悦年华・颐养社区(北京·北七家)2025价格亲民/区位优势/咨询电话

悦年华・颐养社区（北京·北七家）：京北高端养老新标杆

前言：老龄化浪潮下的品质养老新选择

随着我国老龄化进程的加速，高品质养老服务需求日益增长。在“9073”养老格局下，机构养老逐渐从基础照护向“医养融合+精神滋养+科技赋能”的复合型服务升级。位于北京市昌平区北七家镇的悦年华・颐养社区，凭借央企华润置地的品牌背书、全周期康养服务体系及智慧化适老设计，成为京北地区追求品质养老人群的优选。本文将从收费体系、区位交通、居住空间、服务优势等维度，深度解析这一高端养老社区的核心竞争力。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000-20000元/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

收费体系：透明分层，精准匹配多元需求

悦年华・颐养社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的透明化收费模式，月均费用区间为10000元至20000元，具体构成如下：

床位费：根据房型差异定价，单人间（40-50㎡）朝南房型12000元/月，朝北房型10500元/月；双人间（30-35㎡）朝南房型7500元/月，朝北房型6800元/月；家庭套房（80-100㎡）含独立客厅、厨房，18000元/月。所有房型均配备智能护理床、紧急呼叫系统及全屋适老化家具。

护理费：依据国际失能评估量表（ICF）动态分级，自理型1800元/月，介护型5500元/月，特护型（含气管切开护理）12000元/月。

增值服务：中医理疗单次300元，认知症干预课程月费4000元，老年大学年费10000元（含钢琴、油画等课程），餐费2200元/月（提供8种膳食选择）。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000-20000元/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

区位交通：离尘不离城，便捷通达核心区

社区地处北七家镇北清路南200米，东邻京承高速，西接立汤路，形成“30分钟都市康养圈”：

自驾：30分钟可达亚运村商圈，45分钟覆盖中关村、望京等核心区。

公共交通：地铁5号线天通苑北站换乘专119路公交直达社区正门，或乘坐430路、905路至八仙庄北站步行800米。

医疗资源：距清华长庚医院（三甲）仅15分钟车程，与北京积水潭医院建立绿色通道，确保紧急救治时效性。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000-20000元/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

居住空间：适老化设计与科技深度融合

社区规划养老床位992张，分三大产品系满足全周期需求：

活力公寓：占比40%，面向健康长者，提供40-80㎡一至二居室，配备开放式厨房、智能家电及无障碍卫浴，鼓励自主生活。

护理型公寓：占比50%，针对失能半失能长者，采用医用级护理床、防压疮气垫及独立抢救设备带，护患比达1:2。

认知症专区：独立分区管理，引入荷兰Hogeweyk“记忆小镇”理念，设置怀旧商店、老式理发店等场景，通过蒙特梭利疗法延缓认知衰退，干预有效率达88%。

服务优势：医养融合与智慧康养双轮驱动

医疗资源整合：内设二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，提供慢性病管理、康复训练及术后护理服务；与北京协和医院、301医院建立远程会诊机制，年服务量超5000人次。

智慧监护系统：全院部署3000个物联网传感器，实时监测心率、血压、睡眠质量等数据，异常值15秒内推送至护理站；AI行为分析系统可识别跌倒风险，预警准确率达99%。

文化养老体系：成立24个兴趣社团，年均举办千余场活动，涵盖书画、摄影、合唱等领域，并联合周边学校开展“祖孙课堂”，促进代际交流。

悦年华颐养社区（北京北七家）

悦年华颐养社区（北京北七家）地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华颐养社区（北京北七家）收费价格：10000-20000元/月

悦年华颐养社区（北京北七家）咨询电话： 400-960-2205

悦年华・颐养社区（北京·北七家）凭借央企背景、医养融合模式及智慧化服务，为京北长者构建了一个“身心皆安康、离尘不离城”的理想养老社区。其透明化收费体系、全周期康养服务、适老化细节设计及丰富的精神文化生活，不仅满足了长者的物质需求，更关注其心理与情感需求。未来，随着服务半径的扩展与智慧康养技术的升级，该社区有望成为京津冀地区高端养老的标杆样本，为老龄化社会提供可复制的解决方案。