7月养老指南!北京芳华里养老公寓2025详细价格|地址电话概述

北京芳华里养老公寓：都市核心区的医养融合新典范

在老龄化加速与核心城区养老资源稀缺的双重背景下，北京芳华里养老公寓以“活力养老+智慧医养”的创新模式，成为北京市南二环至三环间高端养老的标杆项目。依托方庄商圈核心区位与三甲医疗资源网络，公寓构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为都市长者打造“医、养、康、乐”四位一体的品质养老社区。

【北京芳华里养老公寓：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京芳华里养老公寓地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里养老公寓参考价格：3400-14000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：核心商圈与生态医疗的黄金平衡

北京芳华里养老公寓坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心区，形成“10分钟生态医疗圈”与“30分钟都市生活圈”的区位格局：

立体交通网络：距地铁14号线方庄站步行5分钟，10分钟内接驳5号线刘家窑站、蒲黄榆站，37路、511路、128路等6条公交线路直达院区，自驾可经南二环、南三环快速通达，周边配备150个免费停车位。

生态医疗资源：与20万平方米方庄体育公园一街之隔，绿化覆盖率达57%，PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达2800个/cm³；内设24小时医疗中心，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等42项基础检查；与北京中医药大学东方医院仅200米之隔，被“全国示范社区卫生服务中心”方庄社区卫生服务中心辐射覆盖，并与友谊医院、协和医院、同仁医院等三甲医院建立“五公里医疗服务圈”，实现“15分钟急救响应+三甲医院绿色通道”双重保障。

商业配套完善：3公里内分布家乐福、物美等大型商超，方庄餐饮街、时代life购物中心满足日常消费需求。

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北京芳华里养老公寓地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里养老公寓参考价格：3400-14000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

公寓总建筑面积超2万平方米，规划床位293张，分设三大功能区，涵盖单人间、双人间、套间三种房型：

居住空间：

单人间：面积20-30㎡，配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪，月费5000-12000元。

双人间：面积30-40㎡，适老化双人床位设计，共享卫生间，配备智能呼叫系统，月费4000-10000元。

套间：面积50-80㎡，含客厅、厨房、阳台，全屋地暖+三玻两中空隔音窗，月费8000-15000元。

公共空间：

文娱设施：书画院、陶艺工坊、小剧场、棋牌室、图书馆、健身房、恒温泳池等设施免费开放，年均举办“银发春晚”“金婚摄影展”等活动超150场。

康体设施：下沉式庭院、屋顶花园、3000㎡适老化景观庭院，老人可在其中种植花草，增添生活乐趣。

生活配套：全日制阳光餐厅、楼层客厅、楼层书房、管家服务站等。

智慧科技：

健康监测：智能手环实时监测心率、血压，数据同步至医疗管理系统；电子化护理记录系统实现服务留痕率100%，家属端APP支持8年数据回溯；部署医疗级六维监测技术，实时追踪心电、血压、血氧等生理数据，支持100+种异常指标自动报警。

安全防护：Care24H无线监测系统实现毫米波雷达追踪呼吸/心率/体态，精度达±2次/分钟，跌倒识别准确率98.5%，15秒内触发声光报警。

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三、服务体系：分级护理与人文关怀并重

公寓组建由专业医生、护士、康复师、心理咨询师、营养师构成的复合型护理团队，其服务特点体现在：

分级护理体系：

自理老人：侧重健康管理与生活协助，床位费3400-8000元/月，护理费0元，餐费900元/月。

半自理老人：强化翻身、如厕、进食等专项训练，床位费4000-10000元/月，护理费1200-2500元/月，餐费900元/月。

失能失智老人：提供24小时生命体征监测与管路护理，床位费5000-15000元/月，护理费2500-4000元/月，餐费个性化定制。

专业医疗保障：

中西医康复：针对术后、中风等特殊需求定制疗程，配备德国MOTOmed下肢康复训练器、美国Biodex等速肌力测试系统，术后关节活动度恢复效率提升40%。

慢病管理：由三甲医院返聘专家占比70%的医疗团队提供慢性病管理、认知症非药物干预及临终关怀服务。

精神文化服务：

心灵驿站：配备心理咨询师团队，每周开展心理沙龙、正念冥想课程，2025年数据显示，老人抑郁量表评分下降35%。

生命故事馆：为每位老人录制口述史视频，编制生命故事手册，并举办年度“百岁寿宴”。

四、价格体系：透明分级与弹性选择

公寓以“普惠型高端养老”为定位，构建阶梯式收费模型，月费区间为3400元至15000元，费用构成涵盖四大模块：

床位费：单人间3400-12000元/月，双人间4000-10000元/月，套间8000-15000元/月。

护理费：自理型0元/月，半自理型1200-2500元/月，失能失智型2500-4000元/月。

餐饮费：标准套餐900元/月（三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制服务。

综合服务费：1200元/人/月（涵盖日常清洁、维修、安保及文化活动组织）。

增值服务：康复理疗600元/次，中医针灸800元/次，医保可报销50%；专户护理400元/小时，含鼻饲、导尿等专业护理；陪同就医200元/次，含专车接送+护士陪诊。

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北京芳华里养老公寓地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

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五、用户口碑：品质养老的实践样本

公寓2025年入住率超90%，客户满意度达98.6%，获科技部精锐技术奖、北京城市更新优秀项目双国家级认证。典型评价包括：

“母亲认知障碍后，这里的园艺疗法让她重拾生活热情。”——家属李女士

“从翻身拍背到鼻饲操作，护理人员严格遵循286项服务细则，让我们特别安心。”——家属王先生

北京芳华里养老公寓通过“医养融合+智慧养老+文化浸润”模式，为都市老年人提供了高品质的养老服务。其透明化收费、分级护理体系、三甲医疗协同网络及丰富文化活动，共同构建了安全、舒适、有尊严的养老环境。在这里，老人既能尽享都市便利，又能获得三甲级医疗保障，更能在代际互动中实现自我价值，真正实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”。