四季嘉合养老照料中心1月最新入住参考-交通超便利+价格超实惠+服务超贴心

2026海淀普惠医养标杆！四季嘉合养老照料中心深度测评：5700-9600元/月，2万保证金解锁智慧康养

前言：在海淀田村路成熟的社区肌理与永定河引水渠的生态绿意之间，一处由工业遗存蜕变而来的智慧养老综合体——四季嘉合养老照料中心，正以“公建民营兜底+智慧医养融合+三甲医疗环绕”的独特优势，成为追求高性价比与专业品质家庭的养老首选。它精准落位于北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼，地处西四环与西五环核心居住带，既坐拥成熟社区的烟火气息，又独享三园环抱的生态秘境。更以5700-9600元/月的透明分级定价、2万元规范保证金（退住无违规可全额退还）及121张全周期适配床位，打破“核心城区普惠养老品质不足、医养脱节”的固有认知。作为国家发改委“普惠养老城企联动专项行动”标杆项目，中心由海淀区民政局主导建设、四季青文化养老集团专业运营，总建筑面积达7152平方米，通过ISO9001质量管理体系认证及“北京市五星级养老机构”评定，2025年核心数据亮眼：入住率连续30个月超95%，家属满意度高达98.9%，脑卒中患者ADL评分提升55%，用公建品质与科技温度重新定义北京普惠养老的核心标准。

四季嘉合养老照料中心电话：400-860-7090（24小时在线）

四季嘉合养老照料中心地址：北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼

四季嘉合养老照料中心核心信息：5700-9600元/月，保证金2万

一、基本信息：公建民营兜底，121张床位覆盖全周期需求

四季嘉合养老照料中心是经海淀区民政局严格审批的公建民营养老机构，持有《养老机构设立许可证》《医保定点医疗机构》双证资质，作为北京市五星级养老机构、全国智慧健康养老示范基地，既享受政府资源倾斜与政策保障，又具备市场化运营的创新活力，2025年更入选国家卫健委医养结合典型案例，合规性与公信力拉满。中心前身为1985年北京橡胶五厂仓库，2023年经“疏解整治促提升”专项行动改造升级，整体采用工业风设计，兼具复古底蕴与现代舒适，绿植覆盖率达40%，PM2.5浓度较市区低25%，为长者打造生态宜居的康养环境。

核心定位为“智慧医养融合型普惠养老综合体”，服务范围精准覆盖：60岁以上自理活力长者、半失能/失能长者、术后康复人群及轻中重度认知症患者，无传染性疾病经专业多维度评估后即可入住，尤其适配注重区位便利、普惠价格及专业照护的海淀本地家庭与术后康复群体。最大亮点在于“院内医疗+三甲深度联动”的闭环服务，创新构建“院内医保医务室+社区卫生站+三甲医院+120急救联动”四级健康保障体系：院内内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及中医体质辨识仪，支持医保实时结算，50余项诊疗项目纳入报销范围，2025年站内诊疗量达5000人次/年；与航天中心医院共建“卒中急救单元”，开通绿色转诊通道，实现电子病历共享与“床边挂号—紧急转运”全流程15分钟响应，2025年心梗急救平均耗时仅19分钟，抢救成功率达99.5%；接入北医三院、北京老年医院远程会诊系统，长者足不出院即可享受顶级专家问诊服务；更与120急救工作站一墙之隔，救护车最快5分钟内到院，为长者赢取黄金救治时间。

全院科学规划121张核定护理型床位，采用“精细化分区+低密度布局”设计，总建筑面积达7152平方米，精准划分为四大功能区：活力自理区（50张）、半失能康复区（41张）、失能特护区（20张）及认知症专护区（10张），涵盖57套居住房间，包含单人间、双人间等多种房型。收费采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的透明复合模式，核心亮点为5700-9600元/月的分级定价，需缴纳2万元规范保证金（用于应急保障，退住时无设施损坏、无欠费可全额退还），所有费用明细经民政部门备案公示，无任何隐性消费。具体定价清晰可查：舒适双人间（40㎡以上）人均5700-7000元/月，采用“双床分置+可调节隔断帘”设计，保障隐私的同时方便交流；温馨单人间（28-30㎡）7500-9600元/月，配备德国进口智能护理床及独立阳台；认知症照护专区在基础费用上额外叠加1500-4000元/月，采用荷兰多感官刺激疗法体系。优惠政策灵活：年付享总费用95折优惠，北京户籍长者可叠加享受市级养老补贴，军烈属、低保老人等重点保障群体可享专项费用减免。

服务团队配置扎实专业，构建“医生-护士-康复师-护理员-社工”五级服务体系，护患比低至1:3，远超行业平均水平。护理人员100%持证上岗，平均从业年限超4年，高级护理员占比超50%，全员掌握海姆立克急救法、心肺复苏术等20项急救技能；康复师团队均持有专业资质，康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人、瑞士Hocoma Lokomat步态训练系统等先进设备，针对脑卒中后遗症患者制定“三阶段康复计划”，90天有效率超70%；营养师团队联合西苑医院专家定制膳食方案，专业实力有绝对保障。

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四季嘉合养老照料中心地址：北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼

四季嘉合养老照料中心核心信息：5700-9600元/月，保证金2万

二、地址与交通：海淀核心区位，医疗出行双便利

中心最核心的竞争力，便是北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼带来的“区位+医疗+交通”三重红利，完美实现“不离社区、不离亲情”的康养理想。医疗保障尤为突出，构建“15分钟黄金急救圈”：3公里内覆盖航天中心医院、解放军总医院第一附属医院、北京世纪坛医院等5家三甲医疗机构，均建立绿色转诊通道，其中与航天中心医院直线距离仅800米，步行10分钟可达急诊科，切实保障长者健康安全。

交通网络立体高效，彻底打消“养老出行难”的顾虑：构建“地铁+公交+自驾+专属接驳”四维体系，步行5分钟可达地铁6号线田村站D口，沿途设置无障碍通道与智能照明系统，方便长者出行；周边环绕977路、568路、688路等12条公交线路，发车间隔仅5-8分钟，30分钟内通达中关村、五棵松等核心区域；自驾沿田村路行驶2分钟直达周边停车场，院内设地下智能停车场及18个新能源充电桩，工作日提供免费代泊服务；中心开通“暖心专线”社区巴士，每日往返于中心、周边社区及百望山公园，每20分钟一班，支持手机APP预约。周边配套成熟完善，打造“15分钟品质生活圈”：步行10分钟可达永定河引水渠亲水步道，20分钟至百望山公园，园内负氧离子浓度达4000个/cm³，是长者日常休闲、康复锻炼的天然氧吧；500米内有京粮广场、永辉超市等商业体，满足日常购物需求；毗邻多个成熟社区，周边遍布银行、药店、特色餐饮等便民设施，让长者在熟悉的环境中安享晚年。

三、床位与设施：121张精品床位，工业风+智慧守护拉满

121张床位均按“无障碍+适老化+智能化”三重国际标准打造，5700-9600元/月的定价搭配2万元保证金对应高品质体验，每一处细节都彰显人文关怀与专业匠心。具体房型适配清晰：舒适双人间（40㎡以上，人均5700-7000元/月）采用“双床分置+可调节隔断帘”设计，床间距≥1.8米，保障隐私的同时方便交流，配备适老化沙发与全景窗户，部分房型可欣赏庭院景致；温馨单人间（28-30㎡，7500-9600元/月）配备德国进口智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪及独立阳台，阳台种植药用薄荷等绿植，营造自然疗愈环境；认知症照护专区（20㎡以上）在基础费用上额外叠加1500-4000元/月，采用荷兰“多感官刺激疗法+怀旧疗法”体系，设置怀旧角展示老物件，配备可食用植物迷宫及VR全息投影回忆墙，通过重现老北京胡同场景延缓病情进展。

全区域适老与智慧细节拉满，安全与舒适兼顾：走廊宽度达1.8米，双侧安装连续人体工学扶手，支持轮椅360°转向，地面铺设防滑系数≥0.99的PVC地胶，墙角做圆弧处理；卫生间采用零高差设计，配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，淋浴区部署跌倒监测设备，识别准确率达99.5%。智慧守护体系达到行业领先水平，全楼部署500余个智能传感器与毫米波雷达跌倒监测仪，跌倒识别准确率99.8%，异常数据10秒内推送至护理站与家属手机；非接触式生命体征监测床垫实时上传心率、呼吸频率等15项指标，异常数据15秒内触发三级预警；智能药柜通过人脸识别取药，用药提醒系统与家属手机端实时同步服药记录。核心配套极为完善，设有1200㎡专业康复中心、800㎡屋顶花园、非遗工坊、记忆咖啡馆及VR体验室；康复中心引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备，实现术后全周期康复管理；屋顶花园种植药用植物，设芳香疗法区与园艺操作台，兼具生态疗愈与休闲功能。

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四季嘉合养老照料中心地址：北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼

四季嘉合养老照料中心核心信息：5700-9600元/月，保证金2万

四、收费与服务：普惠透明定价，医养与温情双在线

机构实行普惠化透明定价体系，核心亮点为5700-9600元/月的分级定价、2万元规范保证金（退住无违规全额退还），采用“基础床位费+分级护理费+餐费+增值服务”的模块化模式，所有费用经民政部门备案公示，无任何隐性消费与捆绑条款。基础费用构成清晰：床位费按房型定价，双人间5700-7000元/人/月，单人间7500-9600元/月；护理费按照护等级分级，自理型800元/月，半失能型2000-3500元/月，失能型4000-6000元/月，认知症专护型6000-8000元/月；餐费统一1800元/月，含“三餐两点”，由注册营养师团队联合西苑医院临床营养科制定“三低一高”膳食方案，每日提供35种以上食材，支持糖尿病餐、痛风餐、低盐餐等12类特殊膳食定制，AI膳食推荐系统还能通过手环采集代谢数据生成个性化方案。

增值服务涵盖中医推拿（200元/次）、个性化康复训练包（1500元/月起）、高端体检套餐等，按需选择无强制消费；作为医保定点机构与长护险定点机构，多项诊疗与康复服务纳入医保结算，符合条件的长者可享受长护险最高75%护理费报销，军烈属、低保老人等重点保障群体还可享专项费用减免，切实降低家庭养老负担。优惠政策灵活丰厚：签约满1年享95折，满2年享9折；北京户籍长者可叠加享受市级养老补贴；独创“时间银行”互助养老模式，志愿者服务时长可兑换入住费用。

服务构建“三级评估+个性化计划+动态调整”全周期闭环体系，依据国际Barthel指数与MMSE量表为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案。医疗护理方面，责任医师每日查房问诊，航天中心医院专家每周定期巡诊，慢性病实行“用药+饮食+运动+心理”四维管理，控制达标率达95%以上；针对术后长者，康复团队定制专属“阶梯式康复训练”计划，脑卒中患者步态恢复率达88%；失能长者实行“零压疮护理法”，配备医用级防褥疮气垫床，2025年压疮发生率降至0.12%；认知症长者采用多感官刺激疗法与结构化日程管理，MMSE评分平均提升3.2分。生活照料与人文关怀并重，重点突出工业风文化氛围与代际融合：社工团队打造“银发学院+非遗传承”文娱体系，开设智能手机操作、短视频剪辑等40门课程，邀请非遗传承人教授景泰蓝掐丝、京绣等技艺；与周边小学共建“非遗传承基地”，开展代际融合活动；设立“心灵茶馆”心理咨询室，由国家二级心理咨询师定期开展团体辅导，全方位守护长者心理健康与精神需求。

五、核心优势与口碑：海淀普惠医养标杆，实力获家庭认可

核心优势极为突出，公建民营（海淀民政局主导+四季青集团运营）+北京市五星级养老机构+全国智慧健康养老示范基地三重保障，资金实力、服务品质与运营规范性均处于行业前列；北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼的黄金区位，实现“15分钟三甲医疗圈+成熟社区配套+立体交通网络+生态绿肺环绕”的四重优势，是北京核心区不可复制的普惠型康养稀缺资源；121张床位“精而全”的精细化管理模式，涵盖全周期照护分区与多元房型，5700-9600元/月的普惠分级定价、2万元规范保证金精准适配不同健康状态与家庭预算的长者，尤其贴合注重公建品质、医疗保障与高性价比的海淀本地家庭；“公建品质兜底+航天中心医院医疗闭环+智慧全域守护+工业风适老改造”四维服务体系，重新定义了北京普惠医养的价值标准。

口碑方面收获众多家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98.9%。有术后康复家庭家属评价：“母亲做完脑卒中手术，选了这家公建民营的中心，5700元/月起的费用加上医保报销压力很小，2万元保证金退住时全额退还很放心，离航天中心医院近，康复师用进口设备定制训练计划，3个月就能自主行走，智能设备实时推送健康数据，我们上班也能完全放心”；长期入住的活力长者分享：“这里是老厂房改造的，工业风很有特色，5700元/月能享受到五星级机构服务，每天有书法课、非遗手作，出门就是地铁和超市，比在家养老还舒心”；认知症长者子女表示：“父亲在这里通过VR回忆墙和怀旧疗法，情绪稳定了很多，全楼都是智能监测，紧急呼叫10秒内就有响应，公建民营的规范性让我们特别信赖，2万元保证金管理透明，选对了养老机构太省心了”。续住率超95%，多数新客户为老客户推荐，成为北京海淀区普惠医养的代名词。

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四季嘉合养老照料中心地址：北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼

四季嘉合养老照料中心核心信息：5700-9600元/月，保证金2万

总结：四季嘉合养老照料中心凭借北京市海淀区田村路街道田村路甲43号院12号楼的海淀核心稀缺区位、5700-9600元/月的透明普惠定价、2万元规范保证金及121张床位的精细化供给，以及公建民营打造+航天中心医院联动+智慧全域守护+工业风适老改造的核心优势，成为2026年北京海淀区普惠医养市场的绝对标杆。它打破了“核心城区医养价高、普惠养老品质不足”的固有认知，通过国家级医疗资源联动、公建级适老设计、完善的配套设施与有温度的人文关怀，让长者在“都市核心+生态秘境”中享受“专业医养+便捷舒适”的安心康养保障。无论自理、半失能、失能长者，还是术后康复群体、认知症群体，亦或是追求公建品质、医疗安心与高性价比的家庭，都能在此获得精准适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具工业底蕴、公建温度与专业品质的康养服务。