北康养空港颐寿嘉园|2025年9月收费明细与地址电话一览

北康养空港颐寿嘉园：首都近郊的医养融合新标杆

在京津冀养老协同发展的战略背景下，北康养空港颐寿嘉园凭借其“国企背书+生态疗愈+智慧科技”的三维优势，成为首都近郊高端养老服务的标杆项目。这座由京能集团全资打造的普惠型养老机构，通过整合医疗资源、创新服务模式、构建智慧化管理体系，重新定义了都市近郊养老的品质标准。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态资源与城市便利的双重赋能

北康养空港颐寿嘉园坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼，地处首都机场临空经济区核心地带。项目东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然生态格局。环境监测数据显示，区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000-5000个/cm³，夏季平均气温比市区低3-5℃，构建起“推窗见绿、出门入园”的疗愈环境。

交通网络方面，项目构建了“地铁+公交+自驾+航空”四维立体体系：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线直达望京、奥林匹克公园等商圈；周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路直达顺义城区及三元桥、望京等核心区域；自驾沿京承高速至枯柳树环岛转顺平路，全程40分钟可达东三环；距首都国际机场仅15分钟车程，提供专属接送服务。此外，机构每周提供3次免费班车覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，并开通至三甲医院的专属接驳车，彻底解决长者出行难题。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

（一）居住空间：分级适配满足多元需求

项目总建筑面积近2万平方米，规划床位512张，涵盖单人间、双人间、套间及失智专区四大功能区。单人间面积23-40㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据；双人间面积40-46㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠；套间面积60-80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付。失智专区独立设置30张床位，采用荷兰“失智村”设计理念，通过非对称房间布局、老式杂货铺等怀旧场景布置，结合五感刺激疗法，使长者MMSE量表评分平均提升23%，定向障碍发生率下降40%。

（二）功能空间：全链条健康管理支持

机构配备500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，引入德国MTT康复技术设备、康复机器人、B超仪等，支持医保实时结算。全楼部署2000个智能传感器，构建“物联网+大数据”智慧养老平台：智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据10秒内推送至医护终端；毫米波雷达跌倒监测仪在九个场景下全天候精确监控老人活动，跌倒预警准确率达99.9%；中央新风系统保持室内PM2.5浓度≤15μg/m³，地源热泵系统维持夏季室温26℃±1℃、冬季22℃±1℃。

（三）生态空间：自然疗愈与文化传承的结合

1.2万平方米疗愈花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场。屋顶花园提供门球场地、环形健步道，满足长者户外活动需求。非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，年均举办文化节12次；记忆咖啡馆通过咖啡香气、怀旧音乐缓解认知症长者焦虑情绪。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

（一）分级护理体系：精准匹配长者需求

依据国际Barthel指数评估，北康养空港颐寿嘉园将护理服务划分为四级：

自理型：护患比1:8，提供健康监测、用药提醒、营养膳食指导；

半失能型：护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练；

全失能型：护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防、多管路护理；

认知症特护型：护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险。

（二）医疗康复体系：三甲资源下沉的绿色通道

项目与北京友谊医院顺义院区、顺义区空港医院等三甲医院建立绿色通道，救护车平均到达时间仅10分钟。2025年数据显示，突发急症患者转诊成功率达98.7%，急性心梗患者DNT（入院至溶栓时间）中位数缩短至18分钟。康复服务融合德国MTT康复技术，针对术后、中风后遗症长者制定“评估-训练-评估”循环方案，特色项目包括疼痛管理、吞咽障碍训练等。与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗量超3万人次；与中日友好医院合作开展“术后快速康复计划”，使平均住院日缩短40%，生活自理能力恢复率达85%。

（三）科学膳食体系：营养均衡与个性化需求的统一

餐饮团队根据老年人的饮食习惯与健康需求，科学制定每日食谱，确保膳食富含蛋白质、维生素及膳食纤维。针对吞咽障碍、术后康复或慢性病管理等特殊人群，提供个性化特殊餐服务，如软食、流质餐、低盐低脂餐等。所有食材由“首农集团”直供，每日公示营养配比与农残检测报告，配餐过程规范卫生。机构还设有16种慢病定制餐，糖尿病餐采用升糖指数低于55的粗粮，吞咽困难老人餐食通过增稠剂调整黏稠度。

四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

北康养空港颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

基础套餐：单人间（含独立卫浴、智能床垫）月费8000-12000元；套间（含独立客厅、厨房）月费15000-20000元；

护理分级：自理型1000-2000元/月；半失能型2000-4000元/月；失能/认知症型4000-8000元/月；

增值服务：康复理疗（物理治疗300元/次）、中医诊疗（针灸+推拿套餐周卡800元）等项目可医保报销；国际游学、远程探视等特色服务按需收费。

第三方满意度调查显示，家属对护理服务的认可度达98.5%，对收费透明度满意度达99.8%，护理有效率提升至92.7%，压疮护理成功率达98.7%。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

五、未来展望：智慧养老云平台的全面上线

作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，北康养空港颐寿嘉园正加速推进“智慧养老云平台”建设。该平台将整合健康监测、服务预约、家属互动等功能，实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的终身学习型社区生态。在京津冀养老协同发展的背景下，项目通过“普惠价格+高端服务”的模式，持续引领中国养老服务迈向更高质量的可持续发展阶段。