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南京金基新睿樾府
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▲示范区实景图,实际以交付为准
南京楼市,“卷”得眼花缭乱。
卷装标,体现到究竟几万块的马桶才算贵;卷会所,除了室内会所,架空层也被玩出更多花样……无论单价7万+的高端豪宅,抑或“3”字头的刚需和首改,纷纷拿出十八般武艺,以吸引买房人的注意。
但事实上,目前南京楼市的卷多停留在物质层面。随着房企学习能力的强化,好产品很容易被同行“抄作业”,最典型的当属“卷王”金基。从望樾府到涵樾府、从璟樾府到瞻月府……不夸张地说,金基出品的每款作品,都被同行反复观摩。
现在,金基“卷”向新的赛道——提升软实力,从精神层面出发,用高像素的服务力,为业主和买房人提供纯粹的高端圈层服务。如何理解?以新睿樾府为样本,来审视“卷王”金基是如何卷服务力的。
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先浅浅回顾新睿樾府的高光时刻:
5月31日,新睿樾府首开107套房源,共有460组买房人报名,开盘当天基本卖光。
▲开盘实拍图
此后,新睿樾府先后两次加推,已推楼栋去化超90%,不仅在南部新城一骑绝尘,放眼整个南京楼市也令人叹为观止。买房人,用真金白银为新睿樾府的炙手可热正名。
▲示范区实景图,实际以交付为准
除了买房人,即便自诩看过不少豪宅的业内,也纷纷被新睿樾府的产品力给“惊”到。实景示范区公开后,就有全国一线城市近300家国企、央企房企慕名而来。
既然如此“受宠”,新睿樾府为何还要“卷”入服务力的新赛道?答案很简单,因为这是金基啊!
你能想象,一个户型竟然有两套风格迥然的样板间?新睿樾府,做到了。
建面约171㎡的户型,与实景示范区同步亮相的为汉白玉色系样板间,整体风格温润雅致,深受买房人好评。但有部分买房人提出:装修色调,能否再深一点?
就因为这句话,新睿樾府迅速响应,经过调研与精进,又公开了曜石灰色系的样板间,成为南部新城首个双色系样板间展示及可选方案。
▲汉白玉色系样板间实景图,实际以交付为准
这,是汉白玉色系样板间的客餐厅。
▲曜石灰色系样板间实景图,实际以交付为准
这,是曜石灰色系样板间的客餐厅。
发现了吧?西厨操作区的柜体、台面、墙面都有变化。汉白玉色系样板间的西厨操作区,更温润优雅;而曜石灰色系样板间的西厨操作区,更沉稳大气。
墙布的颜色也有变化,与主题风格搭配得恰到好处。
▲汉白玉色系样板间实景图,实际以交付为准
这,是汉白玉色系样板间的电视背景墙。
▲曜石灰色系样板间实景图,实际以交付为准
这,是曜石灰色系样板间的电视背景墙。
前者,纹路简约、去繁就简、色彩柔和;后者,纹路苍劲、自然流畅、华贵低奢。
此外,柜体颜色、主卧背景墙等,也都有相应的变化。总之,无论温润的汉白玉色系,还是高级的曜石灰色系,金基的品质与审美,始终在线。
▲户型示意图
除了风格定制,新睿樾府还公开了建面约171㎡的三房两厅两卫样板间,在原本四房两厅两卫户型格局之外,给业主更多参考和选择。
在三房两厅两卫的样板间里,北向书房可融入主卧。由此一来,建面近40㎡的主卧,便升级为多功能的灵活行政套房,太太的私享衣帽间、先生的会议室和书房、孩子的分离过渡……满足业主多样化居住需求。
以望樾府为开端,金基在嘉玥、雅玥等多个项目落地优家计划,解决规模化和标准化装修带来的痛点,满足金基业主的定制化需求。在新睿樾府,金基的优家计划得到更高像素的系统呈现,这也是金基与时俱进的服务力。
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金基的高端会所,向来也为不少同行对标。
当部分同行还在琢磨如何将会所“卷”出花的时候,新睿樾府却早早领先一步,卷起会所服务力,让业主和买房人提前感受入住后的使用场景,也更好地保证业主圈层的纯粹性。
▲活动实拍图
每周六和周日,提前预约的业主和买房人,可来现场体验恒温泳池与健身房,享受由金基物业提供的服务。
▲示范区实景图,实际以交付为准
新睿樾府的恒温泳池,采用深古铜不锈钢穹顶造型,极具视觉美感。与之相比,南京大部分项目配备的恒温泳池,大概只能用“朴素”来形容。
▲示范区实景图,实际以交付为准
近200㎡的健身房,器材全部采用泰诺健,被称为健身器材中的“颜值天花板”与“爱马仕”。超五星的宝格丽、希尔顿酒店等,就是泰诺健的忠实粉丝。
酣畅淋漓的畅游或运动后,业主和买房人还能在行政酒廊享受金基物业提供的精美下午茶,欣赏着窗外的下沉式庭院,美景与美食都不会被辜负!随手拍张照片发在小红书,浪漫与精致feel拉满。
除了实景呈现的约1500㎡的室内星级会所,新睿樾府还打造约1200㎡的三大架空层会所,包括童玩模块、颐养模块和文娱休闲模块。
▲示范区实景图,实际以交付为准
平日里,孩子们可在此嬉戏玩闹、年轻人能休闲聊天、老人可锻炼身体。下班回家的业主,尚未踏入自家单元门,就能听到小宝贝的嬉笑,眼尖的宝贝一路小跑,给爸爸妈妈甜甜的笑脸与拥抱,这是家的温暖呀!
而这种温暖,正是金基对服务力精益求精的核心动力。
更贴心的是,新睿樾府还定期举办丰富的主题活动。
南京金基新睿樾府
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