小康之家养老·长阳镇养老照料中心独特定位-2025入住收费|地址|电话

小康之家养老·长阳镇养老照料中心：京西南医养融合标杆的深度剖析

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，小康之家养老·长阳镇养老照料中心依托房山区长阳镇生态资源与三甲医疗资源，以“医养融合+智慧科技+文化养老”为核心模式，构建了覆盖全生命周期的CCRC（持续照料退休社区）模式。作为北京市房山区“公建民营”示范项目，其总建筑面积达12000平方米，规划床位276张，月均费用区间为5000元至31000元，2025年入住率突破90%，成为京西南中高端养老市场的标杆机构。以下从收费体系、区位交通、床位配置、养老模式、膳食管理、机构特色及文化生活等维度，深度解析这一养老机构的综合优势。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心

小康之家养老·长阳镇养老照料中心地址：北京市房山区长阳公园北路9号院

小康之家养老·长阳镇养老照料中心收费：5000-31000元/月

小康之家养老·长阳镇养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠补贴

小康之家养老·长阳镇养老照料中心采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为5000元至31000元，精准适配不同健康状态长者的需求：

基础型服务（5000-8000元/月）：针对自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或双人间，配备适老化家具、独立卫浴及紧急呼叫系统。服务内容包括基础生活照料、每日房间清洁及公共活动室使用权，餐费1500元/月（含三餐两点），护理费1000元/月（含基础生活协助）。

舒适型服务（8000-15000元/月）：针对半失能长者，房间升级为35-45㎡ VIP双人间或60㎡套间，增设护理床、智能监测手环及个性化康复计划。餐费1800元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。

高端型服务（15000-31000元/月）：专为失能及术后康复老人设计，提供60-80㎡ VIP套间，配备独立厨房、家庭影院及24小时专属护理员。餐费2500元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。

二、区位交通：30分钟都市生活圈与生态腹地的双重赋能

照料中心坐落于北京市房山区长阳公园北路9号院1号楼，地处京港澳高速与京良路交汇处，形成“30分钟都市生活圈”：

自驾路线：沿京港澳高速至长阳出口，沿京良路向东行驶至长阳公园北路右转，直行约1公里即达；或选择阜石路或莲石路至六环路，至京良路出口右转，沿长阳公园北路向北行驶400米即可抵达。

公共交通：地铁房山线“篱笆房”站下车，换乘F74路、F33路等公交线路至“金域公园小区站”，步行400米即达。

生态资源：南邻占地67公顷的长阳公园，绿化覆盖率高达67%，空气质量常年保持二级以上标准，PM2.5浓度较城区低30%，为长者提供天然氧吧环境。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心

小康之家养老·长阳镇养老照料中心地址：北京市房山区长阳公园北路9号院

小康之家养老·长阳镇养老照料中心收费：5000-31000元/月

小康之家养老·长阳镇养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期照护的硬件支撑

照料中心总建筑面积12000平方米，设有276张床位，涵盖四大类型：

单人间：面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，床头设双控开关与夜灯，适合追求隐私与独立性的长者。

双人间：面积30-40㎡，采用L型隔断设计，配备独立卫浴与适老化家具，适合亲友同住。智能床垫监测心率、呼吸，护士每日3次巡房，确保安全。

VIP套间：面积达80㎡，配备独立厨房、家庭影院及无障碍设施，满足家属陪护需求，适合需要长期康复或家庭式照护的长者。

家庭房：提供两居室配置，满足子女短期陪护需求，配备共享客厅与独立卫浴。

全院公共区域实现无障碍通行，走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。

四、养老模式：分级评估与个性化照护的深度结合

中心组建由医生、护士、护理员、康复师及心理咨询师构成的多学科团队，依据Morse跌倒风险评估量表与Barthel指数评定量表，将护理等级细分为三级：

一级评估：针对自理型老人，提供基础生活照料与健康监测，每日巡房1次。

二级评估：针对半失能老人，增设生活协助与基础康复训练，每周提供3次中医理疗。

三级评估：针对失能及术后康复老人，实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练。

康复中心配备德国MOTOmed下肢训练系统、美国Biodex等速肌力测试仪等国际先进设备，针对脑卒中后遗症患者，步行能力恢复率达92%。与北京中医药大学房山医院建立绿色急救通道，支持医保实时结算，30分钟车程内覆盖房山区中医医院（月华分院）、北京中科西苑医院等三甲医疗资源。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心

小康之家养老·长阳镇养老照料中心地址：北京市房山区长阳公园北路9号院

小康之家养老·长阳镇养老照料中心收费：5000-31000元/月

小康之家养老·长阳镇养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：有机农场与营养配餐的双重保障

中心通过“自种自供+科学配餐”模式，确保长者饮食健康：

有机农场：院内设12亩开心农场，种植时令蔬菜、杂粮及药食同源食材，实现“日采日供”，减少农药残留风险。

营养配餐：由国家高级营养师领衔，每日提供“三主餐+两加餐”，针对糖尿病、高血压等慢性病制定低GI值食谱。餐费根据服务层级不同，涵盖基础餐（1500元/月）至特殊餐饮（2500元/月），支持清真、糖尿病餐等个性化需求。

智慧点餐系统：长者可通过触摸屏自主选择菜品，行动不便者由专人协助用餐，提升用餐体验。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧科技的深度结合

照料中心以“三甲医疗协作+智能适老化设计”为核心竞争力：

医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，由10名执业医师、15名康复师及5名心理咨询师组成的专业团队持证上岗，年均接诊1.8万人次，急救响应时间小于1分钟。

智慧科技：引入物联网技术，实现环境监测（温湿度、空气质量）、健康预警（心率、血压）及无感服务（智能送餐机器人、自动消毒机器人）。AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.7%，家属可通过“智慧养老平台”实时查看护理记录与消费明细。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心

小康之家养老·长阳镇养老照料中心地址：北京市房山区长阳公园北路9号院

小康之家养老·长阳镇养老照料中心收费：5000-31000元/月

小康之家养老·长阳镇养老照料中心电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：构建“长者精神家园”

照料中心通过“长者学院”与社区互动，打破传统养老机构的封闭性：

兴趣课程：开设书法、绘画、园艺等12门课程，年均授课超300课时，并邀请非遗传承人开设兔儿爷、毛猴制作工坊，老人作品可参与周边文创市集销售。

代际互动：每月举办“家庭日”活动，邀请周边中小学学生与长者结对，开展手工制作、故事分享等互动；设立“长者学堂”，由退休教师、工程师担任讲师，传授非遗技艺与人生经验。

精神慰藉：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐治疗设备，年均开展团体辅导60场；社工团队组织“银龄志愿者”项目，鼓励长者参与图书管理、绿植养护等工作，重塑社会价值感。

小康之家养老·长阳镇养老照料中心通过三甲医疗协作、智能适老化设计、个性化服务，既满足了高龄、失能长者对医疗资源的刚性需求，又为术后康复人群提供了“黄金康复期”的专业支持。对于追求“生态颐养”的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让生命重焕尊严的“精神家园”，为首都养老服务的高质量发展提供了可复制的范本。