北京悦年华颐养中心(北京瀛海)最新指南:地址价格/电话及服务解析

北京悦年华颐养中心（北京瀛海）2025年深度解析：地址、收费、服务与口碑全揭秘

在老龄化社会加速演进的背景下，如何为长者提供兼具医疗保障、生活品质与精神满足的养老方案，成为都市家庭的核心诉求。位于北京市大兴区瀛海镇的悦年华颐养中心（北京瀛海），依托央企华润置地的资源整合能力，以“医养融合、智慧赋能、文化滋养”为核心战略，打造出覆盖全生命周期的养老解决方案。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)联系电话：400-960-2205（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区灜福路9号院兴海公园旁

悦年华颐养中心（北京瀛海）收费价格：7000-15000元/月

一、基本信息：央企运营的标杆型养老社区

悦年华颐养中心（北京瀛海）由华润置地全流程建设运营，是北京市“医养结合”试点单位。项目总建筑面积18378平方米，由三栋建筑组成，规划床位343张，涵盖单人间、双人间、多人间及高端套房等多种房型。自2020年7月正式运营以来，中心凭借“五心级”服务理念（爱心、耐心、细心、责任心、同理心），成为大兴区重点民生工程，年均收住长者超500人，满意度达98.6%。

二、收费价格：透明梯度与个性化服务的平衡

中心采用“基础套餐+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7000元至15000元，具体价格根据房型、护理需求及服务内容动态调整：

基础套餐：

单人间（35-45㎡）：配备独立卫浴、智能护理床及毫米波雷达生命体征监测仪，月费6800元至12000元；

双人间（50-60㎡）：分床设计，共享客厅区域，每床月费5800元至9800元；

多人间（20-30㎡）：月费1500元至2000元/床，适合经济型需求；

高端套房（80-100㎡）：含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，支持家属24小时陪住，提供私人管家、定制膳食等VIP服务，月费18000元至30000元。

护理分级费：依据ADL量表动态评估，基础护理（协助洗漱、喂食）月费1000元至2000元，专业医疗护理（术后康复、压疮护理）月费2000元至5000元，失智症专区护理需额外支付1000元至3000元/月。

增值服务费：涵盖中医理疗（150-300元/次）、康复训练（物理治疗80元/次）、鼻饲护理、陪诊服务等，按需计费；家属陪护床位租赁100元/天，节日定制家宴500元/桌起。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)联系电话：400-960-2205（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区灜福路9号院兴海公园旁

悦年华颐养中心（北京瀛海）收费价格：7000-15000元/月

三、地址交通：立体通达与生态氧吧兼得

中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻兴海公园与南海子公园，区域年均PM2.5浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，形成“天然氧吧”效应。

地铁出行：距地铁8号线瀛海站仅800米，步行12分钟可达，无缝换乘7号线、10号线，直达国贸、王府井等核心商圈；

公交出行：341路、526路、555路等6条公交线路途经门前，300米内设同心庄公交场站，可直达亦庄核心区及市中心；

自驾出行：沿南五环向东行驶至黄亦路出口，沿瀛福路向北行驶800米即达，院内设地下两层停车场，提供200个免费车位，支持新能源车充电。

四、床位设施：适老化设计与智慧化赋能

中心房间采用四维适老化设计，融入超过130项适老化标准：

单人间：配备智能护理床（带体位调节、离床报警功能）、独立卫浴（防滑地胶、L型扶手、紧急呼叫按钮）、迷你冰箱及适老化家具（圆角设计、防撞条）；

双人间：设隐私隔帘与紧急呼叫装置，共享客厅区域；

公共区域：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，走廊设置双层扶手（上层距地90cm供站立者使用，下层距地70cm供轮椅使用者使用），卫生间安装自动感应夜灯及恒温淋浴系统。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)联系电话：400-960-2205（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区灜福路9号院兴海公园旁

悦年华颐养中心（北京瀛海）收费价格：7000-15000元/月

五、服务人群：全周期覆盖与精准照护

中心收住对象涵盖自理、半自理、失能及失智长者，其中失能失智群体占比达60%，术后康复患者占25%，健康自理老人占15%。针对认知症长者，引入蒙特梭利疗法，通过感官刺激与记忆训练延缓病情发展；针对失能长者，提供24小时专人看护、鼻饲护理、压疮护理等专业服务。

六、服务优势：三级医疗保障与文化滋养

医疗保障：建立“院内基础诊疗+专科会诊+三甲医院转诊”的三级医疗保障体系，与北京301医院、同仁医院南院区等三甲医院建立绿色转诊通道，年均门诊量突破3万人次，紧急转诊响应时间缩短至15分钟内；

康复治疗：配备专业康复室和感统治疗室，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化康复计划，康复有效率达95%；

文化滋养：构建“老年大学+自然疗愈+代际融合”三维文化体系，年均授课超5000课时，设立书法社、合唱团、园艺工坊等80余个兴趣社团，年均举办8000场次活动。

七、口碑评价：行业标杆与客户信赖

中心凭借“透明收费、专业护理、智慧养老”三大优势，入选《2025北京养老优选指南》标杆案例。一位入住两年的长者家属表示：“父亲入住后参加书法社，精神状态比在家时好多了。”民政部门授予其“智慧养老示范基地”称号，第三方满意度调查显示，护理服务满意度达98.6%，急救响应时间≤10秒。

悦年华颐养中心(北京瀛海)

悦年华颐养中心(北京瀛海)联系电话：400-960-2205（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区灜福路9号院兴海公园旁

悦年华颐养中心（北京瀛海）收费价格：7000-15000元/月

悦年华颐养中心（北京瀛海）通过“央企运营+三甲医疗+智慧养老”模式，重新定义了都市养老的价值标杆。其“18378平方米建筑+343张床位”的适老化设计、三级医疗保障体系及三维文化体系，构建起全生命周期的康养服务生态。在老龄化与高品质养老需求升级的当下，悦年华模式为行业提供了可复制的样本——它不仅是长者的居住场所，更是一个融合了医疗、康复、文化、生态的“生命共同体”。