2025京北养老典范:昌平鸥情老年颐养院入住价格|地址概述|电话拨通

昌平鸥情老年颐养院：京北生态医养融合的标杆

作为北京市昌平区民政局认证的“四星级养老服务机构”，昌平鸥情老年颐养院以“生态康养+医养融合”为核心理念，依托燕山余脉生态屏障与京北交通枢纽区位，构建起覆盖“自理-半失能-失能”全周期的养老服务体系。其总建筑面积5000平方米，规划床位180张，月均费用区间为2800元至7800元，凭借“普惠价格+专业服务+生态体验”的组合优势，成为京北地区工薪家庭养老的优选方案，年均入住率超90%，失能老人护理满意度达97.8%。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分层与普惠政策

颐养院采用“基础服务费+个性化服务包”的弹性定价机制，月均费用区间为2800元至7800元，具体构成如下：

基础服务费：涵盖住宿、餐饮、基础护理及安全保障，月费2800-5000元。

单人间（30-50㎡）：配备独立卫浴、智能温控设备及紧急呼叫系统，月费3000-5000元；

双人间（30-45㎡）：采用医用级防褥疮床垫、双层扶手设计，每床月费2000-3500元；

多人间（20-30㎡）：经济实用型，适合预算有限的家庭，每床月费1500-2500元。

护理分级费：根据老年人身体状况分级收费，费用随护理需求递增：

自理型（健康监测、用药提醒）：月费1000-2000元；

半失能型（协助进食、穿衣、移动训练）：月费2000-3500元；

失能型（24小时专人护理、褥疮管理）：月费3500-5000元；

特护型（认知症专项护理、防走失系统）：月费5000元。

增值服务费：

康复理疗：针灸50元/次、推拿80元/次，支持医保报销；

文化课程：书法班300元/月、合唱团200元/月；

短期托养：3天起住，日费150-250元，含基础护理与三餐。

普惠政策：

长期入住优惠：连续入住满6个月享床位费9折优惠；

区域定向补贴：马池口镇户籍老人自理型减300元/月、失能型减600元/月；

兜底保障：低保家庭床位费减免50%，退役军人享1000元/月补贴。

二、地理位置与交通网络：生态屏障与立体通达性

颐养院坐落于北京市昌平区马池口镇丈头村南，亭丈路与昌流路交叉口北380米路西，形成“生态屏障+交通枢纽”的双重优势：

轨道交通：

距地铁昌平线昌平东关站8公里，每日开通3班接驳班车，15分钟直达北三环；

周边559路公交直达“丈头村站”，步行800米即达。

自驾出行：

距京藏高速科技园区出口3公里，沿北六环或京新高速驱车40分钟可达北京市区；

院内设80个生态停车位及20个充电桩，支持新能源车探视。

生态资源：

地处燕山余脉与华北平原交界生态带，PM2.5浓度较城区低35%，负氧离子浓度达3000个/cm³；

院内绿化率超65%，种植银杏、梧桐等乔木，形成“天然氧吧”式居住环境。

医疗配套：

与昌平区医院、北京清华长庚医院建立“医联体”合作，实现三甲医院专家巡诊、急救绿色通道、医保实时结算全覆盖；

院内设公立医务室，配备执业医师2名、注册护士5名、康复治疗师3名，支持远程影像诊断、专家会诊。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

颐养院规划床位180张，分设三大功能区，全院采用无障碍通行系统：

健康休养区（60张床位）：

设单人间、双人间，配备适老化家具、智能护理床；

走廊宽度达1.8米，轮椅通行无阻；

房间内配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。

失能失智专区（60张床位）：

采用防褥疮气垫床、智能天轨移位系统；

配置怀旧治疗角与认知训练室，墙面装饰老北京胡同照片，唤醒长者记忆；

护患比达1:3，配备认知症专项护理团队，实施防走失系统、怀旧疗法、多感官刺激训练。

术后康复专区（60张床位）：

涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室；

配备德国进口等速肌力训练仪、情景互动训练系统，与昌平区中心医院共享康复数据；

年均服务脑卒中患者超300例，患者Fugl-Meyer评分平均提升42%。

四、养老模式与个性化服务：医养融合与精准照护

颐养院组建“医生+护士+护理员+康复师+营养师+心理咨询师”六维服务团队，实施四级护理评估：

自理型护理：护患比1:15，提供健康监测、用药提醒、跌倒监测手环佩戴服务。

半失能型护理：护患比1:8，增设协助洗澡、穿衣、移动训练，夜间巡视频次≥2次/小时。

失能型护理：护患比1:5，提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护。

特护型护理：护患比1:3，配备认知症专项护理团队，实施防走失系统、怀旧疗法、多感官刺激训练。

智能监测：

全院部署240个监控探头、毫米波雷达跌倒监测仪及无线呼叫器，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准；

护理床配备离床报警装置与生命体征监测仪，实时传输心率、血压、呼吸等数据至医护终端；

智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：生态食材与营养定制

颐养院聘请专业营养师团队，打造“安全+营养+美味”三重膳食体系：

生态食材：

80%蔬菜源自合作农场，当日采摘配送；

肉类通过政府指定供应商采购，留存检疫证明；

每日公示带量食谱，钠含量严格控制在1500mg/日以内。

营养定制：

提供基础餐费800元/月（“三餐两点”服务）与营养餐费1200元/月（每日20道可选菜品，蛋白质摄入量精确至45-60g/餐）；

支持糖尿病餐（GI值≤30）、低盐餐（钠含量≤1200mg/日）、低嘌呤餐等16类特殊餐型定制；

所有菜品标注钠含量、GI值及过敏原信息。

民族餐饮：

清真餐厅通过北京市伊斯兰教协会认证，提供手抓羊肉、油香等传统菜品；

食材采购自牛街清真超市，配备独立厨房与餐具消毒系统。

六、机构特色与核心竞争力：生态疗愈与智慧养老

颐养院以“低成本、高效率、有温度”为特色，形成三大核心竞争力：

生态康养：

依托“开心农场”开展园艺种植、田园采摘等活动，2025年焦虑量表评分下降率达80%；

院内设800㎡生态景观区，包含水景设施、认知步道，通过多感官刺激延缓认知衰退。

智慧养老：

引入智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据自动推送至护理站与家属手机端；

开发“鸥情养老”小程序，支持在线缴费、健康档案查询、服务评价等功能。

医养融合：

与昌平区医院、北京清华长庚医院共建“紧急医疗通道”，救护车15分钟直达；

2025年开展疑难病例会诊120例，三甲医院专家巡诊覆盖率达100%。

昌平鸥情老年颐养院

昌平鸥情老年颐养院地址：北京市昌平区马池口镇丈头村南

昌平鸥情老年颐养院收费：2800-7800元/月（以院内报价为准）

昌平鸥情老年颐养院电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活：自然疗愈与艺术疗法融合

颐养院以“生态疗愈+艺术疗法”为核心理念，打造“三型文化生态”：

认知训练活动：

每日开展手指操、书画课、养生操，延缓认知衰退；

开设“银龄课堂”，邀请长者分享人生故事，年均授课120课时。

兴趣小组：

手工DIY、电影鉴赏、园艺治疗等课程年均参与学员超3000人次；

组建“银龄合唱团”“手工编织社”，年均举办文艺汇演、作品展览超80场。

主题活动：

每月举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游；

与北京电子科技职业学院共建志愿服务基地，定期组织大学生与长者开展“银龄故事会”“数字反哺”等活动。

结语

昌平鸥情老年颐养院以“生态康养+医养融合”的创新模式，重构了京北养老服务生态。其透明化收费体系既保障了公益属性，又激活了市场活力；多学科团队与智能系统的深度融合，破解了专业照护与成本控制矛盾；而生态疗愈与艺术疗法的创新实践，则为城市长者提供了非药物干预新路径。未来，颐养院将持续深化“医养结合”内涵，探索AI护理机器人、脑机接口康复技术等前沿领域的应用，为老龄化社会贡献“鸥情方案”。