康养优选:北京懋源天颐康养社区2025最新收费价格|地址电话速览!

康养优选：北京懋源天颐康养社区2025最新收费价格|地址电话速览!

作为北京市朝阳区高端养老领域的标杆项目，北京懋源天颐康养社区以“医养零距离、智慧全覆盖、文化深融合”为核心理念，依托3.2万平方米建筑面积与268张规划床位，构建起覆盖活力养老、康复护理、认知症照护的全周期服务体系。2025年数据显示，该社区入住率达93%，客户满意度98.7%，其核心竞争力体现在精准分级定价、智慧适老化设计、三甲医疗资源下沉及代际融合社区生态。

北京懋源天颐康养中心

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7000-20000元/月（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

一、透明化收费体系：分级定价与定制服务结合

懋源天颐采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价模式，月均费用区间为7000元至20000元：

（一）床位费差异化定价

尊享单人间：80-100㎡，配备独立卫浴、中央空调、智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪，支持个性化软装定制，月费18000-25000元；

豪华双人间：60-70㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，人均月费10000-15000元；

家庭套房：120-150㎡，设3-4张护理床、独立厨房及会客厅，配备分区呼叫装置与集中供氧系统，月费22000-28000元。

（二）护理费动态分级

活力长者（自理型）：月费0-2000元，含健康档案管理、每周3次中医理疗、每月2次市内景点游览及定制化兴趣课程；

半护理长者：月费4000-8000元，增设助浴、移动辅助、24小时紧急呼叫响应及每日1次康复训练；

全护理长者：月费10000-20000元，涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理、认知症专属干预及每周3次专科医生巡诊；

特需护理：按项目收费，如糖尿病足护理800元/次、压疮管理1200元/次、术后康复指导1000元/次，支持基因检测、国际游学等定制服务。

（三）增值服务与优惠政策

智慧服务包：基础包1500元/月，含智能手环、电子围栏、远程医疗咨询、在线购物平台；尊享包4000元/月，增设AI营养师配餐、VR康复训练、家属远程探视系统、睡眠质量监测；

增值项目：国际游学单次10000元，私人健康管家12000元/月，基因检测3500元/次；

长期入住：年付享9折，3年付享8折，免收5万元押金及2000元床上用品费；

特殊群体：低保、特困老人床位费减免70%，护理费减免50%；

团购优惠：5人以上团购立减10000元；

推荐奖励：2025年“银龄大使计划”推荐新住户可获赠3个月护理服务。

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7000-20000元/月（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

二、立体化交通网络：东北四环的生态医养枢纽

社区坐落于北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，地处东北四环与五环之间，紧邻温榆河湿地公园与15万平方米健康运动公园：

轨道交通：距地铁15号线孙河站1.2公里，步行12分钟可达，社区提供每半小时一班的免费接驳车服务；

公交系统：周边覆盖857路、942路、988路等公交线路，孙河公交站下车后步行200米即达；

自驾路线：导航搜索“北京懋源天颐康养社区”即可精准定位，院内设80个免费停车位，地下车库配备充电桩；

医疗配套：内设医保定点医务室，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等设备，由6名主任医师、10名康复治疗师及25名注册护士组成团队，提供24小时急诊服务；与高端私立医院和睦家、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，确保突发疾病时8分钟内完成转诊。

三、精细化床位配置：适老化设计与功能分区

涵盖四大功能模块，满足不同护理需求的长者：

活力长者公寓：占比35%，以单人间、套房为主，配备智能护理床、电子床头屏、紧急呼叫系统，支持家属通过APP远程查看老人健康数据；

专业护理区：占比45%，设置双人间、多人间，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间等适老化设计，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪；

认知症照护专区：占比15%，房间面积40-50㎡，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室、多感官刺激室，配备电子围栏系统，公共区域打造“记忆花园”；

短期照护中心：占比5%，提供7天起租的喘息服务，含基础护理、康复训练及文化娱乐活动。

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7000-20000元/月（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

四、全周期养老模式：医养深度融合

医疗支持：自建医务室为医保定点单位，配备DR设备、全自动生化分析仪及400余种常用药品，由执业医师每日巡诊，年均接诊慢性病管理案例超5000例；

康复服务：引进智能下肢康复机器人、言语认知评估系统、平衡功能训练仪等先进设备，康复师根据老年人身体状况制定个性化训练计划；

个性化护理：由全科医生、护士、康复师、心理咨询师组成的多学科团队，提供24小时值班服务，护理误差率低于0.05%。

五、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重保障

营养膳食：每日提供“三餐三点”自助餐，由注册营养师定制低糖、低盐、高蛋白餐谱，涵盖糖尿病餐、痛风餐、清真餐等10大分类；

食疗创新：根据二十四节气特点为长者提供特色膳食如药膳、煲汤等，研发出懋源康养独有的膳食体系；

民族餐饮：清真厨房独立运营，提供手抓羊肉、兰州拉面等特色餐饮，月费2500-3500元。

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：7000-20000元/月（以院内报价为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-8550-270（24小时热线）

六、文化与精神生活：终身学习与代际融合

乐泰学院：开设书法、绘画、舞蹈、器乐等40余个兴趣班，每日由专业导师授课；

节庆活动：每周举办“长者派对”“邻里联欢”，每月组织集体生日会，每年开展全员春游、秋游及海外游学；

代际融合：每月邀请周边学校学生与长者互动，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结；

记忆档案馆：收藏老式收音机、织布机等记忆载体，帮助认知症长者延缓病情发展。

北京懋源天颐康养社区以“三甲医疗+智慧养老+生态赋能”为核心理念，通过透明化收费体系、精细化床位配置、多学科协作的护理团队，以及代际融合的社区生态，为行业提供了可借鉴的范本。对于追求高品质养老生活、重视医疗资源可及性的家庭而言，懋源天颐无疑是一个值得深入了解和考虑的优质选择。

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