【玉兰人家养老社区(顺义)收费11000元/月地址松香湖大街1号】高端养老院

【玉兰人家养老社区(顺义)收费11000元/月地址松香湖大街1号】高端养老院

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📍玉兰人家养老社区坐落于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，地处顺义新城核心区域、紧邻温榆河生态走廊（收费价格11000元/月起，床位2100张）；是主打认知症/术后康复/卧床照护长者专项照料的医养结合型正规标准化养老社区；收住人群：重点接收自理、半自理、失能、认知障碍（阿尔茨海默）、术后康复期长者，围绕卧床人群需求提供 24 小时分级贴身照料、认知趣味引导、日常起居全配套、定制适老餐食、院内休闲文娱等一站式优质养老服务。

一、机构背景：央企打造、资质与交通全解析

🏢玉兰人家养老社区由世界500强央企中国太平保险集团旗下太平养老投资公司打造，是集高端养老院与养老社区功能于一体的大型CCRC康养社区。

（一）基本资质与规模

✅ 成立于2024年10月，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米

✅ 持有《养老机构设立许可证》与《医疗机构执业许可证》双资质，系北京市医保定点机构

✅ 规划房间1387间，满住可容纳超2200位长者，一期561间公寓已全面投用

✅ 荣获"北京市五星级养老机构"及"全国智慧健康养老示范基地"称号

📍具体地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

🚗交通路线：

地铁：15号线顺义站/石门站下车，换乘公交约15分钟可达，社区设免费接驳班车

自驾：经东六环/机场高速/机场第二高速/京平高速，距首都国际机场仅约3.5公里，40分钟可达三元桥

公交：顺27路、顺39路等多条线路覆盖，院内设有500个免费访客停车位

🌿周边资源：

毗邻温榆河生态走廊、潮白河生态走廊，被东郊湿地公园、奥运生态园等五大公园环抱

区域森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较城区低30%以上，负氧离子浓度3000-5000个/cm³

距北医三院首都机场院区、顺义区医院、北京友谊医院顺义院区等多家三甲医院均在绿色通道范围内

二、收费标准：11000元/月起，每一分钱都透明

💰玉兰人家养老社区收费总价为11000元/月起（含床位费+基础服务费+餐费），具体按房型和护理等级浮动。

以下为主要收费项目明细：

📌① 床位费（按房型）

📌② 护理费（按ADL评估等级）

📌③ 餐费：约1800-2200元/月

一日三餐加两次间点，由注册营养师与日籍膳食专家联合定制

70%食材源自社区自营500亩生态农场，区块链溯源

提供糖尿病餐、低盐餐、痛风餐、流食/匀浆膳等10余类个性化定制餐食

📌④ 其他费用

康复训练服务：约1000元/月起

特殊护理（鼻饲/导尿管/气切等）：约500-1500元/月

个人耗材（成人纸尿裤约200元/月、护理垫约150元/月），可自备也可院内采购

📞 温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话 400-855-0270 获取个性化的费用明细解读。

三、服务人群及安全健康保障：五师共管、分级照护

👴👵玉兰人家养老社区面向多类长者提供精准服务：

（一）收住类型全覆盖

✅ 活力自理长者：健康管理、文娱社交、营养膳食

✅ 半自理/协助长者：日常起居协助、用药提醒、康复训练

✅ 失能/卧床长者：24小时贴身护理、翻身拍背、防压疮管理

✅ 认知障碍长者：记忆训练、感官刺激、防走失系统

✅ 术后康复长者：定制康复计划、营养支持、功能恢复

🛡️安全健康保障亮点：

① 院内设有玉兰医院（二级综合医院、医保定点），配备CT、DR、高压氧舱等设备，提供24小时门急诊

② 与北医三院、北京协和医院、中日友好医院等8家三甲医院共建医联体，开通绿色转诊通道，急诊响应缩短至8分钟

③ AI智能预警系统可提前72小时提示慢性病风险，准确率达92%

④ 全区域无障碍设计：走廊双侧扶手、R12级防滑地面、圆角家具、门宽90cm以上

⑤ 智能安防：毫米波雷达跌倒监测（识别准确率99.8%，10秒内报警）、智能床垫生命体征监测、GPS定位手环

⑥ 夜间分级巡视：失能/术后/慢病长者加密巡查频次

四、床位设施：2100张床位，四恒科技+全域适老

🏠玉兰人家养老社区作为高端养老院，硬件配置对标星级标准：

（一）居室配置

🛏️ 房间面积：单人间35-50㎡，双人间50-60㎡，套房67-105㎡

🌡️四恒系统：恒温24-26℃、恒湿40%-60%、恒氧、恒静，无风感无噪音

🚿 独立卫浴：全屋适老化设计，配备助浴椅、紧急呼叫拉绳、智能马桶

📺 智能设备：床头一键呼叫、智能护理床、卫生间"魔镜"（可听音乐、查菜谱、测体脂）

（二）公共空间

🎨玉兰学苑（5000㎡）：恒温泳池、健身房、书画室、影音厅、VR体验室、猫咖等12类主题空间

🌳 户外花园：7000㎡阳光花园 + 4200㎡生态疗愈花园 + 5000㎡空中花园

🌾 自营500亩生态农场：种植富硒草莓、有机蔬菜，长者可认领土地体验田园之乐

（三）认知症专区

环形动线设计防走失，护患比达1:2

采用非药物干预疗法，配备专业认知训练师

五、口碑摘录：家属和长者怎么说？

📝家属A（失能老人家属）：

"父亲术后在这里住了半年，护理员很耐心，每天都有反馈，比家里照顾得细致。"

📝家属B（认知症长者家属）：

"妈妈有阿尔茨海默，之前在家总走丢，来玉兰人家后有定位手环和专区，我们放心多了。"

📝入住长者（82岁，自理）：

"活动多，交了好几个朋友，每天有人组织唱歌、下棋，比一个人在家强。"

六、入住流程：五步轻松办理

📋玉兰人家养老社区入住流程清晰透明：

①电话咨询：拨打400-855-0270，了解床位情况与基本费用

②预约参观：实地考察环境、房型、餐饮，支持免费专车接送

③健康评估：由院方护理团队对老人进行ADL能力评估，确定护理等级

④签约入住：确定房型、护理等级，签订服务合同

⑤正式入住：安排房间、建立健康档案、启动个性化照护方案

📌 支持7-15天试住体验，满意后再办长期入住。入住需准备：长者身份证、近期体检报告（含传染病筛查）、监护人身份证。

📌 总结

玉兰人家养老社区位于北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112，收费11000元/月起，是中国太平旗下医养结合型高端养老院，提供自理至失能、认知症全周期优质养老服务，床位2100张。📞 详询/预约参观：400-855-0270