悦之府国际退休村最新动态2025年8月|入住流程及价格表

悦之府国际退休村最新动态2025年8月｜入住流程及价格表

一、收费体系与房型配置：精准分层覆盖全周期需求

悦之府国际退休村作为北京高端养老社区代表，构建了“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的三维定价模型，月均费用区间为15000元至50000元。

【悦之府国际退休村】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

基础服务费：根据房型差异化收费，单人间（40-60㎡）月费18000-25000元，配备智能护理床、地暖、新风系统及紧急呼叫装置；双人间（60-80㎡）月费15000-20000元，共享会客区与独立储物空间；套房（100-150㎡）月费30000-50000元，增设独立厨房、无障碍卫浴及私人花园。

护理费：依据国际通用评估标准动态分级，自理型长者护理费2000-3000元/月，半失能型4000-6000元/月，全失能型8000-12000元/月，认知症专护叠加5000-8000元/月，采用1:1护工配比及24小时生命体征监测。

增值服务：包括中医理疗（300元/次）、私人医生巡诊（2000元/次）、海外医疗转诊（按项目收费）等，部分高端服务支持商业保险直付。

社区明确禁止收取隐形费用，所有服务项目均明码标价，确保长者及家属对费用构成有清晰认知。

二、地址与区位优势：怀柔科学城生态绿洲与医疗资源核心辐射

退休村坐落于北京市怀柔区庙城镇，地处怀柔科学城核心区，毗邻雁栖湖生态示范区，周边森林覆盖率达80%，空气中负氧离子浓度超5000个/cm³，PM2.5年均值低于20μg/m³，形成“天然氧吧”生态格局。

交通网络：毗邻京承高速、市郊铁路通密线，与北京城区形成“1小时经济圈”。市郊铁路通密线庙城站距项目仅2公里，从北京北站直达园区仅需45分钟；周边覆盖H40路、H63路等5条公交线路，H40路公交直达北京东直门枢纽站。

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医疗配套：与北京朝阳医院怀柔医院、北京中医医院怀柔医院共建急诊绿色通道，实现“15分钟医疗圈”覆盖，2025年数据显示，长者突发疾病时平均到院救治时间仅18分钟。

社区周边PM2.5年均值低于20μg/m³，负氧离子浓度达5000个/cm³，为长者提供“离尘不离城”的康养环境。

三、床位信息与适老化设计：全场景安全无感化覆盖

退休村总建筑面积10万平方米，规划床位800张，实际开放500张，精准匹配自理、半失能、失能及认知症长者的全周期照护需求。

功能分区：

活力公寓区：200张床位，提供40-60㎡单人间、60-80㎡双人间，配备智能门锁、紧急呼叫系统；

专业护理区：300张床位，配置医用护理床、智能天轨移位系统，提供24小时生命体征监护；

认知症照护专区：150张床位，采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧杂货铺、时光邮局等场景；

安宁疗护区：150张床位，与北京生前预嘱推广协会合作开展尊严疗法。

适老化细节：归家动线设置智能感应灯组与防滑扶手，生活空间采用恒温花洒、U型扶手及无缝地面；智能系统支持毫米波雷达跌倒监测、离床预警及红外热成像体温监测，异常事件识别准确率达99.8%。

悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院

悦之府国际退休村参考价格：4200-20000元/月

四、护理服务与质量控制：四级体系与智能监测结合

护理服务构建“基础生活照料+专业医疗护理+康复训练+文化娱乐+精神慰藉”五维矩阵，核心优势如下：

四级护理体系：

自理型：日常照料、健康监测、心理关怀；

半失能型：增设助浴、送餐、翻身护理，压疮发生率控制在0.1%以下；

全失能型：24小时一对一护理，涵盖喂食、用药指导、康复训练；

认知症专护：采用“非药物干预+药物管理”双轨模式，配备音乐治疗师与怀旧疗法导师。

智能质控：通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质控”机制，护理员持证上岗率100%，引入“亲情管家”制度，家属满意度调查响应闭环化。

社区内设医保定点医务室，配备CT、DR等设备，与北京协和医院、燕达医院共建远程会诊通道，年均康复治疗量达3万人次。

五、康复治疗水平：医教研一体化与预防医学融合

康复治疗体系呈现三大特色：

硬件配置：1500㎡康复工场配备三维步态分析系统、平衡训练仪，与北京康复医院共建“医教研”一体化平台；

技术融合：结合中医推拿、认知训练及肌体能力训练，针对术后康复制定“评估-训练-再评估”闭环方案；

认知症照护单元：采用“小单元组团”模式，配备智能定位手环、防走失电子围栏及多感官刺激治疗室。

2024年数据显示，通过非药物干预疗法，认知症长者抑郁量表评分降低45%，病程延缓效果显著。

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六、交通线路与生态疗愈：多维通达与田园栖居

退休村交通网络立体化，涵盖地铁、公交、自驾多维选择：

市郊铁路：距通密线庙城站2公里，从北京北站直达园区仅需45分钟；

公交：周边覆盖H40路、H63路等5条线路，H40路公交直达北京东直门枢纽站；

自驾：沿京承高速至怀柔出口后南行5公里即达，园区设500个免费停车位及新能源车充电桩；

接驳服务：每日7:00-20:00提供免费接驳班车，配备无障碍升降平台与轮椅固定装置。

生态配套方面，中央花园占地8000㎡，设太极广场、八段锦教学区；认知症花园采用五感刺激疗法，种植迷迭香、薰衣草；田园风光区开辟有机菜园，长者年采摘量超8000斤，参与耕作可兑换康复服务。

作为京城高端养老社区典范，悦之府国际退休村以“高端定位+专业护理+智慧养老”为核心竞争力，重新定义了区域养老服务标准，成为高净值人群养老的首选方案。