2025年最新动态:北京小康之家养老院2025护理条件/收费价格/电话及地址

北京小康之家养老院：社区化医养融合的普惠标杆

在北京市房山区，一座以“社区嵌入式养老”为核心理念的连锁机构——北京小康之家养老院，正通过“15分钟养老服务圈”模式，重新定义城市居家养老服务标准。作为北京市民政局认证的三星级养老机构，其以普惠价格、医养融合及适老化改造为特色，覆盖长阳镇、拱辰街道、西潞街道三大核心区域，辐射周边12个社区养老服务驿站，成为京津冀地区社区养老的标杆样本。

【北京小康之家养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：社区嵌入与城市联动的黄金布局

北京小康之家养老院以“300米见社区、500米见医疗、1000米见公园”为选址原则，形成“社区微型综合体”网络：

长阳镇中心：位于公园北路9号院，距地铁房山线长阳站仅800米，步行10分钟可达首创奥特莱斯商圈。周边覆盖832路、F51路等10条公交线路，自驾可通过京港澳高速长阳出口直达，院内设150个免费停车位。3公里范围内分布长阳公园、小清河湿地公园等生态资源，距良乡医院（三级综合）4公里，与北京中医药大学房山医院建立绿色通道。

拱辰街道中心：紧邻房山区中医医院，5分钟车程覆盖良乡医院急诊科，满足长者紧急医疗需求。

西潞街道中心：毗邻昊天公园，绿化覆盖率达45%，为长者提供天然氧吧。

机构总建筑面积2.8万平方米，规划床位600张，涵盖活力长者区、护理公寓、认知症照护专区及短期托养区四大功能板块。全楼覆盖5G网络，配备AI健康管家、智能药盒及可穿戴设备，实现生命体征实时监测。

二、设施配置：适老化改造与智慧科技的深度融合

中心以“无障碍+可感知+智能化”为设计原则，构建全场景安全防护体系：

居住空间：

单人间：面积20-35平方米，配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及智能温控设备，南向房型溢价10%，月费3800-8000元。房间内配置毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环，走廊墙面设置认知训练墙，卫生间采用防滑地胶与L型扶手。

双人间：面积30-40平方米，含双人护理床、医用级防褥疮床垫、智能马桶，护患比1:6，人均月费2800-4500元。床头柜内置紫外线消毒灯，支持分床设计。

高端套房：面积60-80平方米，配备独立厨房、家庭影院及24小时专属护理员，月费12000-20000元，支持个性化软装定制。

医疗设施：内设医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪及急救设备，与北京天坛医院、房山区第一医院建立远程会诊机制，年均转诊量约120人次。2000平方米康复医疗中心引进步态训练机器人、经颅磁刺激仪等设备，日均开展物理治疗、作业治疗等课程超15场次。

文娱设施：500平方米认知花园种植薄荷、迷迭香等芳香植物，设置园艺操作台、感官刺激装置。文化活动中心涵盖多功能活动室、图书室、书画室、音乐室、舞蹈室、棋牌室，年均举办文艺汇演80场、课程1500课时。

智慧科技：引入脑机接口技术，辅助认知症长者进行神经反馈训练。智能药盒通过人脸识别+指纹双验证，漏服超8分钟自动联系责任护士。家属可通过APP获取长者健康报告、活动轨迹及餐饮记录。

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小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准干预的闭环管理

北京小康之家养老院组建由医生、护士、康复师、心理咨询师构成的多学科团队，提供“基础照护+专业康复+心理支持”三位一体服务：

健康管理：建立电子健康档案，提供月度体检、慢病随访、用药指导服务，年均服务超10万人次。与中日友好医院、宣武医院共建ECMO转运通道，2024年成功救治重症肺炎患者45例。

康复护理：针对术后康复、偏瘫康复、认知症干预提供个性化方案，康复有效率达60%。配备下肢康复机器人、平衡训练仪、中药熏蒸床，年均康复训练超2万小时，脑卒中患者6个月内独立行走率提升至85%。

分级护理：采用四级护理体系，护理团队全员持证上岗，医生及康复师均具5年以上临床经验：

一级护理（自理型）：1000-1500元/月，含每日健康巡检、用药提醒、基础清洁，每周组织兴趣小组与外出购物。

二级护理（半失能型）：2000-3000元/月，增加翻身拍背、移动辅助、个性化训练计划，认知训练课程覆盖率100%。

三级护理（全失能型）：3000-4000元/月，实施24小时生命体征监测、鼻饲护理、言语治疗，压疮发生率控制在0.3%以下。

四级护理（特护型）：4000-5000元/月，针对气管切开、PICC护理等重症患者，配备专职护士与呼吸治疗师，与三甲医院ICU建立远程会诊机制。

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小康之家养老.长阳公园养老照料中心地址：长阳镇万科金域公园西侧

小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

四、营养膳食与精神文化：老有所乐的价值重塑

营养膳食：与房山区疾控中心合作制定“四季养生食谱”，针对糖尿病、高血压、吞咽困难患者提供低GI值、低钠饮食及分子料理式适老化餐品（如蔬菜慕斯、鱼肉丸），食材60%源自园区自营有机农场，48小时留样检测。基础餐标1200元/月（含“三餐两点”），支持个性化点餐及家属陪餐。针对特殊需求，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化选择，定制营养餐2800元/月起，支持个性化药膳需求。

精神文化：构建“小康学堂+兴趣社团+代际融合”三位一体的文化养老体系：

兴趣社团：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等8类课程，年均授课超1800课时，结业学员达800人次。师资来自社区志愿者、退休教师，举办认知症长者画展，作品获2025年北京市养老机构艺术展银奖。

代际融合：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1500小时。设立怀旧影院、阳光茶室，年均组织观影、茶话会活动400场。

志愿服务：组建“银龄志愿服务队”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动，年均服务时长超2000小时。

五、价格体系：透明分层与普惠定位

北京小康之家养老院采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模式，月均费用区间为2800元至5500元，精准适配不同经济状况家庭的需求：

床位费：单人间3800-8000元/月，双人间2800-4500元/人/月，认知症专用房4200-5500元/月。

护理费：一级护理1000-1500元/月，二级护理2000-3000元/月，三级护理3000-4000元/月，认知症特护型4000元/月。

餐饮费：基础套餐800-1200元/月（含“三餐两点”），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，个性化定制餐标1500-2000元/月。

增值服务：康复训练300元/次，中医理疗200元/次，专属陪护200元/次，按项目单独计费。

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小康之家养老.长阳公园养老照料中心价格：5000元/月起（以院内报价为准）

六、核心竞争力：普惠医养的示范样本

北京小康之家养老院通过“社区嵌入+普惠定价+资源联动”三大战略，重新定义了区域养老服务标准：

社区嵌入：通过“机构养老+社区服务”模式，为周边3公里内长者提供日间照料、助餐助浴等12项居家养老服务，年均服务超2万人次。

智慧医养：全楼覆盖5G网络，配备AI健康管家、智能药盒及可穿戴设备，实时监测生命体征；引入脑机接口技术，辅助认知症长者进行神经反馈训练。

医养融合：内设医务室，引入DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，与北京天坛医院建立远程会诊机制，年均转诊量约120人次。

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，北京小康之家养老院以“床均成本35万元以内，服务价格仅为同地段高端机构的60%”的性价比优势，既满足了中产家庭对养老品质的追求，又为城乡特困、低保家庭提供了兜底保障。未来，机构将进一步加强与国内外知名医疗机构合作，探索智能化养老、远程医疗等新模式，为长者提供更优质、高效的养老服务。