2025年8月北京万佳康养老年公寓收费标准|地址/电话/服务一览
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2025年8月北京万佳康养老年公寓收费标准｜地址/电话/服务一览
一、机构概况与区位优势：黄金医疗圈中的生态颐养社区
北京万佳康养老年公寓坐落于北京市大兴区经济开发区成寿寺路2号，是由政府公建主导、专业机构运营的综合性养老服务机构。中心总建筑面积7000平方米，规划床位103张，2021年投入使用后迅速成为京南地区“医养融合”模式的标杆。其核心区位优势体现在三个方面：
北京万佳康养老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号
北京万佳康养老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）
医疗资源集聚：与西红门医院仅一墙之隔，步行5分钟可达急诊科；3公里范围内覆盖大兴区人民医院、广安门医院南区等6家三甲医院，形成“10分钟急救圈”。2024年数据显示，该中心年均处理突发心梗、脑溢血等紧急事件17例，危急重症转诊时效仅需5.8分钟。
交通网络发达：距地铁4号线西红门站1.4公里，474路、631路等10余条公交线路直达，日均发车间隔6-10分钟，运营时间覆盖5:30至23:00。自驾可通过京开高速西红门出口直达，院内配备100个免费车位，含20个无障碍车位及50%充电桩覆盖率。
生态环境优越：周边1公里内分布兴华公园、兴海公园等生态空间，森林覆盖率超65%，负氧离子浓度达1500个/cm³。中心内部绿化率高达40%，独立颐养花园内设有五感疗愈区、适老化步道及代际互动区，种植薄荷、迷迭香等芳香植物，形成“城市绿肺”中的疗愈空间。
这种“15分钟医疗圈+30分钟都市圈”的区位设计，既满足长者对自然环境的追求，又确保紧急医疗转诊的时效性，重新定义了京南地区养老服务的地理标准。
二、收费体系：透明分层与全周期覆盖
中心采用“基础服务费+护理照护费+增值服务费”三轨制收费模式，月均费用区间为3500元至8000元，所有费用明码标价，无隐形消费。具体构成如下：
【北京万佳康养老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）
基础服务费：按房型差异化定价。单人间（25-40㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达监护仪，月费6500-9500元；双人间（35-50㎡）采用隔断式布局、共享卫浴，每床月费4500-6500元；多人间（4-6床）经济实惠，每床月费3800-5000元。
护理照护费：依据ADL评分动态调整。自理型（健康监测、用药提醒）1500元/月；半失能型（翻身、喂饭辅助）2500元/月；失能型（24小时翻身护理、压疮预防）4500元/月；特护型（认知症专项护理、非药物干预疗法）4500元/月。
增值服务费：按需选择。中医理疗包（定期巡诊、中医理疗）500元/月；康复服务包（定制化训练计划）2000元/月；认知症照护包（怀旧疗法、多感官刺激）1500元/月；短期旅居套餐1800元/周。
这种“基础保障+个性选择”的定价策略，既覆盖了低保、特困老人的基本需求，又满足了中高端家庭对品质养老的期待。
三、床位配置与适老化设计：全周期照护的硬件支撑
中心规划床位103张，按健康状态划分为四大功能区，配备国际适老化标准设施：
活力长者区：80张单人间/双人间床位，配备仿古家具、独立卫浴、液晶电视及智能护理床，支持家属定制家宴。房间内设无障碍电梯、防滑地胶、电子药盒等设施，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒监测仪，24小时响应机制确保安全。
失能照护区：100张床位，增设医用级防褥疮气垫床、独立抢救设备带、中央供氧系统，医护比达1:4。公共区域设置柔和照明与无障碍通道，淋浴区配备恒温花洒与L型安全扶手，细节处彰显人文关怀。
认知症专区：30张床位，配备电子围栏、生命故事手册、怀旧疗法道具，采用“蒙特梭利疗法”延缓病情进展。公共区域设置记忆花园、怀旧走廊，通过老物件、老照片触发长者记忆。
临终关怀区：20张床位，家庭化设计，配置老式收音机、搪瓷缸，提供疼痛管理、芳香疗法及家属哀伤辅导。
北京万佳康养老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号
北京万佳康养老年公寓收费价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）
所有房型均实现无线网络全覆盖，卫生间配置防滑地胶与L型安全扶手，智能床垫实时追踪心率、呼吸、体动，离床超15分钟自动报警至值班室。此外，机构设50个日间照料床位，提供日间托管、康复训练及餐饮服务，日费仅300元，有效满足周边社区老人的短期照护需求。
四、护理服务与质量：五级质控与家属参与
中心建立“服务质量监控体系”，通过以下措施保障服务品质：
分级护理：依据ADL指数动态调整服务方案。自理型（ADL≥90）提供健康监测、用药提醒及兴趣课程；半失能型（ADL 60-89）增加翻身、喂饭、移动辅助；失能型（ADL 40-59）提供24小时全护理及褥疮护理；特护型（ADL≤39）含认知症专项护理与非药物干预疗法。2024年数据显示，护理差错率控制在0.03%以下，失能长者压疮发生率较行业均值降低30%。
专业团队：护理团队由三甲医院退休护士长领衔，持证上岗率100%，平均护理经验超8年。针对失能长者，实行“1+3”护理模式（1名责任护士+3名护理员），每日进行口腔护理、翻身拍背、肢体按摩等标准化操作。
智慧监护：全院部署600+AI摄像头，跌倒识别准确率99.9%；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，紧急呼叫响应时间≤15秒；家属端APP支持60天健康数据回溯、护理操作全程录音录像，并接入“家属情感计算系统”，通过语音语调分析识别焦虑情绪，自动推送心理疏导建议。
这种“五级质控+智慧科技+家属参与”的模式，确保了护理服务的高效与透明，客户满意度连续五年达98%以上。
【北京万佳康养老年公寓】：400-996-7750（24小时热线）
五、康复治疗水平：精准康复与中医特色融合
中心内设800㎡医疗康复区，配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，康复团队由三甲医院专家领衔，提供术后康复、慢性病管理、认知症干预等专项服务：
术后康复：针对关节置换术后长者，制定包含物理因子治疗、关节活动度训练的6周康复方案，85%的长者术后3个月可独立行走；对脑卒中患者运用“运动再学习”方案，Fugl-Meyer评分平均提升25%。
神经康复：对帕金森病患者采用任务导向性训练与认知刺激疗法，ADL评分平均提升25.3%；针对认知症长者，运用记忆训练、注意力训练等方法，2024年数据显示干预有效率达70%。
中医特色：提供推拿、艾灸、拔罐等理疗服务，支持医保报销，年均服务量超4000人次；与广安门医院南区共建“云诊室”，支持远程会诊、电子处方流转，药品配送上门服务覆盖全院。
此外，中心与周边三甲医院建立绿色通道，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院。智能健康监测设备如毫米波雷达跌倒检测仪、“白浮泉守护”智能手环，可实时监测心率、血氧等指标，数据同步至家属APP，异常情况30秒内推送至护理站。
六、交通线路与文化生态：开放融合的社区枢纽
交通线路
地铁接驳：距地铁4号线西红门站1.4公里，474路、631路等10余条公交线路直达，运营时间覆盖5:30至23:00。
自驾出行：沿京开高速西红门出口直达，院内配备100个免费车位及10个充电桩，满足家属探访需求。
应急通道：与广安门医院南区共建绿色转诊通道，MRI检查免预约，候诊时间缩短至4小时内。
文化生态
中心构建“兴趣培养+自然疗愈+代际互动”三位一体文化养老体系：
兴趣课程：开设书法、绘画、智能手机应用等18类课程，年均授课超200课时，师资来自北京开放大学；邀请非遗传承人开设剪纸、面塑等特色工坊，2025年数据显示长者作品展出率达60%。
自然疗愈：组织农场种植、花卉养护等活动，结合园艺疗法改善长者情绪状态；屋顶菜园年均产出有机蔬菜超5吨，部分供应至院内餐厅。
代际互动：与周边幼儿园共建“祖孙同乐日”，开展机器人编程、非遗手作等活动，年均服务超1.5万人次；每月举办生日会、中秋诗词会等传统活动，以及“金婚摄影展”“采摘比赛”等创新形式。
北京万佳康养老年公寓以“医养融合、智慧服务、人文关怀”为核心理念，通过透明化收费、适老化设计、智慧化医养与人文关怀的深度融合，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活，更为都市养老服务的高质量发展提供了可复制的解决方案。
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