北京万科随园养老中心焦点速览|2025最新收费标准查看/详细地址

前言

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供兼具品质与性价比的养老服务成为社会焦点。北京万科随园养老中心凭借“医养融合+智慧服务+生态宜居”的创新模式，在通州与房山两大分院构建起覆盖全周期的养老服务体系。本文将从机构概况、收费体系、区位交通、床位设施、服务优势及口碑评价等维度，深度解析这一标杆项目的核心竞争力。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-860-7090（24小时热线）

一、机构概况：双城布局，精准定位

北京万科随园养老中心由万科集团旗下高端养老品牌“随园”运营，采用CCRC（持续照料退休社区）模式，为自理、半失能、失能及认知症长者提供从独立生活到专业护理的一站式服务。目前，两大分院分别位于通州区漷城西一路1号与房山区长阳镇阜盛东街48号院，总规划床位近1500张，入住率长期保持90%以上。

通州分院：地处城市副中心核心发展带，毗邻北京大学人民医院（通州院区），步行30米即达“绿色就医通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护区楼房，可容纳近650张床位。

房山分院：作为北京市首批“公建民营”养老机构，与良乡大学城南延片区生态资源深度融合，毗邻长阳公园与小清河生态廊道，区域绿化覆盖率达45%，负氧离子浓度达1800个/cm³。总建筑面积4万平方米，规划床位近800张，月均费用区间为6800元至18800元。

二、收费体系：透明分层，普惠保障

万科随园养老中心采用“基础服务包+个性化服务包”的弹性收费模式，月均费用为6800元起，部分高端服务可达21000元/月。具体构成如下：

床位费：根据房型与设施差异，单人间月费4200-6700元，双人间人均月费2800-4500元，套间月费9600-10300元。房山分院另设温泉入户套间，支持三代同堂短期陪护。

护理费：依据《老年人能力评估标准》划分七级护理，自理型月费450元，半失能型2000-3000元，失能型4000-5000元，认知症专护型5500元，特需护理7500元。护理团队由三甲医院背景医护人员及持证护理员组成，提供24小时轮班值守。

餐费：统一为1800元/月，提供三餐两点及8类特殊饮食定制，食材由首农集团直供，每周公示检测报告。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-860-7090（24小时热线）

三、区位交通：立体通达，生态医疗双赋能

两大分院均选址城市核心区域，形成“医疗+生态+交通”三维区位优势：

通州分院：东临京哈高速，南接首都环线高速，自驾可通过多条高速路网快速抵达。地铁6号线潞城站距社区仅2.2公里，T119路、通40路等6条公交线路交织成网。

房山分院：距地铁房山线广阳城站B2口步行仅800米，可直达郭公庄站换乘9号线，30分钟直达丰台科技园。毗邻长阳公园与小清河滨水绿道，PM2.5年均浓度较城区均值低40%。

四、床位设施：适老化设计，全周期覆盖

两大分院总规划床位近1500张，覆盖全周期需求：

自理长者区：提供独立生活空间，配备基础家政服务，鼓励参与老年大学课程和社团活动。

失能照护区：配备专业护理床、防压疮气垫，医护比达1:3，提供24小时生活协助、压疮护理及鼻饲操作。

认知症专区：通州分院另设20张床位，配备精神科医生，通过音乐治疗、园艺疗法延缓病程发展。

全院采用0醛装修材料，配备60余项适老细节，如防滑地板、助力扶手、圆角家具，2万平方米园林与室内连廊无缝衔接，形成“无障碍通行圈”。

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-860-7090（24小时热线）

五、服务优势：医养融合，智慧化护航

医疗保障：内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，支持医保实时结算。与北京大学人民医院（通州院区）、首都医科大学附属良乡医院共建“10分钟急救圈”，突发疾病时20分钟内可完成转诊。

智慧服务：引入自主研发的V-Care全周期智慧化照护平台，通过毫米波雷达跌倒监测设备覆盖公共区域，智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端及家属手机端。

文化生活：构建“文化活动中心-屋顶花园-多功能厅”三维文化空间，日均开展书画、手工、棋牌、无人机操作等12类活动。通过“幸福银行”积分兑换机制，鼓励老年人参与活动，增强幸福感与归属感。

六、口碑评价：品质服务，行业标杆

自2019年开业以来，万科随园养老中心凭借完善的配套设施和优质的服务，入住率已接近90%。用户评价显示，其“医养零距离”的服务模式、透明化的收费体系以及丰富的文娱活动深受认可。一位入住长者家属表示：“母亲入住后，不仅身体状况得到改善，精神状态也焕然一新，这里的护理团队专业又贴心。”

北京万科随园养老院

北京万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老院收费价格：6800元/月起

北京万科随园养老院联系电话：400-860-7090（24小时热线）

北京万科随园养老中心通过“城市核心区位+分级照护体系+智慧化服务”的三维创新，重构了高端养老服务生态。其“床均成本100万元以内，服务价格仅为国际同类机构的70%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。在老龄化社会加速到来的背景下，这种以需求为导向、以科技为支撑、以人文为底色的服务模式，或将成为未来都市养老机构的参照样本。