首页网站- 北京九华山庄养老公寓2025价格公示-收费标准/附电话地址

北京九华山庄养老公寓：千年温泉与现代医养的融合典范

在北京市昌平区小汤山镇，一座以千年温泉文化为根基、以现代医养服务为核心的高端养老社区——北京九华山庄养老公寓，正以“温泉疗愈+智慧监护+全周期照护”的创新模式，重新定义都市近郊养老服务的价值标准。作为全国首批医养结合示范基地，这里不仅坐拥得天独厚的自然生态资源，更通过分级护理体系、三甲医疗资源与智慧化服务，为长者构建起覆盖活力养老、失能照护、术后康复的一站式解决方案。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：京北生态走廊中的天然氧吧

九华山庄养老公寓地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东邻温榆河湿地公园，形成“三面环山、一面临水”的生态格局。这里森林覆盖率达65%，空气负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5年均值低于35μg/m³，夏季平均气温较市区低2-3℃，被誉为“城市近郊的天然氧吧”。交通网络方面，公寓距北六环小汤山出口仅3公里，自驾沿京承高速或立汤路可快速抵达；公共交通可乘坐地铁5号线至天通苑北站，换乘公交直达园区正门，形成“30分钟都市圈+1小时京津冀”的立体通勤网。

二、硬件设施：适老化设计与尖端科技的深度耦合

公寓总建筑面积超20万平方米，规划床位1252张，涵盖活力长者区、专业护理区、认知症专区及高端康养区四大功能板块，形成“全周期照护”的空间布局。

居住空间：单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能马桶、地暖系统及紧急呼叫装置，床头配置毫米波雷达跌倒监测仪，支持心率、呼吸等生命体征实时监测；双人间面积60-75㎡，增设分体式护理床、医用级氧气接口，支持夫妻同住或朋友合住；套房面积90-120㎡，提供独立厨房、温泉入户及观景阳台，配备智能家居系统，支持语音控制灯光、空调等设备。全屋采用防滑透水砖、无障碍坡道、智能感应路灯及遮阳连廊，确保雨雪天气安全出行。

公共区域：1.2公里环形步道串联温泉广场、门球场与禅意花园，每日组织八段锦、书法等适老化活动；4000㎡文化活动中心涵盖书画室、棋牌室、健身室及200座多功能厅，年均举办书法比赛、歌唱比赛等活动超1000场；2000㎡温泉康复中心设当归池、艾草池等20个特色药浴池，配备无障碍升降平台与恒温控制系统，水中运动疗法对失能老人康复有效率提升40%。

医疗设施：内设医保定点九华医院，配备数字化DR、全自动生化分析仪等设备，由6名全科医生、12名注册护士、4名康复治疗师组成团队，提供基础诊疗、慢性病管理、伤口换药服务；与北京协和医院、北大国际医院等三甲机构建立绿色通道，实现“15分钟急救圈”。600㎡康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等先进设备，2025年数据显示，参与康复训练的老人肢体功能恢复率达92%。

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：四级评估与个性化需求的精准匹配

公寓构建“基础照护+专科康复+温泉疗愈”三级服务体系，护理团队由护士、康复师、心理咨询师组成，实行24小时轮班制，服务内容涵盖68项具体指标：

基础照护：提供起居照料、饮食管理、个人卫生护理等，确保老年人生活质量。针对自理型长者，护患比1:15，重点监测血压、血糖等指标；半失能型长者护患比1:6，引入智能天轨移位系统辅助转移；失能型长者护患比1:3，配置防褥疮气垫床与怀旧治疗角。

专科康复：为术后患者提供康复训练指导，包括运动疗法、作业疗法及中医理疗。针对脑卒中后遗症患者，采用“运动疗法+心理疏导”组合服务，步行能力恢复率达92%；针对认知症患者，采用“多感官刺激疗法”，通过音乐、香薰、触觉训练延缓病情进展，干预有效率达88%。

温泉疗愈：依托小汤山千年温泉资源，复刻明清皇家温泉池布局，针对关节炎、腰肌劳损等慢性病定制“温泉药浴+中医推拿”套餐。2025年数据显示，公寓压疮发生率低于0.05%，跌倒风险降低72%，慢性病控制率提升至92%。

心理慰藉：设心理咨询室，由专业心理咨询师提供情绪支持与认知训练，年均开展超1000场文化活动。以“长者学院”为载体，开设书法、摄影、智能手机应用等50门课程，与周边小学共建“银龄课堂”，长者教授书法、剪纸等传统技艺，累计授课超600课时。

四、膳食管理：科学配餐与温泉养生的双重保障

公寓聘请注册营养师主导膳食管理，结合温泉疗养特性推出“温泉养生餐”系列：

基础餐标：涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等12大类，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制。早餐提供荞麦粥、温泉蛋，午餐包含清蒸鳕鱼、杂粮饭，晚餐则以山药排骨汤等高钙菜品为主，蛋白质占比18%-25%。

特殊餐食：针对吞咽困难长者，提供流食、半流食定制服务；针对高血压患者，推出低钠膳食；针对回族长者，清真厨房提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食。所有食材全程可追溯，每周公示农药残留检测报告，家属可通过APP实时查看餐食记录。

智能管理：食材溯源接入“北京阳光餐饮”平台，确保食品安全；每周更新50余种菜品，重大节日推出节气养生餐、主题宴等特色美食。

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础套餐+分级护理费+个性化服务”模式，月均费用区间为5300元至9000元：

床位费：单人间3800-5000元/月，双人间2500-3500元/人/月，套房6000-8000元/月，均包含家具家电、紧急呼叫系统及智能设备。

护理费：按自理能力分级定价，自理级1500-2000元/月，半失能级2000-3000元/月，失能级3000-4000元/月，特护级针对认知症、术后康复等群体提供1对1专属护理，月费12000元起。

餐饮费：采用餐卡制，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食定制，月费800-1500元，提供“三餐两点”服务。

增值服务：康复训练如物理治疗200元/次，水中运动疗法300元/次；文化课程如书法班500元/月，摄影课800元/月；专属陪护按小时计费，支持夜间陪护。

【北京九华山庄养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内

九华山庄养老公寓价格：5300-9000元/月（以院内报价为准）

六、行业标杆：连续8年蝉联“中国养老社区十大品牌”

作为北京市医养结合示范基地，九华山庄养老公寓以“温泉地脉+智慧服务+文化滋养”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其创新实践不仅为行业提供了可复制的标准化模板，更通过连续8年蝉联“中国养老社区十大品牌”的荣誉，印证了市场对“品质养老”的深度认同。在这里，养老不再是生命的“终点站”，而是开启新生活的“中转站”。