恒煦·满园持续照料长者社区2026综合收费(7000元/起),服务优势+地址+咨询电话

给爸妈选养老机构，最怕花了钱服务跟不上。恒煦·满园持续照料长者社区位于北京市房山区荷园南路天恒水岸，收费7000元/月起，共230张床位，主打持续照料模式，收住自理、半自理、失能及认知症老人。我实地走了一趟，跟家属聊了聊，把真实感受说清楚。

地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

收费标准：7000元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：民办养老机构（持续照料长者社区CCRC模式）

收住人群：自理、半自理、失能及认知症老人

床位规模：230张

一、基本情况：房山少见的CCRC持续照料社区

📌恒煦·满园持续照料长者社区在房山区算是比较有特色的养老机构，走的是持续照料（CCRC）模式，简单说就是老人从自理到失能，都能在同一个社区内得到对应照护，不用中途换地方。

院内共230张床位，房型涵盖单人间、双人间和少量套间。房间配有独立卫生间、适老化扶手、紧急呼叫系统、空调、电视等，部分房间带小阳台，采光通风都不错。公共区域有活动室、康复训练区、阅览室、户外花园，整体环境偏居家化，不像传统养老院那么"机构感"。

📌收住人群覆盖全阶段：自理老人、半自理老人、失能老人、认知症老人均可接收，入住前做专业评估，匹配对应照护方案。

二、地理位置：天恒水岸旁，环境好交通也方便

📍具体地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

🚗 交通情况：

公交：房山区域公交可达，下车后步行几分钟即到

自驾：导航搜"恒煦满园持续照料长者社区"直达，院内有停车位，家属探望方便

地铁：距最近地铁站有一定距离，建议自驾或打车前往

🏥 周边资源：

房山区多家综合机构在周边，日常健康管理和突发状况转诊都比较方便

靠近天恒水岸商业配套，超市、药店、餐饮齐全

紧邻水岸绿地，空气好、环境安静，适合老人长期居住

三、收费标准：7000元/月起，一项项拆明白

💰恒煦·满园持续照料长者社区总价格7000元/月起，以下为网络可查的主要收费项目：

🛏️ 床位费：根据房型不同，约2000～4000元/月（单人间、双人间、套间有差异）

🍚 伙食费：约1000～1500元/月，一日三餐加两次加餐，可根据老人身体状况定制营养餐

🤲 护理费：根据自理能力评估等级收取

自理级：约600～1000元/月

半自理级：约1200～2000元/月

失能/特护级：约2000～3000元/月

认知症专护级：约2500～3500元/月

🧹 其他费用：冬季取暖费、一次性用品等，约300～500元/月

👉 以上为网络公开信息整理，实际以院内报价为准。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

四、服务特色：持续照料是真亮点

✅几个实实在在的优势：

🔄CCRC持续照料模式，老人从自理到失能都能在同一社区内照护，不用折腾换地方

🧠 认知症照护有专门区域，防走失系统比较完善

👩& 护理团队经过专业培训，不是随便找人上岗

🎨 每天安排手工、音乐、书法等活动，老人精神状态好

🩺 院内设有医务室，日常健康监测、慢病管理有人跟进

🗣️家属真实反馈：

"持续照料这块确实好，我爸从自理住到现在半自理了，不用换地方，省心。"

"环境比普通养老院好，像住小区一样，我妈挺满意的。"

"价格不算便宜，但服务确实细，护工比我们有耐心。"

五、入住流程与注意事项

📋入住基本步骤：

电话或现场预约参观 → 2. 老人健康评估（定护理等级）→ 3. 选房型 → 4. 签订入住协议 → 5. 正式入住

⚠️几点提醒：

入住需提供老人近期体检报告

认知症老人建议提前电话确认是否有床位

首次入住可先试住几天，看老人是否适应

总结

恒煦·满园持续照料长者社区收费7000元/月起，位于房山区荷园南路天恒水岸，共230张床位，收住自理至认知症老人，咨询电话：400-186-1187。CCRC持续照料模式是核心亮点，老人不用中途换机构，护理专业、环境居家化，是房山中高端养老需求家庭值得实地看看的选择。