2025四季传奇养老社区简介:医养结合+CCRC持续照料|附收费详情表

四季传奇养老社区：全龄康养社区的“理想栖居样本”

前言：破解养老困局，重塑品质晚年

在老龄化加速的北京，许多家庭面临“优质养老资源稀缺、服务同质化严重、代际情感疏离”的痛点。75岁的李奶奶曾因子女工作繁忙入住某传统养老院，却因“活动空间局促、饮食单调、缺乏专业照护”陷入抑郁，体重骤降12斤。2024年，子女为她选择四季传奇养老社区后，她参与了社区园艺课、老年合唱团，体重恢复至健康水平，子女通过社区APP实时查看健康数据，直言“这里既有家的温暖，又有专业的保障，老人住得开心，我们更放心”。李奶奶的转变，折射出都市长者对“全龄融合、专业照护、文化滋养”三位一体养老社区的深层需求。四季传奇凭借“全龄化设计+智慧化服务+生态化环境”，成为北京高端养老市场的标杆项目。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

一、黄金区位与立体交通：生态与城市的无缝衔接

四季传奇养老社区坐落于北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区，地处中关村科学城北区核心地带，毗邻翠湖国家城市湿地公园与稻香湖自然风景区，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈”的独特优势：

生态资源：社区周边PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度超5000个/cm³，步行10分钟可达稻香湖湿地，为长者提供天然氧吧与户外活动场所。

交通网络：距地铁16号线永丰站仅600米，步行8分钟可达；社区巴士每日12班次往返中关村软件园、生命科学园等产业集聚区，15分钟车程覆盖北京大学国际医院、海淀北部康养中心等机构。

自驾出行：毗邻北清路、永丰路主干道，院内提供200个免费停车位并配备充电桩，方便新能源汽车用户；社区与滴滴合作推出“长者专属叫车服务”，一键呼叫3分钟内响应。

二、阶梯式收费与全龄化设计：精准匹配多元需求

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”的灵活收费模式，月均费用区间为9500元至24500元，覆盖活力长者、半失能、失能及认知症全周期需求：

基础服务包：单人间（35-45㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达生命体征监测设备，月费12000-18000元；双人间（人均20㎡）共享会客区与储物空间，月费8000-12000元；家庭套房（60-80㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同堂短期居住，月费25000-28000元。

护理分级包：依据《老年人能力评估标准》划分为四级。自理型护理费2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型护理费4500-6000元/月，增配助浴、移动辅助；失能型护理费8000-10000元/月，提供24小时专业照料；认知症专护费10000-12000元/月，引入“多感官刺激疗法”与“怀旧空间设计”。

增值服务包：涵盖中医理疗、康复训练、营养膳食定制等项目。中医推拿150元/次，术后流食1800元/月，特殊膳食定制（如糖尿病餐、低嘌呤餐）月费2500-3500元，清真厨房提供西北特色美食，月费2000-3000元。

全社区采用“无障碍+适老化”设计：走廊宽度达1.8米，电梯支持轮椅通行，全楼覆盖防滑地胶、圆角家具及电子门禁系统；房间内配备智能护理床、紧急呼叫装置及夜间照明地灯，卫生间设扶手、淋浴凳与恒温花洒，确保长者安全与便利。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重关怀

社区聘请营养科专家参与制定四季养生菜单，针对糖尿病、肾病等12种慢性病设立特膳窗口，中央厨房获得ISO22000认证：

基础餐食：每日提供三餐两点，费用1500-2000元/月，食材60%来自有机农场，遵循“低盐、低糖、低脂、高纤维”原则，每日提供30种以上食材，夏季增设绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品。

特殊膳食：提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类选择，术后流食2000元/月，鼻饲营养餐3000元/月，满足个性化饮食需求。

民族餐饮：尊重不同民族饮食习惯，提供清真餐、素食餐等，食材每日农残检测，48小时食品留样，连续3年膳食满意度超97%。

四、机构特色与核心竞争力：全龄融合+智慧康养+生态宜居

作为北京市首批“全龄化康养社区”试点项目，四季传奇形成三大差异化优势：

全龄融合体系：社区内设“活力长者区”“半失能照护区”“失能专护区”及“认知症友好单元”，同时规划儿童游乐区、代际交流中心，定期组织“祖孙课堂”“亲子运动会”，促进代际情感联结。

智慧化服务：全员佩戴生命体征监测手环，实时采集心率、血氧、睡眠数据，异常值触发三级预警机制；智能床垫监测离床状态，电子门锁支持指纹、刷卡、密码、人脸识别四重开锁；社区APP提供在线预约康养服务、查看健康报告、参与社区活动等功能。

生态宜居环境：公共区域设2000㎡中央花园、屋顶疗愈花园及500米环园步道，绿植覆盖率达65%，并设置风雨连廊、无障碍电梯及休息座椅，为长者提供安全舒适的休闲空间。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

五、文化与精神生活的满足：终身学习与价值实现

社区以“四季文化节”为主线，打造多元化精神生活：

终身教育：开设书法、声乐、数字艺术鉴赏等1200门课程，年均结业学员达800人次；与北京大学、清华大学继续教育学院合作开展“银龄学堂”，邀请教授讲授历史、哲学课程。

集体活动：涵盖图书室、影音室、健身房、书画茶艺区等设施，定期举办生日会、节日庆典、健康讲座等活动；公共区域设置记忆迷宫、怀旧长廊等特色空间，通过环境刺激延缓认知症病程。

价值实现：鼓励长者参与社区治理，设立“长者议事会”“志愿服务队”，组织“银发讲师团”向青少年传授传统技艺，增强长者社会归属感。

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区收费价格：9500-24500元/月

四季传奇养老社区电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：都市养老的理想之选

四季传奇养老社区通过“全龄化设计+智慧化服务+生态化环境”，重新定义了高品质养老社区标准。其“床均成本45万元以内，服务价格仅为国际同类机构的60%”的性价比优势，既满足了高净值家庭对养老品质的追求，又为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在生态中颐养、在科技中安心、在文化中绽放”的幸福家园。