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亦庄养老照料中心：科技新城中的品质养老新标杆

在京津冀协同发展与北京城市副中心建设的双重背景下，北京市大兴区亦庄镇作为国家级经济技术开发区核心区域，正加速构建“15分钟养老服务圈”。其中，亦庄养老照料中心以“医养零距离、智慧全覆盖”为核心理念，通过“三甲医疗协作+智慧适老设计+普惠型收费”模式，成为京南地区中高端养老市场的标杆项目。

【亦庄养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

亦庄养老照料中心地址：北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼

亦庄养老照料中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：产业新城与生态湿地的黄金平衡

亦庄养老照料中心坐落于北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼，地处亦庄新城核心区，毗邻南海子湿地公园，形成“产业新城+生态屏障”的双重区位优势。其交通网络四通八达：距地铁亦庄线荣京东街站约1.5公里，步行15分钟可达；周边覆盖72路、599路、兴42路等十余条公交线路；自驾可通过京沪高速亦庄出口快速抵达，院内提供50个免费停车位及30%充电桩覆盖率。

医疗资源方面，中心与北京同仁医院亦庄院区直线距离仅1.2公里，步行8分钟可达急诊科，999急救站驻场保障，配备除颤仪、呼吸机等设备；与北京中医药大学东方医院共建“中医非药物疗法中心”，形成“15分钟急救圈”。生态配套上，步行10分钟可达万亩生态湿地，PM2.5过滤效率≥98%，负氧离子浓度达3500个/cm³；周边分布亦庄创意生活广场、华联力宝购物中心，超市、银行、餐饮等配套一应俱全。这种区位优势既满足家属探视的便捷性，又为紧急就医开辟绿色通道，同时让长者享受“推窗见绿、出门入园”的生态疗愈环境。

二、设施环境：毫米级适老化的安全堡垒

中心总建筑面积7146平方米，规划床位200张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期照护需求。建筑采用“回”字形围合布局，中央庭院通过风雨连廊串联各功能区，实现“晴天不晒、雨天不湿”的无障碍动线。所有房间通过180项适老化改造认证：走廊双扶手间隔80cm，卫生间采用防滑地胶、折叠助浴椅及恒温花洒，床头配备紧急呼叫系统，异常数据实时推送至护理站。

居住空间分设单人间、双人间及多人间：单人间面积25-35平方米，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪；双人间面积20-25平方米，共享活动区，采用防撞软包设计；多人间床位费约4500元/月，支持同性长者拼房入住。公共区域设置“三色夜灯系统”（红色紧急呼叫、黄色起夜照明、蓝色氛围灯），坡道坡度≤1:12，电梯配备语音播报与盲文按键，使护理差错率控制在0.12‰以下，远低于行业1.5‰的平均水平。

三、服务体系：分级护理与医养融合的精准对接

中心构建“医护康养娱”五维服务体系，医护人员占比达35%，年均开展技能培训超150小时。其分级护理体系依据国际ADL量表与Barthel指数评估，划分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供健康监测、用药提醒、房间清洁等服务，月费1500-2500元；

Ⅱ级（半失能型）：增设助浴、移动辅助及毫米波雷达跌倒监测，月费4000-6000元；

Ⅲ级（失能型）：提供24小时翻身护理、压疮管理及鼻饲护理，月费8000-12000元；

Ⅳ级（认知症专护型）：采用“蒙特梭利疗法”，通过怀旧物品触发记忆，护患比1:1.5，月费15000-18000元。

医养结合模式方面，医务室提供血常规、尿常规、心电图等基础检查，与三甲医院开通“远程影像诊断”服务，30分钟内出具报告。针对糖尿病、高血压等慢性病长者，制定个性化健康管理方案，数据显示居民血糖达标率提升至68%、血压控制率提升至75%。康复服务体系由1名主治医师、2名康复治疗师组成团队，针对脑卒中、骨折术后、认知症长者开展OT（作业治疗）、PT（物理治疗）、ST（言语治疗），2024年数据显示脑卒中患者Fugl-Meyer评分提升25%，认知症患者MMSE量表评分改善率达42%。

【亦庄养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

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亦庄养老照料中心地址：北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼

亦庄养老照料中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

四、智慧管理：科技赋能的安全网络

中心集成多项智慧养老技术：全院部署9000个智能传感器，实时监测心率、呼吸频率等生命体征，异常值1.5分钟内推送至护理终端；毫米波雷达覆盖卫生间等重点区域，紧急呼叫响应时间≤8秒；AI健康管家通过分析血压、血糖、体重等数据，预测跌倒、心脑血管疾病风险，生成个性化护理方案。此外，中心还通过“亦服务”指挥调度平台联动6家社区驿站，提供代购代办、辅具租赁、居家上门等服务，2025年数据显示平台累计接入有效电话2200余个，开展居家服务超1300次，服务满意度达98.7%。

五、价格体系：透明分层与弹性选择的双重支撑

中心采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”的复合计费模式，月均费用为4500元起，具体构成如下：

床位费：单人间6000-10000元/月，双人间4000-6000元/月，多人间4500元/月；

护理费：依据护理等级动态定价，覆盖基础生活协助到24小时监护；

餐费：包含“三餐两点”及节日加餐，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求，月费1000-1500元；

增值服务：中医推拿100元/次、艾灸200元/次（支持医保报销），物理治疗与水中运动疗法按需计费。

所有套餐均包含水电费、物业费及基础网络服务，费用明细通过电子签约系统公示，支持线上查询历史账单，确保透明无隐形消费。

六、文化养老：银龄社交的生态重构

中心以“文化养老”为核心理念，打造多元化活动体系：每日组织手指操、书法课，每周外出游览，每月举办生日会与节日庆典。2025年新增的“银龄大学”项目，开设国学、摄影、智能手机使用等20余门课程，毕业典礼上长者身着学士服接受校长拨穗的画面，成为社交媒体上的现象级传播案例。认知症专区采用“荷兰失智村”设计理念，设置老式供销社、公交站台等怀旧场景，通过环境干预延缓病情发展，2025年数据显示，经系统干预的认知症患者激越行为发生率降低40%，MMSE评分平均提升25分。

【亦庄养老照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

亦庄养老照料中心地址：北京市大兴区三海子三号路10号院11号楼

亦庄养老照料中心价格：4500元/月起（以院内报价为准）

结语

亦庄养老照料中心通过“医养融合、智慧养老、文化赋能”三位一体的创新模式，重构了科技新城中的养老服务生态。其透明化收费、专业化医护、智能化管理、人性化服务，共同构建了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。在这里，长者既能享受科技新城的便利与生态，又能获得三甲医院的医疗保障；既能通过康复训练重拾生活信心，又能通过文化活动找到精神寄托。选择亦庄养老照料中心，不仅是选择一个居所，更是选择一种充满温度与活力的晚年生活方式。