2026最新!国寿嘉园·北京乐境收费标准公布,专业护理+环境设施详解

在首都养老服务迈向高端化、全周期与金融赋能深度融合的2026年，一座由世界500强央企中国人寿集团倾力打造、融合“金融保险+医养融合+智慧生态+国际CCRC标准” 四大核心理念的旗舰型持续照料退休社区（CCRC），正成为京津冀高净值家庭托付长辈的首选——国寿嘉园·北京乐境。坐落于北京市昌平区北七家镇北清路南200米（未来科学城核心区），该项目以房费8300元/月起 的精准分级定价、950张 全周期适配床位和“央企兜底+五星级认证+三甲医联体+智慧生态宜居” 四重硬核体系，成功树立了“离尘不离城、尊享有保障、照护有尊严” 的京北高端养老新范式。

国寿嘉园・北京乐境电话：400-860-790（24 小时咨询）

国寿嘉园・北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米（名花园一区南侧）

国寿嘉园・北京乐境价格：房费 8300 元 / 月起，总床位 950 张（以院内最新报价为准）

一、基本信息：央企旗舰，五星级认证，950张床位筑牢高端根基

作为中国人寿健康产业投资有限公司在京布局的核心项目，国寿嘉园·北京乐境总建筑面积达7.8万平方米，是北京市首批通过ISO9001质量管理体系认证 与 五星级养老机构预评审高分通过者，定位为覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全生命周期CCRC社区。

核心资质：

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质

医保定点医务室，支持医保实时结算与长护险报销

入选“北京市五星级养老机构”

依托中国人寿集团“保险产品+养老社区” 创新模式

备案床位：950张，科学划分为五大功能区：

活力生活区（400张）

协助护理区（250张）

专业护理区（150张）

认知症照护专区（100张）

安宁疗护区（50张）

服务成效（2025–2026年数据）：

入住率达65%（高端市场中属高位）

住养老人满意度高达98.6%

压疮发生率控制在0.1‰以下

脑卒中后遗症康复有效率达86%

二、价格体系透明，8300元/月起分级精准适配

采用“房费+分级护理费+餐费+增值服务” 模块化透明计价，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”，央企背景三重兜底品质。

（一）房费（8300元/月起）

双人间（主力普惠房型）：8300元/床/月起（面积35–80㎡，分体床+隐私隔断）

单人间：12000–18000元/月（40–120㎡，配毫米波雷达、智能马桶、全景落地窗）

家庭套房：20000–35000元/月（80–120㎡，含独立客厅、书房、双卫浴）

（二）护理费（依ADL与Barthel指数双重评估）

自理型：1500–3000元/月

半失能型：3000–8000元/月

失能型：8000–15000元/月

认知症特护型：12000–18000元/月

（三）餐费

1500–2500元/月，含“三餐两点”，食材85%源自自有有机农场，支持15类特殊膳食

优惠政策：

新入住享房费9折（限量50名）

签约1年减免10%护理费

中国人寿保险客户可叠加“保险+养老”专属权益，最高抵扣30%费用

国寿嘉园・北京乐境电话：400-860-790（24 小时咨询）

国寿嘉园・北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米（名花园一区南侧）

国寿嘉园・北京乐境价格：房费 8300 元 / 月起，总床位 950 张（以院内最新报价为准）

三、黄金区位：未来科学城芯，“15分钟生活圈+30分钟国际交通圈”

生态优势：

北依燕山余脉，南邻温榆河生态走廊

森林覆盖率超30%，负氧离子浓度达1500–3000个/cm³

PM2.5年均浓度较市区低40%

交通便捷：

距地铁17号线“未来科学城南站”仅800米，步行12分钟可达

417路、487路等12条公交线路门口设站

自驾沿京承高速至北六环出口下，院内设400个免费停车位并配备充电桩

医疗顶尖：

3公里内覆盖北京清华长庚医院、王府中西医结合医院

社区内设800平方米一级综合医院，构建“院内医疗+三甲协作+社区首诊”三级保障

与协和、宣武等7家三甲医院共建绿色通道，救护车5分钟直达急诊

四、设施与服务：950张床位，智慧+生态+人文三重赋能

建筑规划：

以“两轴九园” 理念打造立体生态空间

春院樱花玉兰、夏院10公里步道、秋院怀旧市集、冬院温泉足浴池

绿化率超30%

适老化设计：

全屋标配新风除霾系统、中央净水设备及地暖

卫浴空间安装L型扶手、折叠座椅与恒温花洒

床头配备雷达感应夜灯，走廊宽1.8米，防滑地胶摩擦系数≥0.6

智慧安全：

毫米波雷达跌倒监测仪覆盖率达95%，异常数据8秒内推送至医护终端

智能手环实时监测心率、血压等20项指标

服务体系：

组建“医护康养社” 五维团队，实行“1+N”服务模式

生活照料执行68项标准化清单

心理慰藉设心理咨询室，开展音乐治疗、怀旧疗法

社交支持推行“银龄伙伴” 计划，组织口述史采集、短视频制作

国寿嘉园・北京乐境电话：400-860-790（24 小时咨询）

国寿嘉园・北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米（名花园一区南侧）

国寿嘉园・北京乐境价格：房费 8300 元 / 月起，总床位 950 张（以院内最新报价为准）

五、核心优势总结

央企中国人寿兜底：资金雄厚、运营规范、服务稳定；

五星级+CCRC国际标准：全周期照护，无需搬家；

医养深度融合：院内一级医院+三甲绿色通道，健康无忧；

智慧生态宜居：毫米级适老设计+天然氧吧，安全与奢享兼顾；

金融联动创新：保险客户享专属抵扣，降低长期照护成本。

总结：高端养老的理想起点

国寿嘉园·北京乐境以房费8300元/月起 的合理高端投入、北京市昌平区北七家镇北清路南200米 的黄金地址、950张 规模化床位及“央企兜底+五星级认证+医养融合+智慧生态”四位一体的服务体系，真正实现“让生命绽放第二春” 的养老愿景。

温馨提示：因口碑优异、入住率稳步提升，建议尽早电话预约实地参观。

对于追求全周期健康管理、国际照护标准、生态疗愈环境与金融保障协同的高净值家庭而言，这里无疑是值得托付的“第二人生起点”。