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泰和·睿园养老公寓：京西南医养融合的智慧养老新标杆

在北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，泰和·睿园养老公寓以“三甲医疗+生态园林+智慧服务”为核心模式，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。作为北京市房山区重点打造的“医养结合”标杆项目，其总建筑面积16万平方米、规划床位近3000张、月均费用3500元至20000元的运营体系，成为京西南中高端养老市场的标杆。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与精准适配

泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用3500元至20000元的运营体系。精准覆盖不同健康状态长者的需求：

床位费：

单人间（45-60㎡）：配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000元至12000元。

双人间（70-90㎡）：采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500元至8000元。

套间（100-130㎡）：提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000元至20000元。

护理费：

自理型（ADL≥80分）：月费2000元至3000元，含健康监测与用药提醒。

半失能型（ADL 50-79分）：月费3000元至5000元，增设康复训练与用药指导。

失能型（ADL≤49分）：月费5000元至8000元，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作。

认知症专护型：月费8000元至12000元，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。

餐饮费：

标准餐：月费1350元，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50。

按需点餐：日费50元，支持个性化定制。

二、地址交通：半小时都市生活圈的便捷通达

泰和·睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“半小时都市生活圈”：

自驾：沿京港澳高速至良乡机场出口，沿良坨路向北行驶2公里即达。

公共交通：地铁房山线良乡大学城站换乘616路、901路公交至“芳菲小区”站，步行1公里可达；或乘坐房36路公交直达园区。

周边配套：1.4公里内直达北京天合源医院，1.7公里处设北潞园社区卫生服务站；1.8公里范围内分布北潞园健身公园、文体公园及伊林郡公园；1.7公里处的龙湖北京房山天街提供购物、餐饮一站式体验。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：全周期覆盖与智能监护

公寓总建筑面积近16万平方米，规划床位近3000张，涵盖三大功能区：

自理公寓：床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，适合活力型长者。

护理公寓：床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，针对半失能、失能长者提供专业照护。

亲情公寓：提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。

适老化设计：全院采用防滑地砖、无高差门槛、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，确保长者安全。

四、养老模式：分级评估与个性化需求的深度融合

泰和·睿园构建“四级动态评估”体系，以Barthel指数为核心，覆盖健康、生活、康复、心理、社交五大维度：

自理型：提供生活协助、用药提醒，月费2000元至3000元。

半失能型：涵盖助浴、康复训练等服务，月费3000元至5000元。

失能型：提供24小时卧床照护、压疮预防等服务，月费5000元至8000元。

特护型：针对认知症、术后康复等特殊需求，月费8000元至12000元。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化尊重的双重承诺

公寓聘请高级营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等特殊饮食需求：

基础餐食：标准餐1350元/月，餐单由注册营养师设计，低盐、低脂、高蛋白，糖尿病餐GI值低于50。

增值服务：按需点餐50元/日，支持个性化定制；清真餐独立厨房制作，确保符合教规。

六、机构特色与核心竞争力：医养融合与自然赋能

泰和·睿园以“三甲医疗+生态园林+智慧服务”为核心竞争力，形成差异化优势：

医养结合：内设中西医门诊部，涵盖中医科、中西医科、康复室等多个专业科室，支持医保报销；年均康复治疗量超1万人次，心内科、神经内科专家每周驻点坐诊。

生态疗愈：社区内设10万平方米奇石主题湖景公园，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然生态屏障。

智慧服务：智能手环实时采集心率、血压等数据，毫米波雷达跌倒监测系统检测精度达98%，电子围栏功能防止失智长者走失。

泰和·睿园养老公寓

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓参考价格：3500-20000元/月（以院内报价为准）

泰和·睿园养老公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足：终身学习与代际融合

公寓构建“教育+活动+社交+科技”四维文化体系，年均开展活动超600场次：

艺术疗愈：开设书法、绘画、音乐鉴赏等课程，每周举办健康讲座与文化沙龙，每月组织户外游园与节日庆典。

生态疗愈：打造“非遗工坊”“节气养生课堂”“银龄学院”等主题活动，年均举办讲座400场。

代际融合：与北京第二外国语学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

泰和·睿园养老公寓通过“医养融合、智慧服务、生态赋能”三维赋能，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。