三和永顺老年公寓2025最新地址导航:收费概况/电话答疑

三和永顺老年公寓：普惠养老的都市新标杆

前言

在老龄化社会加速推进的背景下，北京市通州区三和永顺老年公寓以“普惠价格+医养融合+智慧适老”为核心定位，成为京津冀地区养老服务的标杆机构。该公寓通过透明分级收费、全周期康养护理、科学膳食体系及丰富的文化活动，重新定义了都市养老的品质标准。本文将从收费体系、地理位置、床位配置、康养服务、膳食特色及文化生活等维度，全面解析这一普惠型养老机构的运营模式与服务优势。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

1. 收费体系：透明分级与普惠保障并行

三和永顺老年公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、中央空调及智能床垫，月费5500-7500元；双人间（35㎡）共享阳台，人均月费4500-6500元；多人间（4-6床）月费4200-5800元/床，满足不同经济需求。

护理费：按自理能力分6级。自理型（ADL≥90分）1800-2800元/月，提供基础健康监测；介助型（ADL 60-89分）2800-3800元/月，增设助餐、翻身护理；介护型（ADL 30-59分）3800-4800元/月，涵盖24小时生活照料；失智专区（ADL≤29分）4800-5500元/月，采用荷兰“失智村”设计，通过怀旧场景延缓功能衰退；临终关怀5500元/月，提供舒缓护理与心理支持。

餐饮费：统一2000元/月，提供科学配餐服务，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制菜单，支持清真餐、素食餐等个性化需求，食材执行“三查三验”制度，每日公示农残检测报告。

2. 地理位置：都市便利与生态静谧的黄金平衡

公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“15分钟通勤圈”：

交通网络：距地铁6号线通州北关站C口步行5分钟，通州果园站10分钟车程；通1路、通7路等10余条公交线路直达院区；自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设免费停车场及新能源车充电桩。

生态资源：周边绿化率达35%，PM2.5日均值≤20μg/m³，负氧离子浓度较市区高40%，步行10分钟可达永顺公园，为长者提供天然氧吧。

生活配套：3公里范围内覆盖通州万达广场、潞河医院等优质资源，满足日常购物与康养需求。

北京市通州区三和永顺老年公寓

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

3. 床位配置：全周期覆盖与适老化设计

公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张（含110张备案床位），分三期建设，目前开放120张床位，涵盖以下类型：

单人间：占比30%，配备电动护理床、防滑地胶及紧急呼叫系统，支持家属APP远程查看健康数据。

双人间：共享起居区与阳台，人均月费4500-6500元，适合结伴入住的老人。

多人间：以经济实惠为特点，月费4200-5800元/床，适合偏好热闹氛围的长者。

失智专区：采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退，干预有效率达88%。

全楼铺设防滑地板、无障碍通道，房间配备紧急呼叫按钮和烟雾报警器，卫浴区铺设防滑系数0.8的PVC地胶，走廊扶手配备夜光指引条，家具采用圆角防撞设计，避免老人磕碰。

4. 康养护理：动态评估与个性化干预

公寓构建“动态评估-个性化干预-全周期健康管理”服务逻辑，覆盖自理、介助、介护、失智、临终关怀五级护理体系：

自理型护理：提供基础健康监测、用药提醒、环境整理服务，配备智能穿戴设备实时监测心率、血压等指标。

介助型护理：增设基础护理、用药提醒、陪同就医服务，配备专业康复师开展物理治疗与作业训练。

介护型护理：涵盖24小时生活照料、夜间巡查、应急响应服务，使用全自动移位机与防褥疮气垫床提升护理效率。

失智专区护理：配备防走失电子围栏与记忆咖啡馆，通过怀旧场景布置与音乐治疗延缓功能衰退。

临终关怀护理：提供疼痛管理、心理抚慰、灵性关怀服务，由专业社工师与心理咨询师组建多学科团队。

北京市通州区三和永顺老年公寓

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北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

5. 科学膳食与民族餐饮：营养精准与文化传承

公寓餐饮体系实现“三个精准”：

营养精准：引入INBODY人体成分分析仪，动态调整蛋白质、膳食纤维摄入量，确保每日蛋白质摄入量达60g，膳食纤维摄入量≥25g。

疾病精准：开发32类治疗膳食，如低嘌呤餐（尿酸控制<260μmol/L）、限盐餐（每日<2.5g），典型案例显示，78岁的赵爷爷通过8个月的MIND膳食干预，阿尔茨海默症进展速度减缓65%。

文化精准：每月举办“运河美食节”，复原通州三宝（小楼烧鲶鱼、仙源腐乳、大顺斋糖火烧）等传统美食，餐饮团队创新推出“记忆味道”项目，教会长者制作老北京炸酱面、贴饼子，单日最高消耗自磨玉米面60公斤。

6. 文化与精神生活的满足：终身学习与社会参与

公寓以“文化养老”为核心理念，打造三大文化平台：

终身学习平台：开设书法、园艺、合唱及智能手机培训等课程，年均授课超1200课时，激发老人学习兴趣与创造力。

社团活动平台：组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次，并开展“银龄志愿服务”，组织老人参与社区垃圾分类、图书整理等公益活动。

代际互动平台：与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展绘画、故事分享等互动，年均服务时长超1000小时，增强长者社会参与感。

北京市通州区三和永顺老年公寓

北京市通州区三和永顺老年公寓电话：400-855-0270（24小时热线）

北京市通州区三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

北京市通州区三和永顺老年公寓收费价格：3000-8000元/月

三和永顺老年公寓通过“医养融合+普惠价格+智慧服务”三维创新，重新定义了都市养老服务标准。其“15分钟急救圈”的区位优势、“ADL评估+动态调整”的护理体系、“三甲医院专家指导+个性化康复”的治疗水平，以及“三大文化平台”的精神滋养，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，该公寓将继续深化医养结合模式，探索“智慧养老+生态疗愈”融合路径，为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务。

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