三和永顺老年公寓9月实时更新|收费定价-地址发布-电话预约

三和永顺老年公寓：以匠心服务重塑都市养老新标杆

前言：破解养老困局，从“将就养老”到“品质生活”的跨越

在老龄化加速的北京，传统养老机构普遍面临“服务同质化”“环境压抑化”“社交单一化”的痛点。72岁的退休工程师李先生曾辗转多家养老院，他坦言：“有的地方像‘老年仓库’，每天除了吃饭就是发呆；有的地方收费不透明，隐性费用层出不穷。”直到2023年入住三和永顺老年公寓，他的生活发生了翻天覆地的变化。

入住一年后，李先生不仅成为公寓“园艺社”的骨干成员，还在夏季“清凉美食节”中凭借自制的绿豆糕斩获“最佳创意奖”。他感慨：“这里不仅照顾我的身体，更让我找到了晚年生活的价值。”像李先生这样的案例，正是三和永顺“全周期照护+精神滋养”模式的生动诠释。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：透明分级定价，满足多元化需求

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起，三和永顺老年公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三级定价体系，所有费用通过官方小程序实时公示，杜绝隐形消费。

基础服务费按房型差异化定价：

三人间：2800元/床/月起，配备独立衣柜、紧急呼叫系统及分体式空调，适合经济型需求的长者。

双人间：3500-6500元/床/月，增设无障碍卫浴、智能床垫及新风系统，护患比1:8。

单人间：6500-8500元/月，30-40㎡空间配备独立厨房、地暖及毫米波雷达跌倒监测仪，适合对私密性要求较高的长者。

套房：9500元/月，60㎡空间设会客区、书房及24小时热水系统，满足高端定制需求。

护理分级费依据身体状况动态调整：

自理型：1000-1500元/月，含健康监测、房间清洁及文化娱乐服务，护患比1:12。

半失能型：2500-3500元/月，增设助浴、康复训练及用药提醒，护患比1:6。

失能型：4000-5500元/月，提供24小时监护与褥疮管理，护患比1:4。

认知症专护型：5500-7000元/月，叠加怀旧疗法与多感官刺激干预，护患比1:3。

增值服务费按项目单独收费：

年均单项目消费约1800元，涵盖艺术课程、代际融合活动、心理咨询服务等。例如，夏季推出的“清凉降暑套餐”包含荷叶粥、冬瓜薏米汤等低脂菜品，糖尿病餐严格控制碳水化合物比例，清真餐严格遵循教规，月均点单量突破2000份。

二、地址交通：离尘不离城，构建“10分钟健康生活圈”

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号，地处京哈高速与通燕高速交汇的黄金枢纽，兼具生态宜居与交通便利双重优势。

公共交通：距地铁6号线“通州北关站”B口1.8公里，换乘通60路公交至“焦王庄南站”即达；公交552路“焦王庄村站”步行300米可达。

自驾路线：沿京哈高速至西集出口3公里，导航可直达院内免费停车场及新能源车充电桩。

周边配套：500米内有物美超市、焦王庄农贸市场，步行8分钟可达西海子公园；2公里内分布潞河医院、老年用品专店，形成“10分钟健康生活圈”。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与床位布局：精准匹配需求，打造个性化照护空间

公寓规划床位400张，分三期建设，目前开放300张，涵盖单人间、双人间及三人间三大功能区，收住人群覆盖全生命周期需求：

活力长者：占比50%，年龄在60-75岁之间，追求品质生活与社交互动，可参与屋顶花园种植、书画社创作等活动。

半失能长者：占比30%，需辅助进食、洗澡等日常活动，房间配备防滑地板、L型扶手及智能床垫。

失能长者：占比15%，需24小时专人照护，床头呼叫系统直连护士站，夜间巡查间隔不超过30分钟。

认知症长者：占比5%，通过“非药物干预体系”延缓病情进展，配备防走失定位手环与生命故事手册。

四、院内环境与适老化设计：细节处见人文关怀

公寓以“生态疗愈”为核心，打造“三园两廊”景观体系：

四季花园：种植樱花、紫薇等观赏植物，形成春赏花、夏观叶、秋品果、冬看松的视觉盛宴。

疗愈花园：设置香草种植区与冥想空间，通过嗅觉刺激缓解焦虑情绪，月均接待长者冥想课程12场次。

屋顶农场：划分蔬菜种植区与果树认养区，长者可参与播种、采摘全过程，年均产出蔬菜5000公斤。

所有房间均实现防滑地胶、双侧扶手、智能床垫全覆盖，公共区域设1.8米宽无障碍通道、康复训练室及800㎡阳光玻璃花房。走廊宽度≥1.8米并设双层扶手，轮椅回转半径≥2.0米，确保通行无阻。

五、康养护理配比与分区：科学管理，守护每一份安全

护理团队由150名专业人员组成，包含资深护理员、康复师、心理咨询师，与老人配比达1:4，实行“三级质控”管理体系：

自理区：提供健康监测、房间清洁及文化娱乐服务，每日3次查房，护患比1:12。

半自理区：增设康复训练、用药提醒及助浴服务，每周召开多学科会诊，护患比1:6。

全护理区：实施24小时专人护理，毫米波雷达跌倒监测仪15秒内触发三级报警，护工2分钟内到场，护患比1:4。

针对认知症长者，采用“蒙特梭利疗法+怀旧疗法”，通过老物件修复、音乐疗法提升生活参与感。2025年数据显示，85%的失能老人入住6个月后生活自理能力提升1-2个等级。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

六、服务内容特色：从身体照护到精神滋养的全维关怀

智能监护系统：智能手环每5分钟采集心率、血氧数据，异常值触发三级报警机制；床头呼叫系统5秒内响应，夜间巡查间隔不超过30分钟。

文化养老体系：开设“银龄学堂”、露天剧场及代际融合活动，日均举办书法、园艺、智能手机课等活动超15场次，年均参与人次突破5万。

民族餐饮服务：覆盖回族、维吾尔族等12个少数民族，清真餐严格遵循食材采购与加工规范，手抓羊肉、馕饼等特色菜品复购率达85%。

夏季定制膳食：由营养师根据体质定制“清凉降暑食谱”，日均供应绿豆汤、冬瓜薏米排骨汤等低脂菜品500份，糖尿病餐严格控制碳水化合物比例。

24小时咨询热线：400-855-0270，专业顾问为您答疑解惑

无论是收费标准、房型选择还是康养服务细节，拨打400-855-0270（24小时热线），即可获得一对一专业咨询。公寓支持到院参观预约，让您亲身感受“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000元/月起

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：三和永顺老年公寓——都市养老的典范之选

作为近郊养老机构的标杆，三和永顺老年公寓以“透明收费+专业服务+人文关怀”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老生态圈。其“10分钟急救圈”的区位优势、“三级评估+全程监控”的护理体系、“智能设备+传统疗法”的康复水平，以及“五维文化养老体系”的精神滋养，为长者提供了“身体有照护、精神有归属、生活有价值”的晚年生活。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能老人，都能在这里找到属于自己的幸福答案。选择三和永顺，就是选择一份安心、一份尊严、一份有温度的晚年生活。