北京长友恒苑养老院具体地址-长友恒苑养老院2025价格详情

长友恒苑养老院：普惠医养融合的京东北养老新标杆

在北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，长友恒苑养老院以“普惠定价、医养融合”为核心模式，成为京东北地区中产家庭与失能群体的优选养老方案。作为北京市首个市级普惠型养老项目，该机构由朝阳区民政局主导建设、长友养老集团运营，总建筑面积1.3万平方米，规划床位174张，覆盖自理、半失能、失能失智及术后康复全类型长者，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院

北京市朝阳长友恒苑养老院参考价格：4000-8000 元/月

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一、区位与交通：东坝核心的“15分钟医养圈”

长友恒苑养老院地处东坝国际商务区核心地段，距地铁3号线东坝中街站仅800米，650路、672路等十余条公交线路直达，自驾导航可直达院内50个免费停车位。周边医疗资源丰富，与东坝第二社区卫生服务中心一墙之隔，10分钟车程内可抵达北京朝阳医院东坝院区、北京第一中西医结合医院（东坝院区），形成“15分钟急救圈”。依托东坝郊野公园的生态资源，院内PM2.5浓度常年低于市区均值20%，负氧离子浓度达3000个/cm³，1500㎡空中花园种植药用植物，为认知症患者提供多感官刺激训练场景。

二、适老化设施：智慧医养与生态疗愈的融合

养老院总建筑面积1.3万平方米，规划床位174张，涵盖单人间、双人间及四人间三种房型。所有房间均为南向采光，配备防滑地板、圆角家具、智能感应夜灯等适老化设计。单人间面积28㎡，配备电动护理床、负离子空气净化器、毫米波雷达跌倒监测仪，朝南房型溢价15%，月费6500-9800元；双人间面积45㎡，含地暖、新风系统，支持同性长者拼房入住，人均月费4500-8000元；四人间面积45㎡，配备共享活动区，适合经济型需求，人均月费3500-5000元。

全院覆盖智能监护系统，床头及卫生间设置双呼叫系统，支持智能定位与防走失手环实时追踪。康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、经颅磁刺激仪等设备，由北京体育大学运动康复团队制定个性化方案，年均服务康复患者超1500人次。1500㎡空中花园设置认知训练墙、园艺操作台，辅助失智长者定向，年均开展芳香疗法、园艺治疗等非药物干预120场。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

三、服务体系：四级评估与精准干预的闭环管理

长友恒苑养老院构建“基础护理+专项护理+特护服务+三甲联动”四级服务体系，通过ADL（日常生活活动能力）评估量表，将长者分为自理、半失能、失能、特护（认知症/术后康复）四级，匹配差异化服务：

自理型（Ⅰ级）：月费1000-2500元，含健康巡查、房间清洁、衣物换洗、用药提醒，配备毫米波雷达跌倒监测仪与智能手环，实现24小时安全响应。

半失能型（Ⅱ级）：月费2000-4500元，增设翻身拍背、药物管理、压疮预防、鼻饲/尿管护理服务，护患比达1:3，引入“生活技能训练营”延缓功能退化。

失能型（Ⅲ级）：月费4000-7000元，提供24小时卧床护理、压疮防治、辅助排便，护患比1:2.5。

特护型（Ⅳ级）：月费5000元，针对认知症患者，采用非药物干预疗法（怀旧疗法、多感官刺激），配备日本进口记忆辅助教具。

医养结合方面，与北京协和医院、中日友好医院建立专家会诊机制，开通“小病不出院，大病速转诊”绿色通道，救护车15分钟内可达，实现三甲医院诊疗费医保直接结算。针对糖尿病、高血压患者配备智能药盒，服药提醒准确率达99.8%，并与北京医院内分泌科合作开发“糖友圈”健康管理APP，实现血糖数据云端共享。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四、价格体系：透明分级与普惠补贴的双重保障

长友恒苑养老院采用“基础费用+分级护理+增值服务”三级定价模式，月均费用区间为4000元至15000元，具体构成如下：

床位费：单人间6500-9800元/月，双人间4500-8000元/人/月，四人间3500-5000元/人/月。

护理费：自理型1000-2500元/月，半失能型2000-4500元/月，失能型4000-7000元/月，特护型5000元/月。

餐饮费：基础餐标1200-1800元/月（含“三餐两点”），提供糖尿病餐、痛风餐等8类功能膳食，并支持家属定制节日宴席。

优惠政策方面，朝阳区户籍长者可申请每月600元政府补贴；长期护理保险参保长者年均自费额降至5.2万元，较市场同类机构低38%；持北京市养老助残卡的长者可享最高1500元/月减免，城乡特困家庭可申请“零押金入住”；连签12个月赠1个月免费入住，2025年6月30日前签约享免费试住7天+价值3000元健康体检。

五、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重关怀

长友恒苑养老院聘请注册营养师团队，依据老年人身体状况与口味偏好制定个性化膳食计划。基础餐品每日提供三餐两点，确保老年人摄入充足的蛋白质、维生素和矿物质，菜品注重荤素搭配、营养均衡，同时考虑老年人的咀嚼和消化能力，提供软烂易消化的食物。民族餐饮方面，免费提供清真餐、素食餐，支持个性化定制，每月举办“家乡味道日”，提供川菜、粤菜等地方风味。食材主要来源于院内有机农场及定点供应商，既保障了食物的安全性，也让老人能够品尝到自然的美味。

六、文化与精神生活：构建“银发社交新生态”

养老院构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超800场：

老年大学：开设书法、摄影、智能手机培训等1200门课程，与中央美术学院合作开发“银发艺术疗愈”课程体系。

兴趣社群：组建合唱团、舞蹈队、手工坊等30个社团，年均参赛获奖90次。

代际互动：开设“祖孙课堂”，儿童与长者共学编程、非遗手作，促进代际情感联结；与周边写字楼共建“银发顾问团”，老人通过提供职场经验获得“时间货币”，可兑换理发、修脚服务。

主题活动：每月举办生日会、节日联欢会，年均覆盖老人超2万人次。

【长友恒苑养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

七、行业价值：普惠养老的“资源整合者”

长友恒苑养老院通过“生态区位+三甲医疗+智慧服务”三大战略，重新定义了普惠养老服务的专业性与可及性。其“床均成本40万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的70%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。作为朝阳区重点打造的“医养结合示范项目”，该机构每年将营收的10%用于公益服务，包括为城乡特困家庭提供7折床位优惠，为低保家庭减免20%护理费用，联合北京开放大学为周边社区开展老年数字素养培训。

在这里，长者既能享受“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，又能通过丰富的文化活动实现自我价值，真正实现了“老有所养、老有所乐、老有所医、老有所为”的晚年愿景。长友恒苑养老院以普惠定价与品质服务，为都市养老提供了可复制的范本，也为破解“养老贵、养老难”提供了新思路。