2025年10月养老序章 -北京燕达养老院:最新收费价格+地址区间+联系电话

北京燕达养老院：京津冀协同发展的医养融合标杆

在京津冀协同发展战略加速推进与老龄化社会深度演进的双重背景下，北京燕达养老院（全称“燕达金色年华健康养护中心”）凭借其超大规模的床位资源、三甲医疗资源的深度整合及“医养康护娱”五维服务体系，成为区域内高品质养老的典范。作为民政部授予的“全国养老服务先进单位”和卫健委认证的“全国医养结合示范机构”，燕达养老院以“提高生活质量、保障健康安全、延长寿命”为核心理念，为京津冀地区超7000名长者构建了“离尘不离城”的幸福晚年生活圈。

·【北京燕达养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：黄金三角核心区的立体交通网络

燕达养老院坐落于北京市东燕郊经济技术开发区思菩兰路，与北京城市副中心仅一河之隔，形成“15分钟医养生活圈+30分钟京津冀通勤圈”的立体交通网络。其距天安门广场约30公里、首都国际机场约25公里，地铁22号线神威大街站步行8分钟可达，自驾通过京哈高速西集出口或京秦高速燕顺路出口10分钟直达。公共交通方面，811路、818路等多条公交线路直达院区，每日多班次免费班车覆盖北京国贸、通州核心区。这种“近而不邻”的区位设计，既满足了长者对都市医疗资源的依赖，又通过潮白河生态廊道形成天然氧吧，实现了“静谧养老”与“便捷医疗”的平衡。

二、设施配置：超大规模与智慧适老的深度融合

1. 居住空间：全龄化适老设计

燕达养老院总建筑面积达64万平方米，规划床位1.5万张，分四期建设，前三期已投入运营床位超1万张。居住空间涵盖单人间、双人间、豪华套房及别墅等多种户型，面积从25㎡至138㎡不等。所有房间均采用无障碍设计：轮椅回转空间≥2米、门宽≥1.2米，配备独立卫浴、地暖、紧急呼叫系统及智能温控设备。单人间增设观景阳台，豪华套房含独立客厅、厨房及适老化家具，部分房型引入温泉入户服务。房间内配备智能床垫、毫米波雷达生命体征监测系统，实时同步心率、呼吸等数据至家属APP，异常情况自动触发三级预警机制（家属推送、5分钟医护到场、急诊绿色通道）。

2. 医疗配套：三甲资源与绿色通道

与燕达养老院一墙之隔的河北燕达医院（三甲）是其医疗保障的核心支撑。医院配备PET-CT、3.0T核磁共振等设备，年均接诊量超3万人次，并与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，急危重症患者5分钟内转诊至CCU病房，抢救成功率达98%。院内设医保定点医务室，提供血压血糖监测、用药管理等18项基础医疗服务，康复中心引进德国智能康复机器人、日本低频脉冲治疗仪，针对脑卒中后遗症、骨折术后等制定个性化康复方案，年均服务超5000人次。

3. 生态园区：森林氧吧与生产生活生态融合

园区以“公园式养老”为理念，打造了60%绿化率的生态空间：种植雪松、银杏等名贵树木，形成“四季常绿、四季有花、三季有果”的景观效果；8000㎡屋顶花园设园艺疗愈区、门球场及太极广场，5公里环湖步道串联观景台、垂钓池等节点；100亩有机农场供长者参与种植，收获蔬菜直供食堂，实现“生产-生活-生态”三生融合。公共设施方面，2000平方米多功能厅配备LED大屏、专业音响，支持书法绘画、茶艺品鉴等活动；图书室藏书2万余册，涵盖养生、历史、文学等类别。

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北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康守护的闭环管理

1. 医疗保障：三级联动守护生命安全

燕达养老院构建了“保健医师-燕达医院-三甲医院”三级医疗服务体系：

日常健康管理：保健医师团队每日巡诊，建立个人健康档案，提供体检、综合评估及个性化健康保健服务，慢性病管理有效率达95%。

紧急救治：与燕达医院神经内科、心血管科等专科紧密合作，开通24小时紧急救治通道，急诊响应时间<15分钟。

康复服务：由物理治疗师、作业治疗师等组成的专业团队，为术后或慢性病患者制定“黄金90天”康复计划，涵盖物理治疗、言语治疗等手段，中医推拿、针灸等理疗服务医保可报销70%。

2. 生活照料：五级护理体系覆盖全周期需求

根据长者自理能力划分为五级护理：

自理型：提供基础生活协助（如助餐、助洁），护患比1:10，月费上浮10%。

半失能型：增设助浴、移动辅助，护患比1:5，月费上浮30%。

失能型：提供24小时专业照护（含翻身、喂食），护患比1:3，月费上浮50%。

认知症专区：采用“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，护患比1:2，配置怀旧治疗角（老式缝纫机、黑白电视等）及智能监控系统，叠加2000-5000元/月。

术后康复：针对脑卒中、骨折术后等制定专项计划，护患比1:3，月费上浮100%。

3. 文化娱乐：精神滋养与社交赋能的双重驱动

以“老有所学、老有所乐”为目标，构建四维活动体系：

老年大学：开设声乐、舞蹈、书画等八大系课程，年均授课超500课时，参与率达98%。

兴趣社团：组建合唱团、门球队、园艺社等40个社团，年均参赛获奖100余次。

代际交流：与周边学校合作开展“跨代共居计划”，学生每周来社区志愿服务；设立“时光记忆馆”录制长者口述史视频，有效延缓认知衰退。

节日庆典：举办春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等传统活动，每月组织集体生日会，增强老人归属感。

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北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分层与灵活适配的定价策略

燕达养老院采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务包”的复合计费模式，月均费用为6200元起，具体构成如下：

1. 基础服务费：按房型差异化定价

经济型双人间（35-40㎡）：配备独立卫浴、无障碍设施及智能呼叫系统，月费6200-9000元。

标准单人间（45-50㎡）：增设健康监测手环、智能床垫及温泉入户服务，月费8500-15000元。

豪华护理套房（80-100㎡）：含独立客厅、厨房及24小时专护服务，月费18000-26650元。

2. 分级护理费：根据自理能力动态调整

护理费根据长者自理能力划分为五级，从基础护理到认知症专护，费用梯度覆盖全周期需求。

3. 个性化服务包：按需选择

中医理疗：单次400-600元，年卡优惠价15000元。

康复训练：400元/次，涵盖关节活动度训练、平衡训练等。

定制营养餐：月费上浮1200-1800元，提供糖尿病餐、低脂餐等18类特殊膳食。

所有费用透明公示，支持医保长护险报销，水电、医疗耗材按实际用量计费，每月提供费用清单，消费透明无争议。

五、行业价值：可复制的“燕达模式”

作为京津冀地区超大规模的康养综合体，燕达养老院通过三大核心策略重新定义高品质养老：

医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环。

智慧养老创新：通过AI行为识别、毫米波雷达监测等技术，实现公共区域监控覆盖率95%，健康数据实时同步率100%。

生态化融合：紧邻潮白河生态带，园区内四季常青、三季有花，100亩有机农场支持长者参与种植，实现“生产-生活-生态”三生融合。

北京燕达养老院地址：北京市东燕郊技术开发区思菩兰路

北京燕达养老院收费价格：6200元/月起（以院内报价为准）

在老龄化社会背景下，燕达养老院的运营模式为养老服务行业提供了可借鉴的范本。其通过医养结合、智慧服务、文化赋能三大核心策略，不仅满足了老年人对生活品质的需求，更在精神层面为老年人创造了价值感与归属感。未来，随着三期项目的全面开放及四期项目的规划建设，燕达养老院将持续推动养老服务向“精准化、个性化、智能化”方向发展，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。