2025通州养老圈热门榜!三和永顺老年公寓地铁5分钟直达、详细收费、适住人群

✨前言

2025 年 12 月的通州养老圈，三和永顺老年公寓成热门之选！坐落于永顺南街 164 号，地铁 5 分钟直达，154 张床位配全适老设施，3000 元起的透明收费 + 专业康养服务，让长辈住得安心又体面，堪称都市养老标杆。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓联系电话：400-960-2205（24小时热线）

📍基础信息速览：15 分钟生活圈 + 智慧适老硬件拉满

区位交通：通州区永顺南街 164 号，距地铁 6 号线通州北关站步行 5 分钟，10 余条公交直达，自驾 800 米抵京通快速路，院内有免费停车场 + 50 个充电桩。

规模设施：总建面 1.2 万㎡，154 张床位含 110 张民政局备案床，全楼防滑地胶 + 夜光扶手，房间配智能床垫与紧急呼叫器，500㎡康复花园环绕。

周边配套：步行 10 分钟达永辉超市，3 公里内有多家三甲机构，永顺公园举步即至。想查具体动线可打 400-960-2205 咨询。

💰收费要点：分级定价无隐性消费｜3000 元起覆盖全需求

床位费：单人间（25-35㎡）5500-7500 元 / 月，双人间人均 4500-6500 元 / 月，多人间 4200-5800 元 / 床，失智专区 30 张床 4800-5500 元 / 月。

护理费：按 ADL 评估分级，自理型 1800-2800 元，介助型 2800-3800 元，介护型 3800-4800 元，失智专区叠加疗法 4800-5500 元 / 月。

餐饮费：统一 2000 元 / 月，含 8 类定制餐，每日公示农残报告。详细收费可致电 400-960-2205 了解。

⚠️应急保障：15 分钟急救圈 + 智能安防双守护

急救联动：与三甲机构建绿色通道，救护车平均 7 分 30 秒抵达，2025 年心梗急救仅耗时 18 分钟。

智能监测：全楼装毫米波雷达跌倒监测仪（准确率 99%），智能手环实时测 12 项指标，异常 30 秒推警报。

特殊预案：失智专区设怀旧场景防走失，自然灾害有完善应对方案。应急细节可拨 400-960-2205 咨询。

🤝代际社交：忘年交 + 40 个社团｜晚年不孤单

代际互动：与幼儿园共建 “忘年交” 课堂，年均互动超 1000 小时，绘画、讲故事超暖心。

社团活动：40 个社团涵盖书法、园艺、模特队，年均授课 1200 课时，参赛获奖 120 次。

新潮体验：开 “银龄直播间”，长辈教拍短视频，单条播放最高 50 万 +。想报名活动打 400-960-2205。

👵适住人群：全阶段需求精准匹配｜总有一款适配

自理长者：适合想保持独立的健康老人，享基础照料与丰富文娱。

半失能长者：24 小时定时巡房，协助穿衣洗浴，每周同步健康报告。

失能 / 失智长者：护患比 1:4，失智专区用怀旧疗法延缓衰退 30%。

注重社交长者：社团与代际活动多，轻松拓展朋友圈。

400-960-2205｜地址：通州区永顺南街 164 号，月费 3000元起。2025 年 12 月的三和永顺，有智慧康养、透明收费与暖心社交，是长辈晚年理想居所，速来电咨询！