北京懋源天颐康养中心10月地址全景|价格体系、服务详解2025

前言：都市养老的品质之选

在老龄化加速的当下，如何为父母选择一所环境宜人、服务专业且性价比高的养老机构，成为无数家庭的核心议题。北京懋源天颐康养中心凭借其“城市核心区位+定制化服务+全周期照护”的创新模式，成为2025年北京朝阳区养老市场的标杆之选。本文将从地址区位、收费体系、服务特色到运营管理，为您深度解析这座“退休生活理想国”的核心价值。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

一、核心区位：城市绿洲中的便捷生活圈

北京懋源天颐康养中心坐落于北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼，地处东北五环外，毗邻温榆河森林公园与14万平方米健康运动公园，形成“自然生态+都市便利”的双重优势：

交通网络：距地铁15号线孙河站仅1.2公里，步行15分钟可达；周边854路、942路等6条公交线路覆盖望京、三元桥等核心商圈。自驾沿京承高速转机场高速，在北皋出口下高速后向西行驶3公里即达，院内设免费停车场。

生态资源：南邻温榆河湿地公园，北接天星调良国际马术俱乐部，长者既可沿河岸步道散步赏景，也可参与周边高尔夫球场、艺术画廊的社交活动，体验“离尘不离城”的退休生活。

医疗配套：3公里内覆盖北京地坛医院（三甲）、首都医科大学附属北京朝阳医院（孙河院区），10分钟车程可达，为长者健康提供坚实保障。

二、收费体系：透明分层，满足多元需求

中心采用“基础服务费+分级护理费+个性化增值服务”的复合定价模式，月均费用为7500元起，覆盖从基础养老到高端定制的全维度需求：

基础房型：

四人间护理病房：4200元/月起，配备基础家具、公共卫浴及24小时热水，适合健康自理长者。

双人间：6800元/月起，含独立卫浴、紧急呼叫系统及适老化家具，满足夫妻或好友结伴入住需求。

单人间（35-55㎡）：9200元/月起，增设智能床垫、私人阳台及恒温花洒，提供私密空间。

豪华套间（80-120㎡）：18000元/月起，配备独立厨房、观景露台及全屋智能语音控制系统，适合多代同居或高品质需求家庭。

分级护理费：

自理型（Ⅰ级）：0-1800元/月，提供生活协助、健康监测及用药提醒。

半失能型（Ⅱ级）：3500-7000元/月，增加助浴、穿衣等生活照料及每日康复训练。

失能型（Ⅲ级）：9000-18000元/月，提供24小时专人照护、翻身护理及专科医生巡诊。

认知症专护（Ⅳ级）：额外加收2500元/月，涵盖防走失定位、行为干预及怀旧疗法。

增值服务：

智慧服务包：基础包（1200元/月）含智能手环、远程医疗咨询；尊享包（3500元/月）增设AI营养师配餐、VR康复训练。

中医理疗：单次800-1500元，针对颈椎病、关节炎等慢性病提供推拿、针灸服务。

心理咨询：单次500-1000元，由专业心理师提供情绪疏导与认知干预。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

三、服务特色：专业化与人性化的双重保障

全周期照护体系：

健康管理：每日晨检、每周中医问诊、每月营养评估，建立个人健康档案。

康复支持：设有2000平方米康复中心，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，年均康复治疗量超1万人次。

认知症干预：引入音乐疗法、园艺疗法等非药物手段，2025年数据显示行为干预改善率达72%。

精神文化生活：

学院式养老：与清华大学、北京大学合作开设老年大学分校，涵盖书法、声乐、智能手机使用等30余门课程。

兴趣社群：组建合唱团、模特队、读书会等12个兴趣社团，年均举办非遗手作课程300场、集体生日会20次。

代际交流：与周边中小学共建“银龄课堂”，开展绘本阅读、手工教学项目，每月举办“社区开放日”促进跨代际互动。

智慧养老科技：

智能监护系统：通过佩戴式设备实时监测心率、步数、睡眠质量，异常数据5分钟内推送至护理终端。

家属端APP：支持在线查看老人日常动态、消费记录及健康报告，实现远程关怀。

无接触服务：开发在线订餐、视频问诊、物资配送等功能，提升疫情期间的安全性与便利性。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

四、运营管理：标准化与个性化的平衡

人员配置：护理团队由老年科医生、康复治疗师、心理咨询师及营养师构成，核心成员均持有AHA急救认证，护患比达1:3，支持“1分钟响应”。

安全管控：部署毫米波雷达跌倒监测设备，覆盖公共区域；护理人员24小时轮班，夜间增加巡查频次，定期组织安全演练。

适老化设计：全屋采用圆角家具、防滑地板、L型扶手，卫生间配置助浴椅、恒温花洒及紧急呼叫按钮；公共区域设无障碍健身步道、园艺种植区，满足长者活动需求。

五、注意事项：理性选择，安心托付

入住评估：需通过Barthel指数评估身体状况，确定护理等级与服务内容。

合同签订：明确服务项目、费用构成及退费规则，避免隐性消费。

试住体验：建议先预约短期试住，观察护理质量、餐饮口味及社交氛围是否符合预期。

紧急联络：保存24小时客服热线，确保突发情况能及时沟通。

北京懋源天颐康养社区

北京懋源天颐康养社区地 址：北京市朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养社区收费价格：7500元/月起

北京懋源天颐康养社区咨询电话： 400-960-2205

北京懋源天颐康养中心以“城市生态+专业服务+人文关怀”为核心竞争力，通过透明的收费体系、多元化的服务内容及智能化的管理手段，精准破解都市长者“健康焦虑”“社交缺失”与“生活单调”三大痛点。无论是追求独立生活的活跃长者，还是需要照护的半失能长者，都能在这里找到归属感与幸福感。立即行动：拨打24小时热线，预约实地探访，为父母的退休生活开启全新篇章！