网站首页-北康养颐寿轩马池口2025年最新价格收费/附电话地址及床位

北康养颐寿轩马池口：都市近郊的普惠型养老新标杆

在老龄化加速与都市养老需求升级的背景下，北京市昌平区马池口镇的北康养颐寿轩项目以“生态疗愈+智慧医养+文化浸润”的创新模式，成为京北地区普惠型养老服务的标杆。该项目总投资1.95亿元，总建筑面积2.69万平方米，规划560张养老床位，其中30%预留用于失能失智、低保、重残、失独等特殊群体，体现了“普惠养老”的社会责任。本文将从机构定位、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，全面解析其如何以全周期服务破解都市养老痛点。

【北京北康养颐寿轩马池口】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势与生态禀赋：构建天然疗愈场域

北康养颐寿轩马池口选址于燕山余脉与十三陵水库生态廊道交汇处，北倚燕山山脉，南望十三陵水库，周边分布马池口法治文化公园、静河公园等生态资源，负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，形成天然的生态疗愈环境。

交通网络立体化：

地铁：距昌平线昌平东关站8公里，可换乘公交直达院区；

公交：642路、887路、昌20路等6条线路在“亭子庄北”站停靠，步行300米即达；

自驾：沿京藏高速科技园区出口行驶5公里，或通过北六环、西六环构成30分钟首都经济圈，导航“昌平区敬老院”可精准抵达。

医疗资源协同：

院内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪，与南口医院共建5G远程会诊通道；

周边3公里内分布昌平区医院、北京清华长庚医院等7家医疗机构，建立“15分钟急救圈”，年均处理急性心梗、脑卒中等危重症病例超30例，抢救成功率达91%。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

项目采用“双核四区”规划理念，将医疗康复区与居住生活区独立设置，通过风雨连廊实现无障碍通行。居住空间、公共区域、医疗设施三大板块均体现“安全、舒适、智能”的核心诉求。

（一）居住空间：分级适配与安全保障

单人间：面积30—40㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，床头集成环境调节面板（温湿度/灯光/窗帘），支持语音控制，月费5000—7000元；

双人间：面积35—50㎡，含适老化家具、独立温控及吸氧设备，走廊宽度达1.8米，满足轮椅回转需求，月费3500—5000元；

三人间：面积20—25㎡，经济型配置，床间距≥1.2米，配备储物柜、共享餐桌，月费2500—3500元；

认知症照护专区：设120张床位，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景，配备非药物干预设备（如多感官刺激舱），护理员与患者配比达1:2.5。

（二）公共区域：文化浸润与生态疗愈

空中花园：2000㎡空间设置园艺疗愈区、芳香认知角、怀旧长廊，种植薄荷、迷迭香等芳香植物，搭配多肉植物微景观课程，帮助长者缓解焦虑情绪；

多功能厅：配备4K激光投影、环绕立体声音响，定期举办电影放映、音乐会等活动，春节举办“百家宴”，中秋开展“月光诗会”；

图书馆与健身房：提供3000余册图书及适老化健身器材，年均举办非遗体验、海外养老论坛远程交流等活动超300场次。

（三）医疗康复区：三甲资源下沉

微型医院：中医诊室提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务，重症监护室与南口医院建立5G远程会诊通道；

康复大厅：800㎡空间配置日本帕维尔康复系统、高压氧舱、等速肌力训练仪等设备，年均服务超1500人次，骨折术后患者6周步态达标率98%；

认知症干预：采用MDIT认知训练疗法，结合线上数字疗法、VR认知训练及线下工具包，提供“筛查—评估—训练—康复—管理”全周期服务。

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与精准干预的闭环管理

项目构建“医疗、护理、康复、营养、心理”五位一体服务体系，通过多学科团队协同与四级护理评估，实现个性化需求响应。

（一）医疗护理：多学科团队协同

日常诊疗：全科医生团队每日查房，中医科提供艾灸、拔罐等传统疗法，康复科配置平衡训练系统、手功能训练机器人等设备；

慢病管理：针对高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案及饮食计划，提供每月1次三甲医院专家远程会诊服务；

重症支持：与北京大学第六医院联合开发非药物干预方案，近三年成功延缓23例阿尔茨海默病患者病程进展。

（二）护理服务：四级评估与分级标准

依据《老年人能力评估规范》，将护理等级细分为四级：

自理型（ADL评分≥90分）：提供基础生活协助、健康监测、用药提醒服务，护患比1:10，月费1000—2000元；

半失能型（ADL评分61—89分）：增设协助进餐、移动护理、药物管理服务，护患比1:8，月费2500—4000元；

失能型（ADL评分≤60分）：提供24小时专业护理、康复训练、认知干预服务，护患比1:5，月费4500—6500元；

认知症特护型：采用MDIT认知训练疗法，结合线上数字疗法、VR认知训练及线下工具包，护患比1:2.5，月费6000—8000元。

（三）营养膳食：科学配餐与文化体验

基础餐标：800—1500元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，日均餐标50—66元；

文化体验：开设“节气美食工坊”，长者可参与制作青团、月饼等传统食品；与北京稻香村合作开设“非遗糕点课堂”，年均举办活动50场次；

清真服务：针对回族长者开设独立清真厨房，餐具单独消毒存放，从食材采购到烹饪流程全程监管。

四、价格体系：透明化定价与差异化服务

项目采用“基础费用+护理费+增值服务”的阶梯式收费模式，月费用为4000元起，兼顾公平性与可及性。

（一）基础费用：居住空间分级定价

单人间：5000—7000元/月；

双人间：3500—5000元/月；

三人间：2500—3500元/月。

（二）护理费：依据Barthel指数分级收费

自理型：1000—2000元/月；

半失能型：2500—4000元/月；

失能型：4500—6500元/月；

认知症特护型：6000—8000元/月。

（三）增值服务：按需选择

中医推拿：150元/次；

高压氧舱治疗：300元/次；

术后康复计划：5000元/月；

认知症专项护理：2000元/月；

民族餐饮服务：300元/月。

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000元/月起（以院内报价为准）

五、综合评价：普惠养老与智慧服务的双重标杆

北康养颐寿轩马池口凭借其三大核心优势，成为京北地区普惠型养老市场的标杆：

普惠定位：通过“公建民营”模式，将月均费用控制在同区域私立机构的70%—80%，同时保持三甲医院同质化医疗水平；

智慧赋能：通过智能床垫、跌倒监测雷达、生命体征手环等物联网设备，实现健康数据实时预警，异常数据3分钟内推送至护理站及家属APP；

生态疗愈：依托燕山余脉与十三陵水库的生态资源，构建“15分钟生态疗愈圈”，夏季平均气温较城区低4℃，负氧离子浓度达市区2倍。

2025年数据显示，长者满意度达98.5%，护理服务好评率98.6%，在北京市养老机构服务质量评估中位列前五。对于追求高性价比养老生活的家庭而言，北康养颐寿轩马池口不仅是一个居住场所，更是一个让长者“在专业中安心、在文化中绽放、在生态中养老”的温馨家园。