九华山庄养老公寓:收费5880元起七月最新报价-小汤山镇顺沙路

爸妈老了，最怕的不是没人陪，是住进一个连温泉水都流不到床边的“假康养”。今天推荐一家5880元/月起、956张床位、扎根昌平顺沙路75号的温泉康养标杆——九华山庄养老公寓，收住自理、半失能、失能、认知症、术后康复长者及“老养残”家庭，不靠口号，靠温泉、靠细节，是京北少有的让老人泡着汤、晒着阳、记得住家味的“真养老”。

【九华山庄养老公寓】地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

【九华山庄养老公寓】收费标准：5880 元/月起（以院内报价为准）

【九华山庄养老公寓】电话：400-860-7090（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【九华山庄养老公寓】机构性质：民办民营中高端温泉康养型养老社区，北京市五星级养老机构、全国医养结合示范基地、国家级智慧健康养老示范基地

【九华山庄养老公寓】收住人群：60岁以上自理、半自理、全失能、认知障碍（阿尔茨海默症、帕金森等）、术后康复及慢病管理长者，接纳“老年人+残疾子女”组合家庭

【九华山庄养老公寓】床位规模：956 张

一、🌿 三面环山，推窗见温泉水

九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，不是郊区孤岛，是嵌入千年温泉带、三面环山、一面临水的天然疗愈绿洲。

🚗 自驾直达：京承高速小汤山出口下，沿顺沙路东行3公里即达，院内设免费停车位600席+新能源充电桩，探望不绕路、不焦虑。

🚌 公交便捷：984路、昌51路、643路直达“九华山庄”站，下车步行5分钟，家属探望如串门般轻松。

🚇 地铁衔接：地铁5号线天通苑北站换乘公交，约20分钟抵达，城内子女通勤无压力。

周边1公里内，超市、菜市场、老年活动中心、社区药店一应俱全；3公里内，九华医院（医保定点）、小汤山医院车程7分钟，与积水潭、安贞等三甲医院建立绿色转诊通道，急事不慌、慢病有依。

二、💰 费用透明到每一滴温泉水

总价格5880元/月起，为床位费+护理费+餐费三段式透明计价，无押金、无捆绑、无隐形消费：

🔹床位费（按房型）：

双人间：3500–4800元/人/月（适老化床具、温泉水入户、公共温泉区）

单人间：5880–8500元/人/月（独立卫浴、智能离床监测、私享阳台）

套房：8500–12000元/人/月（一室一厅、独立温泉池、空气净化系统、全屋智能控制）

🔹护理费（按ADL能力评估）：

自理级：1000–2000元/月（健康巡检、用药提醒、文娱组织、代购代缴）

半失能级：2500–4000元/月（助浴、助行、穿衣、如厕协助、基础康复训练）

失能级：4500–6000元/月（24小时专人值守、翻身拍背、压疮预防、管路护理）

认知症专护级：4000–6000元/月（防走失电子围栏、音乐唤醒、记忆盒子、非药物干预）

🔹餐费：1200–2000元/月，含三餐两点，每周更新食谱，低盐少油；

特殊膳食（低糖、低嘌呤、鼻饲匀浆膳等16类）：额外+200–500元/月，由营养师定制。

🔑温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

三、♨️ 温泉入户，照护是唤醒身体的记忆

全院温泉水源自地下3000米天然地热，52℃富含偏硅酸、锶等矿物质，单人间可直通私汤，公共区设温泉理疗池，非医疗，是生活。

智能温感床垫：24小时监测呼吸、心率、离床，异常自动报警

防走失电子围栏：专属活动区管理，老人自由，家属安心

阳光茶廊+温泉庭院：晨起泡汤、午后下棋、傍晚听戏，重拾老北京的慢节奏

照护员持证上岗、懂京腔、知节气，不是在服务，是在陪老邻居过日子。

四、🏡 小院有烟火，不是养老院是老宅的延续

956张床位，拒绝拥挤排布，每层仅设6–8间，空间疏朗，动线如家。

房间全适老化设计：防滑PVC地胶、圆角家具、无高差通道、一键呼叫、智能监测，连门把手都按老人握力测试过三次。

公共区设康复训练厅、书画室、茶话角、太极广场、生态菜园，老人每天有事做，不孤单、不无聊。老藤椅、搪瓷缸、窗台茉莉，处处是“家”的气味。

五、🎯 一人一档，照护是“记得你爱听什么”

每位长者入住前，由照护师、康复师、营养师组成团队，进行生活能力、情绪状态、饮食偏好、文化背景、兴趣爱好深度评估。

爱听《探清水河》的，每天下午放原版录音；

爱养金鱼的，院内配专属鱼缸；

怕冷的，优先安排南向房间；

想见孙子的，安排每周固定视频连线——

不是“统一服务”，是“因人而异”，让每位长者都被看见、被尊重。

六、🏅 专业背书，口碑来自真实生活

作为北京市五星级养老机构、国家级智慧健康养老示范基地，服务透明，管理规范。

💬 家属真实反馈：

“我妈每天泡温泉，晚上睡得比在老家还香。”

“护理员记得我爸爱喝茉莉花茶，每天早上都端来。”

“我把家里的旧收音机搬进来，他一听就笑了，说像回了1980年。”

七、📋 入住四步，轻松安心

1️⃣ 拨打400-860-7090预约参观

2️⃣ 实地体验房间与温泉疗养细节

3️⃣ 免费进行ADL生活能力与情绪状态评估

4️⃣ 确认房型，签订协议，安排入住

全程无推销，无诱导，家属只需安心陪伴。

九华山庄养老公寓（电话：400-860-7090）位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，5880元/月起，956张温泉康养床位，五星级资质、智慧照护、三甲绿色通道，让长者在天然氧吧里，有尊严地老去。