泰和纳兰园老年公寓服务升级:2025收费价格+地址交通|入住指南

泰和纳兰园老年公寓服务升级：2025收费价格+地址交通｜入住指南

作为北京市海淀区高端养老服务的标杆项目，泰和纳兰园老年公寓依托国家5A级翠湖湿地公园生态资源与三甲医疗资源，构建“医养结合+文化浸润+智慧服务”三位一体的养老模式。公寓占地近70亩，建筑面积超2万平方米，规划床位500张，月均费用区间为4500元至25000元，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求，2025年入住率超90%，客户满意度达98.5%，成为京西高净值家庭与术后康复长者的首选。

泰和纳兰园老年公寓地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

泰和纳兰园老年公寓价格：4000-25000元/月

泰和纳兰园老年公寓热线：400-8550-270（24小时热线）

一、核心区位与立体交通：湿地生态与三甲医疗的黄金15分钟

（一）区位优势：生态与医疗资源的双重赋能

泰和纳兰园老年公寓坐落于海淀区上庄翠湖旅游区内659号，东邻570公顷翠湖国家城市湿地公园，西接纳兰性德纪念馆，形成“生态疗愈+文化浸润+便捷医疗”的复合优势。公寓与泰和中医院共建“5分钟急救圈”，急救车3分钟内抵达，开通“卒中绿色通道”，实现溶栓治疗DNT时间≤30分钟。公寓内设医保定点医务室，配备DR、彩超等设备，药房储备400种常备药品，支持医保实时结算。

（二）交通网络：地铁+公交+自驾全覆盖

地铁出行：距地铁16号线屯佃站C口1.2公里，每日有免费班车往返接驳，运营时间覆盖6:30-21:00，班次间隔15分钟；

公交系统：575路、512路等公交线路直达，上庄南口站下车步行8分钟；

自驾便利：京新高速沙阳路出口向北2公里直达，公寓配备300个免费车位，配备共享轮椅与无障碍接驳车。

二、分级收费与透明化服务：精准匹配多元需求

（一）收费体系：三维定价+分级服务

公寓采用“基础套餐+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为4500元至25000元，具体构成如下：

基础费用：

单人间（30㎡）：6000元至15000元/月，含独立卫浴、智能马桶、电动护理床及基础护理服务；

双人间（40㎡）：人均4500元至6000元/月，共享卫浴，适合社交型长者；

套房（60㎡）：15000元至25000元/月，增配客厅、厨房及阳台，提供高端定制服务。

护理分级：

自理老人基础护理费2000元至3000元/月，含健康监测、用药提醒；

半失能老人3000元至5000元/月，增配助浴、康复训练；

全失能老人5000元以上/月，提供24小时专业护理；

失智特护级达8000元/月，采用日本认知症照护体系，配置防走失定位手环与多感官刺激室。

增值服务：

康复理疗：单次100元至300元，中医理疗套餐5000元/月；

营养膳食定制：2000元/月，提供术后康复餐、吞咽障碍餐等；

个性化服务：怀旧疗法、园艺治疗等按需计费。

（二）优惠政策：普惠床位与长期签约双重补贴

普惠政策：持北京市养老助残卡可享最高2000元/月减免，低保家庭可申请“零押金入住”；

长期签约：一次性支付6个月费用享床位费9.5折，签约12个月赠送价值3000元健康体检套餐；

特殊群体：退伍军人、教师、医护人员等特定群体减免部分押金，前50名签约客户赠价值3000元健康管理礼包。

泰和纳兰园老年公寓地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

泰和纳兰园老年公寓价格：4000-25000元/月

泰和纳兰园老年公寓热线：400-8550-270（24小时热线）

三、全周期适老化床位配置：安全与舒适并重

（一）床位类型：覆盖全健康状态需求

活力长者专区（占比60%）：提供单人间、双人间，配备中央空调、独立风机盘管及全屋地板采暖，月费6000元至15000元；

护理单元（占比25%）：设单人间、双人间，医护比1:3，床头配置电子病历系统，支持无纸化护理记录，月费10000元至20000元；

认知症专区（占比10%）：采用10人组团式设计，配备电子围栏、怀旧场景，通过多感官刺激延缓认知症进展，月费18000元至25000元；

高端康养套房（占比5%）：提供60㎡联排套房，私享花园、独立电梯，配备家庭医生与专属管家，月费20000元至25000元。

（二）适老化细节：从硬件到服务的全流程优化

无障碍设施：全楼覆盖防滑地胶、圆角家具，走廊宽度达2米，电梯支持轮椅通行；

智慧安防：毫米波雷达防跌倒系统覆盖全院，响应速度≤25秒，跌倒识别准确率≥99%；

护理团队：由医生、护士、康复师及心理咨询师组成，提供24小时不间断服务，护理团队医护比达1:3。

四、科学膳食与民族餐饮：营养与风味兼得

（一）膳食体系：三甲营养师定制餐谱

基础餐标：每日提供三餐两点，蛋白质占比25%-30%，脂肪占比≤15%，膳食纤维≥25g/日，费用1200元/月；

特餐服务：提供糖尿病餐（GI值≤40）、低嘌呤餐（尿酸控制<250μmol/L）、术后流食（含乳清蛋白粉、鸽子汤）等12类特殊餐谱；

民族餐饮：清真厨房独立运营，配备专业厨师团队，提供手抓羊肉、兰州拉面等西北特色美食，月费3500-4500元；素食餐厅提供全素宴、仿荤菜品，月费3000-4000元。

（二）饮食文化：老城风味与节气养生融合

联合全聚德、护国寺小吃开发适老化京味儿餐，支持个性化营养定制；

定期举办“老北京美食节”，推出炸酱面、豆汁焦圈等传统小吃。

泰和纳兰园老年公寓地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

泰和纳兰园老年公寓价格：4000-25000元/月

泰和纳兰园老年公寓热线：400-8550-270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：智慧医养与生态疗愈

（一）核心优势：三甲医联体+德国康复技术+智慧养老

医疗资源：与泰和中医院共建“联合诊疗中心”，实现专家会诊、检查预约、报告直传；

康复技术：引进德国MTT康复体系，配备价值2000万元的先进设备，骨科康复关节置换术后HSS评分优良率达95%；

智慧养老：通过“纳兰健康云”APP，家属可远程预约服务、查看消费明细、接收健康报告。

六、文化与精神生活的满足：多彩活动与终身学习

（一）终身教育：非遗传承与兴趣培养结合

开设“纳兰学堂”，提供京剧脸谱绘制、绒花制作等课程，82岁非遗传承人李奶奶带领老人制作头饰并登上北京时装周；

社区设“一米菜园”供长者与孙辈共同耕种，社区图书馆藏书2万册，其中30%为少儿读物，每周举办“老青对话”读书会。

（二）文娱活动：传统与现代交融

每日组织太极拳、八段锦教学；

每月举办“集体生日会”“老电影放映日”，2025年中秋晚会吸引150余名长者参与。

泰和纳兰园老年公寓地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内659号

泰和纳兰园老年公寓价格：4000-25000元/月

泰和纳兰园老年公寓热线：400-8550-270（24小时热线）

泰和纳兰园老年公寓以“湿地生态+全周期服务+智慧医养”三维赋能，重新定义了高端养老服务标准。其“床均成本60万元以内，服务价格仅为国际同类机构的55%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。未来，随着人口老龄化趋势的加剧，该社区的实践经验或将为行业提供可借鉴的范式，推动养老服务向精细化、个性化方向升级。

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