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认购时间：12月2日9时至12月6日12时
认购金：20万元
黄浦江——上海的母亲河，上海因它而生，源它而起。在历史上，黄浦江的角色经历了多轮转变，也因它上海建立城市空间核心的转型，承担新时代“卓越的全球城市”的功能，建设成为世界级滨水区。
站位2035上海全球卓越城市的愿景，纵观上海近十年的发展脉络，沿着黄浦江逐渐向南的时代浪潮清晰可见，从外滩到陆家嘴，再到徐汇滨江、前滩，整个黄浦江的发展，更像是一种必然趋势；
尤其是黄浦江的滨江资源，向来是“兵家必争之地”，黄浦江一路向南，沿岸板块“非富即贵”，居于此处能享受的城市发展红利不言而喻。
滨江1.0时代的陆家嘴、外滩、北外滩，开发已近饱和；
滨江2.0时代的世博、前滩、徐汇滨江，价格也已触顶；
滨江3.0的浦江板块，无疑将成为下一个价值迸发之地。
黄浦江构建城市核心功能带
众所周知，离黄浦江越近意味着占据未来规划发展的核心资源和利好。同时也是未来价值的保障！
「大华·星曜」距离黄浦江直线距离只有1.5km左右，这里也是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。
首先在生态资源方面，浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。
据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖。
那种源于这个世界又与这个世界保持距离的世外桃源，这么多年上海也只出现过两个，分别是长宁西郊和浦东东郊。
成片的绿地、一个又一个纯粹的低密住区、低伏干净的天际线，是上海繁华城芯极为臻稀的风景。
实景图
这就是上海主城生态居住区的价值和潜力。
而浦江作为黄浦江畔的稀缺绿色生态居住区，这里的价值潜力，值得期待！
其次是浦江第一湾“三水交汇”湾区的规划，强大的产业支撑，将进一步带动城市更新、配套发展以及更多高端精英的涌入！
“三水交汇地区”所形成的上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，具有特殊的区位优势、空间格局、生态价值和发展潜力。
一个生态价值、功能品质、科创能级全面提升的上海南部新型滨水中心区，呼之欲出！
而在“三水交汇地区”中，「大华·星曜」的西侧是闵行的大零号湾。
从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）
将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！
换句话说，三水交汇地区拥有科创产业做为后盾，就完全区隔了同级楼盘，拥有了强劲的购买力、消费力，以及高阶的生活方式，将为浦江注入新的发展活力！
由此可见，「大华·星曜」的未来，是真正拥有无限潜力的！
Part. 2
优渥配套 价格更加诱人
许多人可能并不了解，随着滨江3.0的规划发展，「大华·星曜」所在的浦江已经十分醇熟。
交通方面，从项目出发，BRT1站换乘8号线，7站直达前滩，同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD；此外，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。
商业配套方面，项目北面约400米便是浦江万达广场，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达；
项目东面距离约800米，还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里；另外在项目的西侧，上师大学校的北侧，在建一个约2100㎡的菜场，今年12月竣工。可以说出家门，即享醇熟生活配套。
教育方面，项目西侧一路之隔就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中在去年9月已开学，小学也已经建成即将投入使用；
另外西边约500米就是闸航路幼儿园，是一所公立二级幼儿园 。距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中；附近还有上海知名高中一一七宝中学浦江分校，今年9月已开学。
项目44-01地块的东南位置，还有一所已经建成的幼儿园。
（特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
自然资源方面，项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园也仅约2.5公里；据悉项目门口还有规划的绿地公园。
依靠着现有的地段+配套，「大华·星曜」的价格在上海同级别新房中，已然具有明显的优势。
眼整个闵行，4字头单价的新盘别无其他！
要知道如今在闵行置业，新房价格基本已站上了700w级。
而从滨江南段的新房价格来看，「大华·星曜」约4.3万/㎡的联动价格同样令热惊喜！
再来看一下二手房市场，板块内的次新房均已站上了6万单价，并且由于这些小区均未满5年，算上税费的话相当于6.5万左右单价。
「大华·星曜」约4.3万/㎡的联动价格相比之下有着大约2万的价格差，其性价比之高，不言而喻！
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