泰康燕园养老社区具体地址,2025收费价格一览

泰康燕园养老社区：重构都市养老生态的旗舰样本

在老龄化加速与养老需求升级的双重驱动下，泰康燕园养老社区以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为京津冀地区高端养老服务的标杆。作为泰康保险集团全国首个旗舰项目，燕园自2015年运营以来，已服务超5000名长者，形成覆盖全生命周期的一站式养老解决方案，其经验为行业提供了可复制的实践范式。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南丰路与景兴街交汇处

泰康燕园养老社区收费价格：12000-24000 元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障中的“15分钟急救圈”

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇，地处北六环生态屏障核心区，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅35微克/立方米，负氧离子含量达5000个/cm³，形成天然氧吧。社区周边交通网络发达，距地铁昌平线南邵站仅700米，40分钟直达市中心；京藏高速、京新高速等多条主干道环绕，自驾5分钟直达社区地下停车场（含200个充电桩）。

医疗资源方面，社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备135张医疗床位及DR影像系统、高压氧舱等设备，与北京协和医院、301医院等建立绿色通道，确保紧急救治时效性。周边3公里内分布昌平区医院、北京大学国际医院等6家医疗机构，形成“15分钟黄金急救圈”，为长者健康保驾护航。

二、设施配置：全功能活力社区的硬件革命

燕园总建筑面积32.3万平方米，规划3200个养老单元，分三期开发，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大板块。其设施配置呈现三大特色：

1. 适老化设计渗透每个细节

所有房间采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，电梯配备低位按钮及语音播报系统；防滑地胶、圆角墙角、智能马桶等细节将跌倒风险降至最低。记忆照护区引入“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，通过多感官刺激疗法使认知症居民异常事件发生率同比下降75%。

2. 智慧科技构建安全防护网

社区部署300路高清摄像头、毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统等设备，构建24小时安全防护网，异常事件识别准确率达99%。智能手环实时监测心率、血氧等数据，异常情况5分钟内推送至医护终端；智慧管家设备支持视频问诊、紧急呼叫等功能，实现“线上+线下”服务闭环。

3. 生态疗愈空间重塑养老场景

燕园三期打造1.2万平方米活力中心，集成四季花厅、恒温泳池、屋顶花园等32类功能空间。其中，800平方米室内植物园种植99种亚热带植物，结合二十四节气打造独属燕园的观赏体系；3000平方米屋顶花园设观景长廊、禅意庭院等四大主题区，满足长者观景、休闲、社交需求。此外，社区周边环绕白浮泉湿地公园和蟒山国家森林公园，形成“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南丰路与景兴街交汇处

泰康燕园养老社区收费价格：12000-24000 元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：从被动养老到主动享老的范式突破

燕园以“医养融合”为核心，构建“1+N”多学科服务团队，为每位长者提供个性化健康管理方案。其服务体系呈现四大创新：

1. 四级医养融合服务体系

社区建立“医务室-康复医院-综合医院-生态合作医院”四级体系，聚焦老年全生命周期关键环节。2024年数据显示，居民跌倒发生率较传统机构降低60%，心肌梗死等高风险疾病发病密度低于社会平均水平50%，三高达标率较入住前提升超10%。

2. TKVC运动健康管理

首创“缓疼痛、防跌倒、调慢病、强功能”四大功能体系，通过荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，累计服务居民超500万人次。居民入住后肌肉量平均增长0.9kg，下肢功能显著提升。

3. 文化养老生态构建

社区打造“乐泰学院”终身学习平台，开设书法、绘画、智能手机等50余门课程，年均举办活动超300场；组建“银龄合唱团”“舞蹈队”等40余个社团，鼓励低龄居民参与志愿服务。2024年数据显示，居民人均参与俱乐部活动22次，志愿服务总时长超78000小时。

4. 代际融合创新实践

与周边高校合作开展“科学先生志愿行动”，邀请大学生与居民共学共乐；发起“乐泰公益计划”，组织居民为山区儿童授课，消除孤独感的同时实现社会价值再创造。

四、价格体系：分层定价满足多元需求

燕园采用“押金/保险+月费”复合计费模式，兼顾专业性与可及性：

1. 床位费

独立生活区：一居室12000-15000元/月，一室一厅17000-19000元/月，两居室28000-36000元/月；

专业护理区：单人间15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月；

记忆照护区：19400-27740元/月。

2. 护理费

按五级阶梯定价，一级护理（助餐、代购等基础协助）5600元/月，五级护理（压疮管理、鼻饲等专业服务）13600元/月。

3. 餐饮费

1500-1800元/月，含“三餐两点”自助餐，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类定制选项，确保每日膳食纤维摄入量≥35g。

4. 增值服务

中医理疗500元/次、康复训练500元/次、居家上门护理300元/2小时，支持医保报销；国际医疗咨询800元/次，配备多语种服务。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南丰路与景兴街交汇处

泰康燕园养老社区收费价格：12000-24000 元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：从标杆项目到模式输出

作为中国首个获LEED金级认证的险资养老社区，燕园已形成可复制的服务标准：其“1+N”多学科团队模式、TKVC健康管理体系、四级医养融合网络等创新实践，被纳入《养老机构等级划分与评定》国家标准。2024年，燕园与泰康溢彩公益基金会、北京师范大学联合发起单位社区智慧养老服务联合体，覆盖北航社区、北师大社区等超1.5万名老人，打通养老服务最后一公里。

从2015年开业至今，泰康燕园以“生态宜居+专业照护+智慧服务+文化赋能”的创新模式，重新定义了高端养老的价值标准。其经验表明，唯有将医疗资源、科技手段与人文关怀深度融合，才能构建真正符合长寿时代需求的养老解决方案。