2025年北京泰康之家·燕园养老社区-医养服务解析与收费标准详情

2025年北京泰康之家·燕园养老社区-医养服务解析与收费标准详情

一、机构概况与地理环境

北京泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处京北生态宜居带，总建筑面积超30万平方米，规划床位3000余张，绿化率超30%，负氧离子浓度达1500个/cm³。作为泰康保险集团旗下旗舰养老社区，其采用“医养融合”模式，内设二级康复医院、老年医学中心及130张医疗床位，与北京协和医院、北医三院等三甲机构建立双向转诊通道，形成“15分钟急救圈”。社区毗邻蟒山国家森林公园、滨河森林公园，周边3公里内覆盖6家医疗机构，构建“自然生态+医疗资源”双重保障体系，获评“北京市老年友善医疗机构”。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

二、收费标准与费用构成

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”三维定价模式，月均费用7800元至36500元。基础服务费按房型差异化收取：独立生活区单人间（30-120㎡）配备智能电动床、独立卫浴及紧急呼叫系统，月费12000-25000元；双人间（35-80㎡）支持夫妻同住，含观景阳台及适老化家具，每人月费8000-18000元；套房（80-120㎡）设独立客厅及厨房，月费20000-36500元。护理分级费依据ADL评分划分为五级：自理型（健康监测）月费1500-3000元；半失能型（助浴、移动辅助）月费3000-8000元；失能型（24小时护理）月费8000-15000元；认知症专区采用“自立支援”疗法，月费12000-18000元。

三、床位布局与适老化设计

总规划床位3000张，分设独立生活区（1200床）、护理专区（1000床）、记忆照护区（600床）及术后康复区（200床）。单人间面积30-120㎡，配备五星级酒店级新风系统、地暖及智能温控设备；双人间通过可调节隔断兼顾隐私性与社交需求；套房支持个性化定制装修。所有房间均实现防滑地胶、双侧扶手、紧急呼叫系统全覆盖，卫浴区安装L型扶手及恒温淋浴座椅。公共区域设1.8米宽轮椅通道、无障碍电梯及防滑步道，户外规划500㎡自然花园、300㎡开心农场，四季花香不断。适老化细节包括圆角家具、防褥疮气垫床、电动护理床及可升降台盆。

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北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

四、护理服务与质量保障

护理团队由医生、护士、康复师、社工及心理支持人员组成，实行五级分级护理体系。自理型提供健康档案管理与基础文娱活动；半失能型增设药物管理及康复训练；失能型实施24小时卧床护理与压疮护理；失智型采用“蒙特梭利认知训练法”与VR技术进行记忆唤醒。社区通过ISO9001质量管理体系认证，建立“护理部-医务室-第三方评估”三级质控体系，2025年数据显示护理差错率低于0.15%，家属满意度达99.6%。全院部署智能巡检机器人，实现无死角覆盖，支持人脸识别通行与行为分析，异常行为自动推送至医护终端。

五、康复治疗水平与设备配置

康复中心占地5000平方米，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统及中医理疗设备。神经康复针对脑卒中后遗症采用镜像疗法+虚拟现实训练，骨科康复针对关节置换术后患者实施HSS评分系统管理，心肺康复通过有氧训练提升心肺功能。中医康复开展穴位埋线、督脉灸等特色疗法，提供个性化中药代煎服务。与协和医院、积水潭医院等7家三甲医院共建医联体，提供直升机转运服务，2025年已成功转运3例重症患者，卒中患者DNT时间缩短至35分钟。康复治疗数据显示，脑卒中患者Fugl-Meyer评分平均提升28分，骨折术后患者Barthel指数提升35%。

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北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

六、交通线路与周边配套

社区构建“地铁+公交+自驾+专车”四位一体交通体系：地铁昌平线南邵站距社区2公里，提供免费接驳班车；公交487路、537路直达社区门口；自驾沿京承高速至北七家出口，右转沿定泗路行驶3公里即达，园区内设200个生态停车位（含30个无障碍车位）。周边3公里内覆盖王府中西医结合医院，5公里内延伸至积水潭医院回龙观院区，形成“15分钟医疗急救圈”。生活配套包括华联购物中心、温榆河滨水公园及社区内24小时医疗站，满足购物、休闲、生态需求。

七、文娱活动与精神关怀

社区通过“课程+社团+活动”模式构建多维度文化生态：老年大学开设书法、绘画、钢琴、茶艺等40余门课程，年均授课超400课时；成立合唱团、舞蹈队、摄影俱乐部等24个社团，定期举办“人生讲堂”“口述史采集”等活动。与周边中小学共建“祖孙课堂”，开展绘本共读、自然观察；引入社区幼儿园开设“小手牵大手”陪伴计划，促进代际互动。设心理咨询室，配备专业心理咨询师，通过团体辅导与个体干预实现年均心理服务覆盖率85%。社区还引入“时间银行”制度，鼓励低龄老人协助高龄者理发、读报可兑换理疗服务或生活用品，构建情感共同体。