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千禾老年公寓（十三陵院）：京北生态康养新典范

作为千禾养老旗下连锁机构，千禾老年公寓（十三陵院）坐落于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，依托明十三陵世界文化遗产的生态禀赋，构建“生态疗愈+专业医养+人文关怀”三位一体的养老模式。机构占地6000平方米，设床位97张，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，月均费用区间为3500元至7900元，凭借其透明化收费体系、适老化空间设计及专业医养结合模式，成为京北地区高品质养老的标杆。以下从收费体系、地址交通、床位配置、养老模式、科学膳食、机构特色及文化生活等维度，深度解析这一综合性康养社区的综合实力。

千禾老年公寓(十三陵院)

千禾老年公寓(十三陵院)地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓(十三陵院)收费价格：3500-7900元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓(十三陵院)电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费透明化：分层定价与普惠保障

公寓采用“基础服务包+分级护理费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3500元至7900元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础服务包：

床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统及智能温控系统，月费4000元至7000元；双人间（20-25㎡）分标准双人间与家庭双人间，每人月费3500元起，支持家属短期陪住；家庭房（30-40㎡）配备独立厨房、客厅及简易厨具，月费6000元至8000元，满足三代同堂短期托养需求。

餐饮费：固定1200元/月，由营养师定制“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，涵盖清真餐、素食等特殊膳食。

分级护理费：

三级护理（生活自理）：1000元/月，含健康监测、基础生活协助。

二级护理（轻度失能）：2500元/月，增加康复训练、用药管理。

一级护理（重度失能）：4000元/月，涵盖管路护理、防压疮管理。

特护型（认知症、术后康复）：8000元/月，配备防走失电子围栏、生命故事手册等。

增值服务：

中医理疗：单次100元，支持医保实时结算。

康复训练：单次150元，支持医保实时结算。

短期旅居套餐：2000元/周，含住宿、餐饮及基础护理。

二、地址交通：生态氧吧与便捷通达的黄金区位

公寓坐落于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，三面环山，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低4℃，形成天然“氧吧”疗养环境：

自驾路线：距京藏高速昌平西关出口仅8公里，沿昌赤路向北行驶15分钟即达；院内设50个智能停车位，配备新能源车充电桩。

公共交通：地铁昌平线十三陵景区站距公寓2.8公里，每日4班次免费接驳班车往返昌平城区；公交870路、昌67路直达“王庄村”站，步行200米即达，可快速衔接昌平区医院、清华长庚医院等医疗机构。

医疗通道：内设医保定点医务室，配备全科医生、护士及康复师，提供24小时日常健康体检及诊疗服务；与昌平区医院建立绿色通道，突发心脑血管疾病患者平均抢救响应时间缩短至8分钟。

千禾老年公寓(十三陵院)

千禾老年公寓(十三陵院)地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓(十三陵院)收费价格：3500-7900元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓(十三陵院)电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置：适老化设计与全周期覆盖

总床位97张，涵盖单人间、双人间及家庭房，满足不同健康状态长者需求：

活力长者区：占比40%，以双人间为主，配备共享厨房、健身房、阅读角，房间内设无障碍电梯、智能马桶、地暖系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪。

失能照护区：占比35%，采用单人间布局，增设医用护理床、电动移位机，配备独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症专区：独立分区，床位15张，采用“小单元家庭式”设计，设置记忆花园、多感官刺激室，配备防走失电子围栏，2025年技术干预率达100%。

术后康复区：床位10张，配备平衡训练仪、等速肌力训练系统，支持骨科术后、中风康复等专项服务。

四、养老模式：分级护理与个性化需求

公寓构建“1+N多学科照护模式”，护患比严格控制在1:3.5：

护理评估：提交近半年体检报告，由医疗团队评估照护等级，确定适配房型与服务方案。

日常照护：涵盖洗澡、修剪指甲、穿脱衣、移位等基础护理，及喂饭、进水补水、鼻饲等高级护理。

医疗护理：提供压疮防治、管路护理、伤口换药等专业服务，2024年数据显示，护理差错率低于0.15%。

认知症干预：采用“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，如音乐疗愈、园艺疗法，延缓认知症进展。

千禾老年公寓(十三陵院)

千禾老年公寓(十三陵院)地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓(十三陵院)收费价格：3500-7900元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓(十三陵院)电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养定制与文化融合

公寓注重膳食均衡，为老人提供科学合理的餐饮安排：

基础餐标：每日提供三餐两点，涵盖低盐低脂餐、软食餐、糖尿病餐等，餐费标准1000-2000元/月。

特殊膳食：支持定制流质营养餐、术后调理餐等，糖尿病餐采用菊粉替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%。

民族适配：特设清真厨房与素食专线，满足回族、佛教信徒等群体需求。

六、机构特色：医养融合与智慧养老

以“生态区位+智慧医养+全龄服务”为战略，核心竞争力显著：

医养融合：内设医务室为北京市医保定点机构，支持挂号、交费、取药及治疗全流程医保结算；与昌平区医院共建“联合病房”，提供物理治疗、作业治疗及言语治疗等综合服务。

智慧科技：部署毫米波雷达跌倒检测仪与电子围栏技术，“千禾守护”智能手环可实时监测心率、血氧与睡眠质量，数据同步至家属APP。

千禾老年公寓(十三陵院)

千禾老年公寓(十三陵院)地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓(十三陵院)收费价格：3500-7900元/月（以院内报价为准）

千禾老年公寓(十三陵院)电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：重构银龄社交生态

公寓构建“四季康养”文化服务体系，涵盖国学讲堂、露天电影、戏曲表演、手工艺品制作、智能手机应用课程等：

课程学习：开设书法、摄影、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时。

代际互动：与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场，参与长者达2000人次。

精神关怀：心理咨询室配备沙盘游戏与音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生记忆。

千禾老年公寓（十三陵院）凭借其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，重新定义了都市养老的品质标准。其“生态医养+智慧养老+人文关怀”的创新模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。