2025养老优选!北京博瑞芳华康养公寓收费模式|居住地址|详细电话

北京博瑞芳华康养公寓：以人文关怀重塑都市养老新体验

在老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，北京博瑞芳华康养公寓以“让长者尊严养老、诗意栖居”为核心理念，将传统康养服务与人文关怀深度融合，打造出集适老化设计、个性化服务与社区化运营于一体的都市精品康养社区。自2018年运营以来，凭借“无微不至的细节关怀”与“有温度的服务创新”，成为北京东部地区长者及家属信赖的康养选择。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：都市绿洲中的康养家园

北京博瑞芳华康养公寓坐落于通州区宋庄镇徐辛庄临69号，毗邻城市绿心森林公园与运河商务区，既享城市便利配套，又拥生态静谧环境。公寓总建筑面积1.2万平方米，规划5层建筑，提供200张床位，涵盖单人间、双人间及套房三种房型，形成“小而美”的精品化运营模式。

作为北京市“社区嵌入式康养服务试点单位”，公寓内设营养膳食中心、康复训练室、多功能活动厅等10余个功能区，并与周边3家社区卫生服务中心建立合作，提供基础健康监测与转诊服务。2023年，公寓获评“通州区五星级康养机构”，成为区域品质养老的标杆案例。

二、收费价格：透明分级，高性价比之选

公寓采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”的灵活收费模式，月均费用区间为5000元至12000元，具体构成如下：

基础服务费：按房型差异化定价。单人间（25-30㎡）配备独立卫浴与智能温控系统，月费5000元起；双人间（35-40㎡）分床设计保障隐私，月费3500元/床起；套房（50㎡起）含独立会客区与阳台，月费12000元起。所有房型均包含水电费、物业费及每周2次基础康复训练。

分级护理费：根据长者自理能力分为四级。一级护理（自理型）提供健康监测与生活协助，月费1000元；二级护理（半失能型）涵盖助浴、用药提醒等服务，月费2500元；三级护理（失能型）实施24小时生活照料，月费4500元；四级护理（认知症专护）采用“小组团”管理模式，月费6000元。

个性化服务费：涵盖营养膳食定制、代际互动活动、短期托养等项目。低糖餐、软食餐等定制餐每餐加收5元；每周3次代际手工课每次收费50元；短期托养（3天起）每日收费200元（含三餐及基础护理）。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：立体网络，便捷通达

公寓地处通州核心生活圈，交通优势显著：

地铁：距6号线通州北关站2公里，社区班车每日6班次接驳；

公交：周边552路、824路、通60路等8条线路覆盖，潞苑南路西站步行3分钟可达；

自驾：沿京通快速路或通燕高速行驶，15分钟直达国贸商圈，院内配备50个免费停车位。

园区采用全龄友好设计，无障碍通道连接各功能区，电梯配备语音提示与低位按钮，公共区域安装防滑地砖与双层扶手，确保长者安全通行。

四、床位设施：适老细节，科技赋能

公寓虽规模紧凑，但功能分区科学，细节设计贯穿适老化理念：

生活区：房间内配备智能床垫（监测心率、呼吸）、紧急呼叫绳、小夜灯等设备，卫生间安装助浴椅、防滑垫及恒温花洒；

康复区：配置上下肢康复训练器、平衡训练系统、认知症干预沙盘等设备，与周边社区合作提供上门康复服务；

娱乐区：200㎡多功能厅可举办文艺演出、健康讲座，另设书画室、手工坊、影音室，每周组织5次集体活动，长者参与率超90%。

公共区域实现Wi-Fi全覆盖，智能监控系统与护士站联动，异常情况响应时间≤1分钟。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群与优势：精准匹配，多维赋能

公寓服务对象广泛，包括自理长者、半失能长者、失能长者及认知症患者，核心优势体现在三大维度：

个性化服务方案：为每位长者建立健康档案，定制饮食、运动、康复计划。如为糖尿病患者设计“低GI餐+餐后散步”方案，为认知症患者采用“怀旧疗法”干预；

代际融合模式：与周边幼儿园、小学建立合作，定期组织“祖孙共读”“手工传承”等活动，缓解长者孤独感；

社区化运营：与周边超市、银行、公园联动，提供代购、代缴、陪同出行等服务，让长者不脱离原有社交圈。

六、口碑评价：长者与家属的“安心之选”

公寓累计服务长者超1200人次，目前入住长者平均年龄82岁，京籍占比90%，家属满意度达98%。85岁的张奶奶家属反馈：“母亲失能后，护理员每天记录翻身次数、排便情况，定期带她做康复训练，现在能坐起来了。”另一位认知症长者家属表示：“父亲刚入住时情绪暴躁，专护团队通过音乐疗法、记忆卡片干预，现在能安静吃饭、认出家人了。”

机构连续三年获评“通州区优秀康养机构”，其“人文关怀+精细服务”模式被纳入《北京市养老服务创新案例集》，成为区域品质康养的标杆。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓电话：400-996-2290（24小时热线）

总结：细节与温度共融的康养典范

北京博瑞芳华康养公寓以“适老化设计降低安全风险、个性化服务提升生活品质、代际融合丰富精神世界”为核心，构建了全维度康养服务体系。其透明合理的收费、便捷通达的交通、细节满满的适老化设计，以及“科技赋能+人文关怀”的服务理念，让长者既能享受专业照护，又能保留社交自由与生活尊严。对于追求高品质、有温度康养服务的家庭而言，这里无疑是值得信赖的选择。