2025房山区万科随园养老院联系方式、阜盛东街,收费详情

在养老服务品质化升级的趋势下，兼具品牌实力与人文关怀的养老机构成为家庭首选。房山区万科随园养老院依托万科集团的资源优势，以 “适老 + 智能 + 人文” 的服务模式，在房山养老市场树立了标杆。本文整合互联网公开信息，从地址交通、收费标准、运营管理、社交活动及注意事项等维度展开详解，为养老选择提供全面参考。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、地址交通：生态宜居，出行便捷

（一）精准地址与区位优势

万科随园养老院位于房山区阜盛东街48号院，地处长阳新城核心板块，紧邻永定河绿色生态走廊，周边被长阳公园、昊天公园环绕，区域绿化率达 42%，空气清新，环境静谧，既远离城市喧嚣，又近享新城配套便利，非常适合长辈休养。

（二）多元交通与配套设施

公共交通：地铁房山线长阳站 A 口出站后，步行 12 分钟即可抵达；周边覆盖 956 路、993 路、F28 路等 6 条公交线路，其中 956 路 “广阳中路站” 距养老院正门仅 80 米，发车频率 15 分钟一班，早晚高峰加密至 10 分钟，长辈可便捷前往长阳商圈、良乡医院等地。

自驾出行：从市区出发，沿京港澳高速转南六环，再经广阳中路即可到达，养老院院内设有 60 个免费停车位，配备智能寻位系统与无障碍升降平台，家属自驾探望停车高效便捷。

生活配套：1 公里范围内有首创奥特莱斯、永辉超市、长阳镇社区卫生服务中心、北京银行等设施，长辈购物、就医、办理金融业务均无需远行；周边 3 公里内还有良乡大学城，文化氛围浓厚，时常有高校志愿团队前来开展互动活动。

二、收费标准：分级透明，消费可控

养老院采用 “床位费 + 护理费 + 餐饮费 + 增值服务费” 的模块化收费模式，所有标准均在官方渠道公示，无隐性消费，具体如下：

（一）床位费

舒适双人间（30㎡）：3800-4500 元 / 月 / 人，朝南户型，配备适老化实木床、定制衣柜、智能电视及独立新风系统，房间采用 “睡眠区 + 休闲区” 分区设计。

雅致单人间（35㎡）：6800-7500 元 / 月，带独立卫浴，配备智能马桶、恒温花洒、紧急呼叫按钮及 1.5 米宽观景窗，部分房间可俯瞰社区园林。

尊享套间（60㎡）：12000-15000 元 / 月，由卧室、客厅、阳台组成，配备沙发、茶几、小型冰箱等家具，适合注重居住品质的长辈。

（二）护理费

自理长辈：2000 元 / 月，包含房间每日清洁、衣物分类清洗、公共区域维护及健康档案建立服务。

半失能长辈：3500-5000 元 / 月，按能力评估分级，涵盖协助穿衣、洗漱、用药提醒、基础康复训练等，护患配比 1:4。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、运营管理：规范专业，智慧高效

（一）团队建设

依托万科标准化体系，养老院组建 “医疗 + 护理 + 运营” 三位一体团队。医疗团队由 3 名副主任医师、5 名执业护士组成，24 小时驻院；护理团队持证率 100%，其中中级及以上养老护理员占比 55%；所有员工需通过背景调查、健康体检及 3 个月岗前培训方可上岗，每年开展 2 次专业技能比武，提升服务水平。

（二）智慧运营

引入 “随园智慧养老系统”，为每位长辈配备智能手环，实时监测心率、血压、活动轨迹等数据，异常情况自动报警至护理站及家属手机；房间内设置智能呼叫系统，响应时间不超过 1 分钟；公共区域安装高清监控与消防预警设备，每月开展安全排查，近三年安全事故发生率为零。

（三）服务流程

建立 “入住评估 - 方案制定 - 动态调整 - 退出衔接” 全周期服务流程。长辈入住前，由多学科团队联合开展身体机能评估；入住后，每月复核评估结果并调整照护方案；若需转院或回家休养，提供 1 对 1 衔接指导，确保服务连续性。

四、社交活动：多元丰富，赋能生活

养老院打造 “健康、文化、社交” 三大活动体系，每周更新活动清单，年均开展活动超 800 场：

健康类：每日开展太极、八段锦晨练，每周 2 次康复操训练，由康复师现场指导；每月邀请三甲医院专家开展健康讲座，内容涵盖慢性病管理、养生知识等。

文化类：开设书法、绘画、手工、合唱等兴趣班，聘请专业教师授课；与良乡大学城合作开展 “银发课堂”，开设智能手机使用、英语入门等课程，帮助长辈紧跟时代。

社交类：定期组织生日会、节日联欢会，邀请家属参与；成立读书社、棋牌社等兴趣小组，鼓励长辈自主组织活动；每季度开展户外踏青活动，前往周边公园游览，丰富生活体验。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、注意事项：提前知晓，顺利入住

入住条件：年满 60 周岁，无传染性疾病、精神类疾病及严重暴力倾向，需提供 3 个月内体检报告、身份证、户口本复印件。

物品携带：可携带个人衣物、常用物品及助行器等辅助设备，禁止携带易燃易爆物品、大型家电及贵重珠宝。

探视规定：每日 9:00-19:00 为探视时间，每次探视不超过 2 人，如需留宿陪护，需提前申请并缴纳陪护费 80 元 / 晚（含床位、餐饮）。

费用缴纳：每月 1-5 日缴纳当月费用，支持银行转账、线上支付等方式，逾期未缴将按日收取 0.3% 滞纳金。

退住政策：需提前 30 天提交书面退住申请，剩余费用在办理退住手续后 5 个工作日内退还，已产生的服务费不予退还。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 元/月起

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

房山区万科随园养老院凭借生态宜居的区位、透明合理的收费、规范专业的运营管理及丰富多元的社交活动，为不同需求长辈提供了高品质的养老选择。无论是追求自主生活的活力长辈，还是需要专业照护的半失能、失能长辈，都能在此获得适配的服务与温馨的生活氛围。