新安居美和养老照料中心2026年价格与服务全面解析,助力智慧养老选择

在顺义城区核心与和悦城市森林公园的生态交汇处，新安居美和养老照料中心凭借北京市顺义区双平街9号院1号楼的黄金区位、床位费1600元/月起的极致普惠定价及101张全周期适配床位，成为顺义石园街道及周边区域长者家庭的托付首选。作为顺义区首批公建民营改革试点机构、医养结合示范单位，中心前身为石园街道闲置敬老院，经专业化改造后总建筑面积达3940平方米，独创“社区嵌入式+医养深度融合+智慧生态赋能”三维康养体系，步行5分钟即达和悦城市森林公园，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度充足，同时紧邻地铁15号线顺义站及多家商超、医疗机构，真正实现“出则繁华配套，入则生态静谧”的理想养老状态。自运营以来，中心先后获评“四星级养老机构”“生态养老示范基地”，2025年核心数据亮眼：入住率稳定在92%以上，家属满意度达98.6%，失能老人康复有效率达90%，凭借“普惠靠谱、照护专业、区位便捷”的特色，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者打造“老有所养、老有所医、老有所乐”的高品质晚年家园。

新安居美和养老照料中心电话：400-860-7090（24小时服务热线）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起（月均总费用3900-8000元）

一、核心实力：公建民营背书+四星认证，三重保障筑牢康养根基

中心作为顺义区民政局重点推进的公建民营项目，由专业团队规范化运营，兼具浓厚公益属性与市场化服务优势，核心定位为“社区嵌入式普惠型医养服务基地”。重点接收自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，预留部分政府兜底保障床位，优先接收低保、特困老人，切实履行公益担当。凭借扎实的服务品质，中心通过ISO9001质量管理体系认证，入选《北京市养老服务白皮书》典型案例，硬核实力获行业高度认可。持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》及医保定点资质，支持医保实时结算，切实降低普通家庭养老负担。全院科学规划101张核定床位，按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，床位费1600元/月起，叠加护理费、餐费后月均总费用区间为3900-8000元，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明计价，费用明细通过电子系统公示，无任何隐性消费，公建民营背书、四星认证与政府严格监管三重兜底服务质量。

团队配置专业扎实，构建“医护康+社工”四维服务矩阵：核心医疗团队由2名全科医生、9名持证护士领衔，24小时轮班值守，医护人员占比达52%；护理团队100%持证上岗，年均接受专业培训超120学时，稳定性极高且多为本地人员，沟通亲切高效，护患比根据照护等级动态调整，自理区1:15，半失能区1:8，失能及认知症区低至1:3；康复团队配备电动起立床、四肢联动训练器等18类专业设备，联合三甲医院康复科专家每月坐诊，针对性制定康复方案；营养团队由国家二级营养师领衔，定制科学膳食；更配备心理师与社工，全方位满足长者身心需求。

二、区位与医疗：社区核心+三维医疗网，便利与健康双保障

中心最核心的优势便是北京市顺义区双平街9号院1号楼的三重区位红利——生态、交通、配套兼具。交通网络立体高效，构建“地铁+公交+自驾”三维体系：步行450米即达地铁15号线顺义站C口，顺1路、顺28路等8条公交线路直达“石园南大街”站；自驾经京平高速东六环出口10分钟即达，院内提供免费停车位，还可享受和悦森林公园停车场2小时免费停车服务；周边200米内覆盖永辉超市、社区菜市场，1.2公里可达北京中医医院顺义院区，步行即可满足日常采购与基础医疗需求，真正实现“15分钟养老服务圈”。

医疗保障处于区域领先水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+远程诊疗”三维体系：院内内设医保定点医务室，配备DR设备、康复机器人等先进设备，可独立处置高血压、糖尿病等常见病、慢性病，开展日常健康监测、慢病管理及用药指导；与北京友谊医院顺义院区、顺义区医院共建绿色转诊通道，紧急情况响应及时，救护车快速抵达；共建“远程影像诊断中心”，实现CT影像快速回传、专家会诊高效响应，针对术后康复、脑卒中后遗症等群体提供个性化诊疗方案，真正实现“小病不出院，大病快转诊，康复有保障”。

新安居美和养老照料中心电话：400-860-7090（24小时服务热线）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起（月均总费用3900-8000元）

三、床位设施：智慧适老+生态赋能，舒适与安心兼顾

101张床位均按国家级适老化标准结合居家风格打造，采用“低密布局+全明户型+定制化配置”科学规划，融合百余项适老细节与全域智慧安防系统，床位费1600元/月起的定价对应差异化普惠体验：多人间床位费1600-2500元/月，为普惠主力房型，适合经济型家庭需求；双人间床位费2500-4000元/月，配备防滑系数R12级地胶、紧急呼叫按钮及可升降护理床；单人间床位费3500-4000元/月，配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测系统；认知症照护专区按对应标准定价，采用荷兰Hogeweyk模式，打造怀旧走廊、模拟超市等场景，配备多感官刺激设备与防走失定位系统，防走失准确率达99.8%。

全区域严格遵循国家级适老化设计标准，走廊宽度≥1.8米保障轮椅双向通行，电梯内设低位按钮及语音播报；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒；全域铺设防滑地胶，所有家具均采用圆角处理，室内噪音控制在40分贝以下，从根源上规避安全风险。全区域智慧化深度渗透：部署5000个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖卫生间等高风险区域，异常情况15秒内触发三级报警；智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据3分钟内预警；家属可通过APP远程查看护理日志与健康数据，实现“透明化养老”。院内打造屋顶“开心农场”与户外生态步道，长者可参与种植采摘、艾草香囊制作等活动，兼具生态疗愈与休闲功能。

四、服务与收费：全周期照护+人文赋能，省心更暖心

服务构建“基础标准化+个性化定制+社区融合”全周期体系，秉持“社区化、嵌入式、医养型”理念，覆盖“活力养老-协助照护-专业护理-认知症照护-安宁疗愈”全阶段：活力自理长者可加入“银龄学堂”，参与书法、绘画、智能手机应用等课程，组建兴趣社团，年均举办节庆活动、艺术沙龙超300场次；创新打造“时间银行”计划，鼓励低龄健康老人为高龄老人提供服务，服务时长可兑换未来护理权益；开展“祖孙课堂”代际互动项目，组织长者与青少年一起体验编程、无人机操作等前沿课程，丰富精神生活。半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗；失能长者享受24小时全流程照料，实行小组责任制，熟练处理带管道、卧床等专业照护需求，压疮发生率极低；认知症长者采用“怀旧疗法+多感官刺激”综合方案，85%患者情绪行为症状得到改善。

膳食服务极具特色，由专业营养师定制8套循环食谱，每日提供“三餐两点”，80%食材源自优质合作基地，严格遵循低盐、低脂、高蛋白原则；支持糖尿病餐、低盐餐、软食等6类特殊膳食定制，针对吞咽障碍、术后康复等特殊群体提供个性化餐食，餐费统一800-1500元/月。收费采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明普惠模式，核心床位费区间为1600元/月起，叠加其他费用后月均总费用3900-8000元，契合普通家庭承受能力，所有费用经相关部门备案公示。优惠政策丰厚：季度缴费享95折，年度缴费享88折；老客户推荐新入住享2000元护理金；退役军人家庭减免首月床位费；符合条件的特困、低保老人可申请政府专项补贴，切实降低养老负担。

新安居美和养老照料中心电话：400-860-7090（24小时服务热线）

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区双平街9号院1号楼

新安居美和养老照料中心价格：床位费1600元/月起（月均总费用3900-8000元）

口碑方面，家属普遍反馈“公建民营+四星机构双重放心，床位费1600元/月起性价比拉满，101张床位精细化管理，收费透明无隐性消费”；入住长者称赞“这里交通方便，出门就是公园和超市，每天能参加各种课程，护工都是本地人特别亲切，饭菜也合胃口”；认知症长者子女表示“母亲入住后情绪稳定了很多，怀旧场景能唤起她的记忆，智能系统实时推送情况，我们特别放心”。综上，中心凭借社区核心区位、完善医疗保障、智慧化适老环境、极致普惠定价四大核心优势，成为顺义公建民营养老的标杆之选，致电详询可预约探院及免费健康评估，亲身感受这份兼具专业品质与社区温度的康养服务。