最新资讯!北京懋源天颐康养中心地址-院内收费价格及电话联系

在首都养老服务迈向专业化、国际化与人文关怀深度融合的2026年，一座由北京懋源地产集团联合央企医疗资源打造的高端康养综合体正以城芯区位、国际标准与全周期照护体系赢得望京、亚运村、来广营等高净值家庭的深度信赖——北京懋源天颐康养中心。坐落于北京市朝阳区西甸路7号院27号楼（北五环核心，紧邻地铁13号线北苑站），该中心以7500–16000元/月的透明梯度定价、227张精品备案床位和“JCI国际医疗标准+医保定点+认知症友好社区+智慧照护系统”四位一体服务体系，成功树立了“出则繁华、入则康养”的都市高品质养老新标杆。

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：收费7500-16000元/月（以院内评估为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线）

一、基本信息：高端定位，医养融合示范

作为懋源地产旗下健康养老板块的旗舰项目，天颐康养中心依托集团地产开发经验与医疗资源整合能力，自2020年运营以来，已成长为北五环区域医养结合标杆机构。

总建筑面积：约1.6万平方米

备案床位：227张，科学划分为四大功能区：

自理活力公寓（80张）

半失能护理区（90张）

失能特护区（40张）

认知症记忆照护专区（17张）

核心资质：

按JCI国际医疗标准建设运营

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双证

医保与长期护理险定点单位

通过ISO9001质量管理体系认证

服务成效（2025年数据）：

入住率稳定在93%以上

家属满意度达98.5%

压疮发生率低于0.05%

康复有效率超行业平均水平30%

二、价格体系透明，7500–16000元/月分级适配

采用“基础服务费+护理分级费+餐费”三维透明计价，所有费用经民政部门备案公示：

（一）基础服务费（按房型）

双人间（人均）：7500–10500元/月（35–45㎡，南向采光，独立卫浴，隐私隔断）

单人间：10500–14000元/月（30–40㎡，智能护理床、毫米波雷达跌倒监测）

豪华套房：14000–16000元/月（50–60㎡，含客厅、观景阳台、家属陪住空间）

（二）护理分级费（依据ADL量表动态评估）

自理型：含在基础费中（侧重健康管理与文娱参与）

半失能型：叠加2000–3500元/月

失能型：叠加4000–6000元/月

认知症专护：叠加5000–8000元/月（采用蒙特梭利疗法+怀旧场景干预）

（三）餐费

1800–2200元/月，提供“三餐两点”，由注册营养师定制，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食

综合示例：半失能长者住单人间 ≈ 12000 + 3000 + 2000 = 17000元/月

支付支持：支持 医保报销（部分诊疗项目）、 长护险结算及 养老助残卡支付。

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：收费7500-16000元/月（以院内评估为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线）

三、黄金区位：北五环核心，交通医疗生态三重红利

交通极为便捷：

距地铁13号线“北苑站”步行仅800米（约10分钟）

公交530路、专81路直达“西甸路南口”站

自驾经北五环或京承高速，15分钟通达望京、中关村，院内设专属停车位及新能源充电桩

医疗资源顶级：

距航空总医院仅3公里，车程8分钟

5公里内覆盖中日友好医院、朝阳医院等三甲

院内设标准化医务室，配备DR、心电监护仪、全自动生化分析仪

开通24小时绿色转诊通道，急重症平均响应时间≤12分钟

生态环境优越：

紧邻北小河滨水绿道，推窗见绿、出门亲水

院内打造2000㎡中央庭院，种植银杏、玉兰等疗愈植物

PM2.5浓度较市区低30%，负氧离子浓度达2200个/cm³

四、设施与服务：227张精品床位，智慧+人文双赋能

全域适老化设计：

全楼无高差无障碍通行，走廊宽≥1.8米

地面铺设防滑系数R12级地胶，卫生间零高差+恒温花洒

房间配紧急呼叫系统、感应夜灯、防褥疮床垫

智慧安全守护：

所有房间部署毫米波雷达跌倒监测系统，识别准确率99.5%

长者佩戴智能手环，实时监测心率、血氧、定位

异常数据30秒内推送至医护终端与家属APP

专业照护团队：

护理人员100%持证上岗，核心成员接受日本介护技术培训

护患比动态优化：自理区1:6，半失能1:4，失能及认知症1:2–1:3

每日健康巡检，建立个性化健康档案

文化生活丰富：

设书画室、手工坊、影音厅、阳光茶吧

年均举办节庆联欢、健康讲座、代际互动等活动超180场

认知症专区设“记忆咖啡馆”，通过角色扮演提升社交能力

北京懋源天颐康养中心地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

北京懋源天颐康养中心价格：收费7500-16000元/月（以院内评估为准）

北京懋源天颐康养中心电话：400-860-7090（24小时在线）

五、核心优势总结

区位无可复制：北五环核心+地铁口+三甲医院，真正“城芯养老”；

医养深度融合：自有医务室+三甲协作+绿色转诊，健康有硬核保障；

服务品质卓越：JCI标准+智慧照护+认知症专护，专业有温度；

价格梯度合理：7500元起覆盖多元需求，高端不失普惠。

总结：北五环家庭的理想之选

北京懋源天颐康养中心以7500–16000元/月的合理投入、北京市朝阳区西甸路7号院27号楼的黄金地址、227张精品床位及“国际标准+医养融合+智慧守护+人文关怀”四位一体的服务体系，成功打造了追求高品质、专业化、有尊严晚年生活家庭的理想家园。

温馨提示：2026年春季为养老规划高峰期，建议尽早电话预约实地参观。

对于重视父母生活质量、希望兼顾便利、专业与尊严的家庭而言，这里无疑是值得优先考察的高端养老首选。