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2025 年 8 月养老院必读！顺义区马坡家泰养老照料中心退休生活全攻略（附地址 / 3700 元起价 / 电话）

对于追求 “离家近、服务好、性价比高” 的退休生活而言，扎根社区、配套成熟的养老照料中心，往往是更贴合需求的选择。2025 年 8 月，顺义区马坡家泰养老照料中心凭借社区化的便捷区位、透明的收费体系和贴心的照护服务，成为北京顺义区马坡街道及周边家庭的养老优选。本文将从地址便利性、收费详情、服务优势、设施配置四大维度，全面解析这里的退休生活，为养老决策提供实用参考。

顺义区马坡家泰养老照料中心

顺义区马坡家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧

顺义区马坡家泰养老照料中心收费：3700元起

顺义区马坡家泰养老照料中心电话：400-860-7090

一、地址区位：社区核心 + 配套成熟，居住探访皆便捷

顺义区马坡家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧，地处马坡街道成熟居民区核心位置，周边生活、医疗资源触手可及，既能让老人保留熟悉的生活环境，也方便子女日常探访。

生活氛围熟悉亲切：照料中心紧邻中晟馨苑小区，周边居住氛围浓厚，老人入住后能快速融入周边社交圈，日常可与社区居民一同在附近公园散步、聊天，避免因环境陌生产生的不适感。周边无大型施工区域，日间噪音低于 50 分贝，夜间保持安静，保障老人休息质量，居住体验如同 “在家养老” 般自在。

交通出行轻松高效：自驾前往可直接导航至照料中心门口，院内设有 20 余个免费停车位，周末子女驾车探望无需寻找校外车位，停车便捷；公共交通方面，距离顺 34 路、顺 55 路公交 “中晟馨苑小区站” 仅 200 米，公交每 20 分钟一班，老年人独自前往马坡镇中心、顺义城区购物或就医，全程无需长时间步行；从照料中心到地铁 15 号线后沙峪站约 5 公里，打车 15 分钟即可抵达，前往市区也十分顺畅。

配套资源触手可及：医疗配套上，距离马坡镇社区卫生服务中心仅 800 米，日常体检、感冒发烧等基础病症诊疗步行 10 分钟可达，突发健康问题时能快速就医；生活配套上，周边 300 米内有超市发、便民药店、生鲜便利店，老年人采购米面粮油、新鲜蔬菜、常用药品无需依赖他人，步行即可完成；距离马坡镇文化活动中心 1 公里，可参与书法展览、戏曲表演等社区活动，丰富退休生活。

顺义区马坡家泰养老照料中心

顺义区马坡家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧

顺义区马坡家泰养老照料中心收费：3700元起

顺义区马坡家泰养老照料中心电话：400-860-7090

二、收费详情：3700 元起，分级定价适配不同需求

顺义区马坡家泰养老照料中心收费：3700 元起，采用 “床位费 + 护理费” 的简洁收费模式，无隐性消费，根据老人居住偏好和照护需求制定多档方案，性价比优势突出，适配不同家庭预算。

床位费：多房型可选，兼顾舒适与实惠：照料中心房型以双人间、三人间为主，满足社区养老的基础居住需求。双人间面积 25-30㎡，配备适老化护理床、独立卫浴、衣柜及空调，床位费 3700-4500 元 / 月，适合追求性价比的老人；三人间面积 35-40㎡，空间宽敞明亮，人均床位费 3200-3800 元 / 月，适合喜欢热闹、乐于社交的老人；同时设有少量单人间，面积 20-25㎡，配备独立阳台，床位费 5500-6500 元 / 月，满足注重隐私的老人需求。所有房型均采用防滑地板、圆角家具，床头配备紧急呼叫器，保障居住安全与舒适。

护理费：分级照护，专业匹配身体状况：护理费根据老年人日常生活能力评估结果收取，确保照护精准高效。自理型老人（生活完全自理，仅需基础服务）护理费 800-1200 元 / 月，包含日常房间清洁、公共区域维护、健康档案建立及每周 2 次衣物清洗；半自理型老人（穿衣、洗漱、如厕需部分协助）护理费 1500-2500 元 / 月，增加协助用餐、用药提醒、每日血压血糖监测等服务；失能型老人（生活完全不能自理，需 24 小时照护）护理费 3000-4500 元 / 月，提供 24 小时翻身、喂食、康复按摩、大小便护理等全方位服务，护理人员均持有养老护理员职业资格证书，且有 2 年以上社区养老照护经验，熟悉老年人生活习惯与需求。

顺义区马坡家泰养老照料中心

顺义区马坡家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧

顺义区马坡家泰养老照料中心收费：3700元起

顺义区马坡家泰养老照料中心电话：400-860-7090

三、服务优势：社区化照护 + 暖心关怀，守护老年生活

医疗服务：基础保障 + 快速响应：照料中心内设医疗服务点，配备 1 名全科医生和 2 名执业护士，每天上午为老人测量血压、血糖，每月开展 1 次健康评估并更新健康档案；与马坡镇社区卫生服务中心建立 “绿色通道”，老人需就诊时可由工作人员协助预约挂号、陪同就医，2025 年以来平均就医协助响应时间不超过 30 分钟；针对高血压、糖尿病等慢性病老人，护士会定期提醒用药，确保老人按时按量服药，降低健康风险。

生活照护：细节贴心 + 社区联动：日常照护注重贴近家庭生活，护理团队每天协助老人整理床铺、打扫房间，每周更换 2 次床单被罩；饮食方面，食堂根据老年人饮食特点，提供低盐、低脂、软烂的三餐，早餐有粥、鸡蛋、馒头等多种选择，午餐和晚餐包含一荤两素一汤，可根据老人口味调整咸淡，特殊饮食需求（如糖尿病餐、流食）可提前 1 天预约；此外，照料中心还会组织老人参与社区活动，如节日联欢、手工制作等，增强老人与社区的联系，避免退休后的孤独感。

四、设施配置：适老化 + 社区化，打造便捷退休生活

适老化设施：全方位保障安全：公共区域均铺设防滑地砖，走廊两侧安装高度 1 米的扶手，楼梯设置防滑条和无障碍坡道；房间内床头、卫生间配备紧急呼叫器，按下后护理站实时接收信号，1-2 分钟内护理人员即可到达；卫生间安装助力扶手、洗澡凳及防滑垫，洗手池设置低台面，方便老人坐着使用；院内道路平整宽阔，无明显高低差，适合老人推轮椅或拄拐杖行走，从细节处降低安全隐患。

休闲设施：简单实用 + 贴近需求：照料中心设有棋牌室、阅览室和户外休闲区，棋牌室配备麻将桌、象棋等娱乐设施，阅览室提供报纸、杂志及经典书籍，满足老人日常休闲需求；户外休闲区打造小型花园，种植绿植与花卉，老人可在天气好时晒太阳、聊天；每天还会组织简单的休闲活动，如上午的健康知识讲座、下午的棋牌游戏，让老年人的退休生活充实而不繁琐，贴合社区养老的轻松氛围。

顺义区马坡家泰养老照料中心

顺义区马坡家泰养老照料中心地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧

顺义区马坡家泰养老照料中心收费：3700元起

顺义区马坡家泰养老照料中心电话：400-860-7090

若想进一步了解顺义区马坡家泰养老照料中心的退休生活细节，如房型实景、护理流程等，可随时拨打顺义区马坡家泰养老照料中心电话：400-860-7090，工作人员会耐心解答您的疑问，同时支持免费预约实地参观，让您亲身感受照料中心的居住环境、服务质量与生活氛围。2025 年 8 月选择这里，为父母打造 “离家近、服务好” 的安心退休生活。