-2025收费标准详询-北京通州万科随园养老中心9月最新服务内容

北京通州万科随园养老中心：城市副中心的医养融合新标杆

在京津冀协同发展与老龄化加速的双重背景下，北京通州万科随园养老中心以“医养零距离、服务全周期”为核心定位，通过公建民营模式与智慧化服务创新，成为城市副中心养老服务的标杆项目。这座由通州区民政局与北京万科联合打造的养老社区，自2024年8月试运营以来，凭借其区位优势、专业服务体系及普惠型定价策略，迅速成为区域高性价比养老的首选。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：立体交通网络与生态疗愈环境

北京通州万科随园养老中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的立体区位优势。社区东邻运河商务区，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，周边PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区。更关键的是，社区与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，通过专属连廊实现“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，为长者健康提供坚实保障。

交通方面，社区紧邻京通快速路、广渠快速路，自驾30分钟可达首都国际机场；社区班车每日三班往返国贸、望京等核心商圈，方便家属探访与长者出行。此外，社区内设200余个停车位，满足自驾需求。轨道交通方面，距地铁6号线通州北关站仅2.5公里，15分钟车程即可抵达北京城市副中心站综合交通枢纽；公交系统方面，周边设有通12路、通45路等多条公交线路，形成“地铁+公交+自驾”的立体交通网络。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技融合

1. 居住空间：全周期适老化设计

社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，涵盖438套适老化居室，可容纳650张床位。居室设计分为单人间、双人间及套间三类：

单人间：面积30-51㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费9000-12000元；

双人间：面积40-55㎡，采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；

套间：面积60-94㎡，增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。

所有户型均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内，确保排水顺畅且防滑。此外，社区通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，扩大长者活动区域，实现“医养护康乐”五位一体服务体系。

2. 公共区域：60余项适老细节

公共区域设置防跌扶手、缓坡通道等60余项适老细节，400平米多功能厅可同时容纳300人活动。3000㎡阳光大厅整合IMAX影院、舞蹈室、创意工坊，日均举办活动25场次；非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，老人作品在798艺术区展销。屋顶阳光花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置垂直种植墙与无障碍步道；毗邻漷县镇森林公园，步行10分钟可达，形成“移步换景”的生态疗愈体验。

3. 医疗设施：三级防护网

社区内设医保定点医务室，配备DR机、B超仪等设备，提供PT、OT、针灸、推拿等基础医疗服务，年均处理健康咨询超2万人次，转诊三甲医院病例不足5%。康复专区投入800万元引进荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等先进设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。此外，社区与北京大学人民医院共建远程会诊中心，突发疾病15分钟内可直达急诊。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与智慧照护协同

1. 分级护理体系

社区采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合收费模式，月综合费用为6800元起。分级照护包依据国际Barthel指数评估，分为四级：

自理型：月费450元起，含健康监测与生活协助；

半自理型：月费2200-3200元，增配翻身拍背、协助如厕等服务；

全护理型：月费4000-5500元，涵盖24小时专业照护与康复训练；

认知症专护型：采用1:3护患比，月费5500-7000元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

2. 智慧化服务

社区引入自主研发的V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家六大服务模块，实现三大创新：

个性化护理方案：平台根据长者健康档案与行为数据，自动生成护理计划，如为糖尿病患者调整餐食配方、为认知症患者定制怀旧疗法；

家属互动：家属可通过APP查看费用明细与健康报告，参与“幸福银行”积分兑换活动。

3. 文化养老体系

社区构建“静态活动+动态活动+特色活动”三大文化养老体系：

静态活动：开设书法、园艺、合唱等课程，设立“国家主题日”活动，如“丝绸之路文化周”“非遗手作体验日”，年均参与率达85%；

动态活动：鼓励长者展示才艺，组建舞蹈队、合唱团、棋牌比赛等，2024年“重阳节文艺汇演”直播观看量超10万人次；

特色活动：与周边幼儿园、中小学共建“时间银行”，老人教授传统技艺可兑换志愿服务，同时通过“人生回顾疗法”帮助老人整理生命故事，出版《随园长者口述史》系列丛书。

四、价格体系：透明分级与普惠定位

北京通州万科随园养老中心采用“基础费用+护理分级+个性化服务”的三维收费模式，月均费用区间为6800元起。基础费用涵盖住宿、基础护理及膳食服务：

单人间：配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费9000-12000元；

双人间：设中央空调、地暖，月费3000-5000元/床位；

多人间：月费1800元，经济实惠。

护理费用按自理能力分级：

自理型老人：护理费1200-2000元/月，含健康监测与用药提醒；

半失能型：增设助浴、康复训练指导，费用2000-3600元/月；

全失能型：提供24小时生命体征监测，费用3600-5000元/月；

特级护理（如认知症专区）：月费达15000-20000元，包含一对一照护。

餐饮服务费为1800元/月，提供“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食，食材80%来自自营有机农场。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：可复制的养老服务样本

作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，通州随园通过“政府主导、企业运营、社会参与”的创新模式，形成涵盖适老化设计、分级护理、智慧照护等12项标准的运营体系，为京津冀养老服务协同发展提供可复制的“通州样本”。其6800元起的普惠型收费、三甲医院医疗资源、60余项适老化细节及丰富的文化生活，使其成为通州区高性价比养老的首选。正如一位入住两年的长者所言：“这里不是养老的终点，而是新生活的起点。”