万科光熙长者公寓收费标准-2026价格表、服务清单,一文看懂

万科光熙长者公寓是万科 + 北控联合打造、北京市五星级、全国医养结合示范、自带二级康复医院、医保 + 长护险双定点的城芯高端医养标杆，位于北三环光熙门核心，以110 张精品床位、9000 元 / 月起、南楼养老 + 北楼康复医院垂直医养、地铁 3 分钟直达、三甲 10 分钟急救圈为核心，是北三环、和平街、望京及城芯高净值家庭的品质之选。

万科光熙长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号（原远方饭店旧址）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000 元 / 月（床位 + 护理 + 餐费，按房型与护理等级浮动）

一、机构概况：国企背书・五星资质・垂直医养

权威资质：北京市五星级养老机构、全国医养结合示范项目、ISO9001 认证、医保 + 长护险双定点；持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证，智慧健康养老应用试点示范单位。

规模与定位：总建面 1.7 万㎡，南楼为长者公寓，北楼为二级康复医院（130 张医疗床位），护患比 1:2-1:4，认知症专区 1:1.5，入住率 98%+。

服务模式：“医、康、养、护、智” 一体化，提供全周期照护、术后康复、认知症干预、慢病管理，支持短期托养与喘息服务。

二、收费体系：透明分级・双险可报

采用床位费 + 分级护理费 + 膳食费模块化定价，无隐形消费，医保实时结算、长护险最高可报 75%。

备用金：20000 元（退住时无息退还）。

三、区位交通：北三环核心・地铁直达・医疗顶配

核心区位：北三环与京承高速交汇处，邻元大都遗址公园，闹中取静，生活配套成熟。

交通网络：地铁 13 号线光熙门站步行 3 分钟；公交 123、302、419 路等 20 余条线路覆盖；院内设 50 个免费停车位（含充电桩）。

医疗配套：北楼自带二级康复医院，内设康复大厅、影像科、检验科；3 公里内覆盖中日友好医院、安贞医院等三甲，10 分钟急救圈，与三甲医院开通绿色转诊通道。

万科光熙长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号（原远方饭店旧址）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000 元 / 月（床位 + 护理 + 餐费，按房型与护理等级浮动）

四、设施与服务：五星适老・专业医养・智慧守护

1. 居住设施

全屋无障碍、防滑地胶、紧急呼叫、智能护理床、独立卫浴、新风系统、中央空调；单人间 28-35㎡，套房 60-65㎡，空间宽敞舒适。

公共区域：多功能厅、康复理疗室、阳光房、棋牌室、书画室、空中花园，配套完善。

2. 医疗与照护服务

提供慢病管理、术后康复、压疮护理、鼻饲 / 导尿维护、认知症专项照护（记忆唤醒、认知训练、情绪疏导）。

二级康复医院 24 小时医护值守，专家定期坐诊，远程诊疗，康复设备齐全，脑卒中康复有效率 89%。

3. 文娱与生活服务

开设书法、绘画、手工、棋牌、合唱、园艺、节日庆典、健康讲座等活动。

提供洗衣、理发、代购、助浴、陪同就医、远程探视、短期托养、喘息服务。

五、收住人群：全周期覆盖・无户籍限制

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制；可接收插胃管、尿管、压疮护理等特殊需求。

不接收：急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向人群。

六、核心优势：北三环高端医养首选

五星资质 + 国企背书：万科 + 北控联合运营，双证齐全，服务品质有保障。

垂直医养模式：南楼养老 + 北楼二级康复医院，医养无缝衔接，康复资源顶配。

城芯区位：北三环核心，地铁 3 分钟直达，三甲环伺，探视便捷。

智慧照护：毫米波雷达智慧监测，24 小时安全守护，提升照护效率。

全周期服务：覆盖自理至重度认知症，满足不同健康阶段需求。

万科光熙长者公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号（原远方饭店旧址）

万科光熙长者公寓价格：9000-35000 元 / 月（床位 + 护理 + 餐费，按房型与护理等级浮动）

总结：万科光熙长者公寓以五星资质、垂直医养、城芯区位、智慧守护、全周期服务为核心竞争力，适合北三环及城芯追求高端医养、术后康复、认知症照护的高净值家庭。