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北京保利和悦会养老照料中心：社区嵌入式养老的京西标杆

前言：社区养老的破局之道

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，如何让长者既享受专业照护，又不脱离熟悉的生活圈，成为养老服务创新的核心命题。北京保利和悦会养老照料中心以“15分钟养老服务圈”为核心理念，依托央企保利集团的资源整合能力，在石景山区鲁谷社区打造了一座集“医、养、康、娱”于一体的嵌入式养老机构。自2018年运营以来，其月均入住率达92%，成为京西地区追求“不离家、不离亲、不离群”养老模式的家庭首选。

北京保利和悦会养老照料中心

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费价格：3600-7200元/月

北京保利和悦会养老照料中心联系电话： 400-960-2205

黄金区位：立体交通与成熟社区的双重赋能

保利和悦会坐落于石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼，地处西五环内成熟社区核心区，形成“轨道+医疗+商业”的立体化资源矩阵。轨道交通方面，距地铁1号线八宝山站D口仅800米，步行5分钟即达，可直达天安门、西单等核心商圈；公交系统方面，周边308路、373路、452路等12条公交线路交织成网，日均接待探访家属超80人次；自驾可通过莲石东路、石景山路快速抵达，周边设20个免费停车位，满足家属探视需求。生活配套方面，1.5公里内覆盖万达广场、永辉超市、石景山医院及北京国际雕塑公园，构建“15分钟养老服务圈”。

透明收费：分级定价与普惠保障的平衡

机构采用“基础服务包+个性化选配”的复合定价模式，月均费用区间为3600元至7200元，精准覆盖从自理到失能失智全需求。

床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及毫米波雷达跌倒预警系统，月费5000元至8000元；双人间（18-22㎡）共享会客区，配备中央供氧系统及防压疮气垫床，人均月费3000元至5000元；套间（35-45㎡）含独立厨房与观景阳台，支持家庭短期陪护，月费8000元至12000元。短期托养床位日费120元，含三餐与基础护理，7天起订。

护理费：依据三级护理标准，一级护理（基础照料）月费1000元至2000元，含协助穿衣、洗漱、进食；二级护理（健康管理）月费2000元至3000元，增设血压监测、用药提醒与健康档案跟踪；三级护理（专业医疗）月费3000元起，涵盖伤口护理、术后康复与认知症干预。特需护理按项目收费，如术后伤口护理800元/次、认知症行为干预1500元/周。

餐饮费：基础餐标含三正餐两点心，月费800元至1500元，每日30种食材搭配，蛋白质摄入量≥1.5g/kg/d；特殊膳食如糖尿病餐GI值≤20，清真餐食材直采自牛街市场，吞咽困难老人可定制流食。

增值服务：康复理疗每次80元至150元，上门助浴每次100元至180元，居家适老化改造单项目500元至3000元。

北京保利和悦会养老照料中心

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费价格：3600-7200元/月

北京保利和悦会养老照料中心联系电话： 400-960-2205

床位设计：模块化空间与智能监护的融合

中心总建筑面积2000㎡，规划床位120余张，分设三大功能区：

活力长者区：单人间占比40%，配备人脸识别无感通行与智能手环，支持家属远程查看健康数据，房间内可个性化软装定制。

失能照护专区：双人间采用防压疮气垫床及24小时生命体征监测，护患比达1:3，压疮发生率低于0.1%，数据直连家属APP。

认知症照护单元：设置“记忆花园”，采用怀旧装饰与VR怀旧疗法，配备日本介护技术团队，年均干预延缓病情进展超150人次。

全院无障碍通道宽度达1.8米，防滑地胶摩擦系数达0.6，淋浴区L型扶手高度可调，浴室跌倒自动报警，智能手环支持5米内精确定位，每30米配置AED除颤仪。

特色服务：医养融合与智慧养老的双轮驱动

三级医疗体系：常驻医护团队每日巡检，智能手环实时监测心率、血压；与石景山医院共建康复室，提供中医理疗及术后康复方案；开通三甲医院绿色通道，突发疾病转诊平均耗时仅12分钟。

康复治疗：配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等专业设备，提供物理治疗、作业治疗等12类项目。2024年康复有效率达95%，膝关节置换术后患者平均恢复周期缩短35%。

智慧养老：部署毫米波雷达跌倒预警系统、人脸识别无感通行、电子围栏虚拟防护，家属APP实时查看护理日志、健康数据、活动影像，预约视频探视、服务项目，并对服务质量进行评价。

北京保利和悦会养老照料中心

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费价格：3600-7200元/月

北京保利和悦会养老照料中心联系电话： 400-960-2205

科学膳食：四维体系与民族餐饮的精细化管理

中心聘请注册营养师团队，构建“四维膳食体系”：

基础餐标：每日摄入30种以上食材，蛋白质摄入量达1.2g/kg，盐分控制在4g/日以内。

特殊膳食：糖尿病餐采用杂粮饭、清蒸鱼等低GI食材；清真餐由社区餐厅直供，食材直采自牛街清真市场；术后康复餐提供乳清蛋白粉、鸽子汤等；吞咽困难餐定制流食服务。

反馈机制：每月召开膳食会议收集反馈，不断优化菜品质量。

文化赋能：生命共同体与代际融合的实践

中心以“长者学院”为载体，构建“学习-社交-价值”三位一体平台：

终身学习：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年均授课超500课时。

代际互动：与周边学校共建“老少同乐日”，定期举办祖孙手工课堂。

精神疗愈：屋顶花园设种植区，老人可参与园艺疗愈，每季度举办“银发达人秀”。86岁唐阿姨通过钢琴课重拾爱好，其学员已组建老年乐队。

核心竞争力：三融三共模式的创新突破

服务融合：医护团队全员持证上岗，年均服务经验超7年，构建三级医疗保障体系。

文化融合：年均举办活动超500场次，涵盖兴趣培养、节日庆典及社会参与三大板块。

智慧融合：部署毫米波雷达跌倒预警系统、人脸识别无感通行、电子围栏虚拟防护，家属APP实时查看老人护理日志、健康数据、活动影像，预约视频探视、服务项目，并对服务质量进行评价。

北京保利和悦会养老照料中心

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费价格：3600-7200元/月

北京保利和悦会养老照料中心联系电话： 400-960-2205

北京保利和悦会养老照料中心以“社区嵌入式布局+智慧化服务+专业化医疗”为核心竞争力，通过“15分钟养老服务圈”模式，破解了传统养老机构“离家远、费用高、服务僵化”的痛点。其透明化收费体系、分级护理制度、智慧化适老设计及医养深度融合模式，既满足了高净值人群对养老品质的追求，又通过普惠政策为特困群体提供了兜底保障。