北京博瑞芳华康养公寓医养服务-失能卧床照护+价格4500元起

北京博瑞芳华康养公寓是北京市四星级养老机构、通州区医养结合示范项目、宋庄艺术区精品康养标杆，以4500 元 / 月起普惠中端定价、110 张精品全周期照护床位、宋庄艺术区核心区位、艺术疗愈 + 医养融合、生态滋养、智慧守护为核心优势，精准解决通州宋庄及周边家庭 “精品养老价偏高、普惠养老缺品质、精神养老无支撑” 的痛点，是追求艺术氛围、中端品质、精细化照护长者的优选。机构以 “艺术浸润 + 生态颐养 + 专业医养” 为核心理念，打造 “小而精、精而优” 的宋庄精品养老标杆。本文整合 2026 年 2 月最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临 69 号

北京博瑞芳华康养公寓价格：4500 元 / 月起，总床位 110 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：四星级精品康养，110 张床位精细化运营

北京博瑞芳华康养公寓是公建民营性质的专业康养综合体、北京市四星级养老机构、通州区医养结合示范项目、养老服务示范单位。总占地面积 5135 平方米，建筑面积 3392 平方米，规划110 张民政备案全周期照护床位，共 52 间房，分设活力自理区（45 张）、半失能护理区（35 张）、失能特护区（20 张）、认知症专护区（10 张）四大板块。机构通过 ISO9001 质量管理体系认证，不限户籍，无传染性疾病、经健康评估即可入住，2025 年入住率 95% 以上，家属满意度 97.8%，护患比 1:2-1:4，紧急呼叫响应时间≤25 秒。

机构采用 “艺术疗愈 + 分级照护 + 医养融合 + 智慧安全” 模式，房型涵盖三人间、双人间、单人间、家庭套房，面积 25-60㎡不等，精准适配 60 岁以上自理、半失能、失能、术后康复、慢性病管理、轻中度认知症、文化艺术界退休、中高端退休长者。

二、收费价格：透明普惠，4500 元 / 月起覆盖全需求

机构采用 **“床位费 + 分级护理费 + 餐费”** 模块化透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无隐性消费，支持北京市长期护理保险结算。作为医保定点机构，床位费、护理费、康复理疗等项目可按政策报销，大幅减轻家庭负担。

核心收费标准（4500 元 / 月起）

三人间（经济普惠主力）：4500-5000 元 / 床 / 月，25-30㎡，基础适老家具、共享卫浴、独立储物柜、隐私帘，适配自理 / 轻度半失能长者。

标准双人间（舒适优选）：5000-6500 元 / 床 / 月，30-35㎡，独立卫浴、防滑地板、无障碍扶手、分体式床设计保障隐私，面向半失能 / 康复需求长者。

单人间（私密尊享）：6000-8500 元 / 月，35-45㎡，独立卫浴、电动护理床、智能床垫、观景阳台、新风系统，适配失能 / 认知症长者。

家庭套房（高端定制）：9000-12000 元 / 月，50-60㎡，双卧室、双卫浴、独立客厅、全屋智能、专属露台，适配家庭同住需求。

分级护理费（700-6000 元 / 月）

自理型：700-1500 元 / 月，健康监测、用药提醒、房间清洁、文娱活动组织、艺术体验。

半失能 / 康复型：1500-3000 元 / 月，助浴、助行、基础康复、生活协助、认知训练。

失能型：3000-5000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置、专业康复。

认知症 / 特护型：5000-6000 元 / 月起，非药物干预、防走失定位、认知训练、一对一照护、艺术疗愈。

餐费

1100-1600 元 / 月，三餐两点，注册营养师配餐，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、清真餐等 5 类定制膳食。食材本地采购率超 70%，明厨亮灶系统实现全流程监控，保障饮食安全健康。

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临 69 号

北京博瑞芳华康养公寓价格：4500 元 / 月起，总床位 110 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：宋庄艺术核心，多维交通便捷通达

地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临 69 号，地处北京城市副中心文化创意产业带核心区，东邻潮白河生态带，西接小堡艺术区，周边 3 公里内分布东郊湿地公园、宋庄美术馆等 30 余家文化生态资源。院内绿化率高，负氧离子浓度常年超 3000 个 /cm³，PM2.5 年均值低于 35μg/m³，形成 “15 分钟艺术生活圈 + 20 分钟优质医疗圈”。

交通配套

地铁：距地铁 6 号线东夏园站约 2.5-5 公里，社区每日 6:30-19:30 提供免费接驳班车，每 30 分钟一班。

公交：T19 路、T37 路、T48 路、通 18 路、通 48 路等多条公交线路直达 “徐辛庄工业园区站”“小堡村艺术区站”，步行 100-300 米即达。

自驾：京哈高速潞苑北大街出口向南 3 公里，通燕高速宋庄出口向东 2 公里即达，院内设 200 个免费停车位及新能源充电桩。

接驳服务：提供免费接驳班车，往返地铁 6 号线东夏园站、宋庄艺术区核心区，方便家属探视与长者出行。

医疗保障

构建 **“院内医务室 + 社区医院 + 三甲医院 + 绿色转诊”** 四重医疗保障体系：

院内设医保定点医务室，24 小时医护值守，提供日常诊疗、慢病管理、康复理疗、中医养生、健康档案管理。

步行 15 分钟可达宋庄社区卫生服务中心，社区医疗便捷。

周边覆盖潞河医院、东直门医院通州院区、北京胸科医院等三甲医院，构建 “20 分钟医疗圈”。

开通绿色就医通道，优先挂号、就诊、检查、住院，北京三甲专家定期坐诊。

四、床位设施：艺术精品适老，110 张床位智慧生态

110 张床位按四星级 + 艺术适老 + 智慧生态标准打造，全楼无障碍、零高差设计，艺术氛围与适老功能完美融合。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间、走廊紧急呼叫按钮，响应≤25 秒；护理区配备防压疮气垫床、智能防走失系统、智能健康监测设备。

房间配置：24 小时恒温热水、中央空调、地暖、新风系统、WIFI 全覆盖；户户采光良好，配备电动适老床、智能床垫（离床感应）、智能马桶、液晶电视、冰箱、独立储物柜、适老化桌椅、艺术软装、观景阳台。

公共配套：艺术展厅、书画室、声乐室、手工坊、康复训练室、棋牌室、阳光庭院、生态花园、老年大学、艺术沙龙区、社区超市等，满足长者社交、休闲、康体、艺术创作需求。

智慧守护：智能健康监测系统，实时同步长者血压、心率、血糖等数据至医护端与家属端；智能定位手环，防止认知症长者走失；床头智能呼叫器，一键连通医护站；全屋智能家居，语音控制家电、灯光、窗帘。

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临 69 号

北京博瑞芳华康养公寓价格：4500 元 / 月起，总床位 110 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：宋庄精品康养标杆，七大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收文化艺术界退休人士、中高端退休、术后康复、慢性病管理、轻中度认知症、高龄独居、失能卧床、临终关怀长者，尤其适合追求艺术生活、中端品质、精细化照护的家庭。

养老优势

四星级资质 + 精品运营：北京市四星级养老机构，宋庄艺术区精品康养标杆，小而精、精而优，品质可靠、服务精细化。

艺术疗愈 + 文化滋养：宋庄艺术区核心，15 分钟艺术生活圈，艺术展览、创作沙龙、艺术家授课，养老即养心。

普惠定价 + 透明收费：4500 元 / 月起，无隐形消费，医保与长护险报销，性价比远超同级别民办机构。

生态康养 + 天然疗愈：潮白河生态带与东郊湿地公园环绕，负氧离子超 3000 个 /cm³，环境清幽、天然康养。

全周期照护 + 分级精准：110 张床位四大护理分区，护患比 1:2-1:4，动态分级照护精准高效。

医养融合 + 医疗无忧：院内医务室 + 三甲绿色通道，一站式解决医疗需求，医保直报更省心。

智慧适老 + 安全守护：全屋智能家居 + 智能健康监测，24 小时安全保障，居住舒适安心。

六、口碑评价：宋庄精品养老标杆，家属好评如潮

机构凭借艺术氛围、生态环境、专业照护、普惠定价、智慧安全，在通州宋庄及周边中高端养老市场积累极佳口碑。2025 年家属满意度 97.8%，续住率 90%，60% 新客户由老客户推荐。

艺术界退休长者：“4500 元起住四星级艺术公寓，每天在艺术氛围里生活，比在家更有意义，环境像世外桃源，太适合我们了。”

中高端家庭家属：“小而精的机构，服务很贴心，艺术氛围浓厚，医护专业，24 小时有人照顾，老人在这里生活有品质、有尊严，我们很安心。”

认知症长者家属：“认知症专区照护专业，艺术疗愈有效，老人情绪稳定，智能监测让我们更放心。”

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-860-7090（24 小时咨询）

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临 69 号

北京博瑞芳华康养公寓价格：4500 元 / 月起，总床位 110 张（以院内最新报价为准）

总结

北京博瑞芳华康养公寓是北京市四星级养老机构、通州区医养结合示范项目、宋庄艺术区精品康养标杆、中端品质养老优选，以4500 元 / 月起的普惠定价、北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临 69 号的艺术核心区位、110 张全周期照护床位、艺术疗愈 + 生态颐养 + 专业医养 + 智慧安全的核心优势，精准适配通州及周边家庭全类型中端养老需求。无论是追求艺术生活的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能、认知症、术后康复长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严、有文化的高品质养老服务，是宋庄艺术区精品养老的标杆之作。