北京芳华里康养社区2025: 收费对比+路线解析+专属电话10月

一、基本信息：核心地段的立体交通网

北京芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心商圈，毗邻龙潭公园与方庄体育公园，形成“城市绿洲”般的生态养老环境。其前身是闲置多年的方庄电影院，经改造后成为北京市三环内首个通过出让方式获取的养老项目，填补了方庄地区机构养老的空白。

地址与交通

地铁：距14号线方庄站仅650米，步行8分钟可达，覆盖国贸、金融街等核心商务区；5号线刘家窑站、蒲黄榆站均在1公里范围内，形成“三轨交汇”的轨道交通优势。

公交：周边500米内设“芳古园站”，12条公交线路日均客流量超3000人次，直达主要社区与商圈。

这种“地铁+公交+自驾”的立体交通网络，既满足长者日常出行需求，又为子女探访提供“一碗汤的距离”便利。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

二、收费价格：分层定价的透明化体系

北京芳华里康养社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合模式，月费覆盖8000元起，精准匹配不同健康状态与经济能力的长者需求。

基础服务费

单人间：面积28-42㎡，配备独立卫浴、中央空调、地暖系统及智能护理床，月费8800-25000元。

双人间：面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，月费6800-15000元/床。

套房：面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴及开放式厨房，支持个性化软装定制，月费18000-25000元。

护理分级费

依据国际ADL评估体系分级：

自理型：月费800-1200元，含健康监测、用药提醒及基础清洁。

半失能型：月费1500-3000元，增设助浴、移动辅助及康复训练指导。

失能型：月费4000-6000元，涵盖24小时翻身护理及行为干预。

特级护理：按项目收费，如术后伤口护理500元/次。

增值服务

涵盖餐费、康复训练及精神文化活动：

基础餐费：1200元/月，含三餐两点及夏季消暑汤品。

定制餐费：1600元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等12类选项。

康复训练：90元/次，智能手环、远程健康咨询等基础健康包月费1000元。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

三、硬件环境：森林疗愈与智慧管理的共生

北京芳华里康养社区以“森林疗愈”为设计主题，打造三大功能区：

四季花园：种植樱花、银杏、紫藤等植物，负氧离子浓度达1500个/cm³，是普通社区的3倍。

认知症友好花园：通过色彩分区、记忆盒子、怀旧场景等手段降低空间迷失风险。

屋顶农场：划分蔬菜种植区、香草园和观景平台，长者可参与播种、采摘，年产出有机蔬菜超2吨。

公共区域采用“无障碍+适老化”双标准设计：

走廊宽度≥1.8米，地面防滑系数达R11级，配备智能感应照明系统。

公共卫生间配置电动护理床、全自动感应冲水系统。

餐厅设置可升降餐桌，每餐提供营养分析报告。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

四、管理制度：专业服务与人文关怀的平衡

北京芳华里康养社区构建“预防-诊疗-康复-照护”四级健康管理体系，覆盖从活力养老到失能照护、认知症干预、术后康复的全周期需求。

护理体系

自理型长者：提供文化娱乐、健康管理服务，日均开设书法、绘画、声乐等兴趣小组。

半失能群体：增设助浴、康复训练服务，配备智能步态训练仪和水疗设备。

失能及认知症患者：实施24小时生命体征监测，认知症友好花园通过色彩分区降低空间迷失风险。

医疗保障

社区与北京中医药大学东方医院共建卒中急救绿色通道，DNT时间缩短至18分钟，较国家标准提速70%，抢救成功率达99%。首层24小时医疗中心配备DR、彩超等设备，与东方医院实现慢病管理数据实时同步。

服务质量

建立“评估-执行-反馈”的质量管理体系：

护理评估：采用国际ADL量表，每季度动态调整护理等级。

服务记录：通过智慧养老云平台实时上传护理数据，家属可通过APP查看。

满意度调查：每月开展在住长者及家属满意度测评，2025年二季度满意度达98.6%。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000元/月起

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

北京芳华里康养社区以“黄金地段+专业护理+智慧科技”的组合模式，重新定义了都市核心区养老的可能性。这里既有三甲医院的医疗保障，又有森林花园的生态疗愈；既有智能设备的科技守护，又有书画音乐的文化滋养。更重要的是，它让长者在享受都市繁华的同时，获得专业、有尊严的照护服务。