万科光熙长者公寓2025夏季入住指南-价格发布|地址简介|电话收揽

万科光熙长者公寓：北三环核心区的都市医养融合典范

作为万科集团与北控集团联合打造的高端医养结合项目，万科光熙长者公寓以“医养双子塔+智慧适老化+社区嵌入式”三位一体模式，成为北京市朝阳区高品质养老服务的标杆机构。其月均费用区间为9000元至21000元，依托北三环核心区位与三甲医疗资源网络，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期、个性化服务，入住率长期稳定在95%以上，成为核心城区养老资源的稀缺选择。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：分级定价与普惠保障的双重策略

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，精准适配不同健康状态与经济能力的长者需求：

基础服务费：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及紧急呼叫系统，月费13000元至35000元；双人间（40㎡）采用适老化隔断设计，配置双通道呼叫按钮，人均月费9000元至21000元；家庭套间（60㎡）含客厅、厨房及温泉入户，支持三代同堂短期陪护，月费25000元至35000元。朝南房型溢价10%，长住客户享9折优惠。

护理分级费：依据国际ADL量表评估结果分级收费。自理型（Ⅰ级）护理费1500元至2500元/月，含每日健康巡检、基础生活照料；半自理型（Ⅱ级）2500元至4000元/月，增设翻身拍背、鼻饲护理、用药监督；失能型（Ⅲ级）4000元至6000元/月，提供24小时特护、压疮预防、康复训练；特护型（Ⅳ级）6000元/月起，针对认知症长者配置1:1.5照护人员，采用音乐疗法、怀旧场景干预。

增值服务费：中医理疗800元/次，支持医保报销；康复训练1200元至5000元/月，采用日本帕维尔康复系统；温泉水中康复1500元/月，针对关节疾病长者；个性化营养餐定制300元/周，涵盖术后营养餐、流食定制、鼻饲营养液等。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

二、地址交通：核心区位与立体通达的双重优势

公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店），地处北三环与北四环之间，形成“15分钟都市生活圈”：

轨道交通：距地铁13号线光熙门站B口仅800米，步行3分钟可达；地铁10号线芍药居站A口可换乘119路、125路公交至公寓附近。

公交网络：周边覆盖104路、110路、116路等20余条公交线路，在“光熙门北里站”停靠，步行200米即达。

自驾便利：沿北三环东路至光熙门桥出口，沿七圣南路向南行驶500米即达，院内设200个免费停车位，含30个无障碍车位及60%充电桩覆盖率。

医疗通道：与中日友好医院、煤炭总医院构建“10分钟急救圈”，公寓内设二级康复医院，配备CT、DR等设备，2024年成功抢救急性心梗患者32例，年均转诊量超200人次。

三、床位信息：适老化设计与功能分区的科学布局

公寓总建筑面积1.7万平方米，规划床位110张，分设三大功能区：

活力长者区：单人间配备智能电动护理床、新风系统，墙面采用防撞软包设计，床头设USB充电接口与紧急呼叫按钮，适合自理型长者。

失能照护区：双人间配置双人护理床、防压疮气垫，卫生间安装L型扶手与淋浴椅，走廊宽度达1.8米，轮椅通行无阻，医护配比达1:3。

认知症专区：独立分区，采用“小组团家庭式”布局，配备记忆花园、怀旧物品陈列角，通过色彩疗法、多感官刺激延缓病情进展，照护人员与患者配比达1:1.5。

全院覆盖256路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达98%；智能手环实时监测心率、血压、定位，数据同步至家属端APP。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

四、养老模式：医养融合与个性化需求的深度结合

公寓构建“四级护理+认知症专护”服务体系，覆盖全生命周期需求：

健康监测：全员佩戴智能手环，实时监测心率、血压、睡眠质量，异常数据3分钟内推送至医护端，年均预警跌倒风险200余次。

康复服务：内设康复大厅，配备CT、DR等设备，提供术后康复、认知症干预等特色服务，年均康复治疗量超2000人次。

认知症照护：采用非药物干预+环境疗法，通过音乐疗法、园艺疗法改善认知功能，干预有效率达75%。

五、科学膳食与民族餐饮：营养配比与文化尊重的双重保障

公寓构建“基础餐标+定制餐标”双轨制：

基础餐标：1800元/月，含“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等6类特殊膳食，每周更新30道菜品。

定制餐标：2500元至4500元/月，提供术后营养餐、流食定制、鼻饲营养液等，支持个性化饮食方案。

民族餐饮：食材80%来自有机农场，配备食品安全溯源系统，少数民族长者满意度达100%。

万科光熙长者公寓

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

六、机构特色与核心竞争力：科技赋能与人文关怀的双重驱动

公寓的核心竞争力体现在两大维度：

智慧养老系统：引入V-Care智慧照护平台，每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮（失能老人）、个性化服药提醒系统、认知症专项干预（音乐疗法+怀旧场景康复训练）等。

人文关怀体系：构建“3+X”活动矩阵，日均开设书法、摄影、声乐等15门银龄学堂课程，年均举办生日联欢会、重阳敬老宴等主题活动超350场。艺术疗愈课程中，认知症长者画展作品《记忆中的老北京》获2024年北京市养老机构艺术展金奖。与周边小学共建“银龄课堂”，让老人教授书法、剪纸等传统技艺，实现自我价值与代际交流。

万科光熙长者公寓通过“医养融合+智慧服务+生态疗愈”的创新模式，重新定义了都市高端养老标准。其透明化收费体系、适老化设计与康复治疗水平处于行业前列，护理服务质量通过标准化流程与人文关怀实现双重保障。对于追求医疗便捷性、生活品质与精神富足的长者而言，这里不仅是居所，更是一个充满尊严与活力的晚年生活共同体。