2025北京昌平十三陵温馨老年公寓简述-最新价格|具体地址|床位查询

北京昌平十三陵温馨老年公寓：世界文化遗产旁的康养新标杆

在老龄化与文化养老需求双重驱动下，如何为长辈选择一处兼具生态疗愈、专业医疗与人文关怀的养老居所，成为众多家庭的现实课题。北京昌平十三陵温馨老年公寓依托“世界文化遗产十三陵”的独特资源，以“文化浸润、生态融合、智慧服务”为核心，打造全国首个“文化遗产型养老社区”。作为北京市民政局认证的五星级养老机构，该公寓凭借“普惠型分级护理+全周期康复管理+智慧化服务”模式，成为京北地区中高端养老市场的标杆。本文将从机构概况、收费体系、床位设施、服务优势等维度，为您深度解析这座养老桃花源的独特魅力。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：3000-15000元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-996-2290

一、机构概况：文化地标与生态疗愈的双重赋能

十三陵温馨老年公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处紫禁城中轴线北延30公里，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库，形成“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势。这里森林覆盖率超89%，PM2.5年均值低于市区60%，负氧离子浓度达5000个/cm³，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然的“微气候疗愈圈”。

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位5000余张，分设普惠养老区、认知症照护专区、康复治疗区及高端颐养区四大功能区。建筑群以仿皇家园林风格呈现，朱红廊柱、灰瓦飞檐与山水景观相映成趣，老人们每日可在银杏大道漫步，在中医百草园侍弄药草，在认知症记忆花园重温老北京胡同记忆，生态资源与人文场景的叠加，让养老成为一场沉浸式的疗愈体验。

二、收费体系：透明分级与普惠政策双轮驱动

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3000元至15000元，具体构成如下：

基础床位费：

四人间：20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点、水电能耗及每周1次健康监测；

双人间：35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床，护患比1:8；

单人间：25-40㎡，月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站；

VIP套房：120㎡，月费12000-15000元，配备独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

护理费：

自理型：护患比1:15，月费1000-2000元，含健康监测、用药提醒；

半失能型：护患比1:8，月费2000-4000元，增设翻身拍背与肢体功能训练；

失能型：护患比1:5，月费4000-8000元，提供24小时监护与专项护理；

认知症专护：配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%。

增值服务：

中医理疗单次200元，储值5000元享8折优惠；三甲医院远程会诊300元/次；旅居养老5日套餐3500元，含接送、住宿、餐饮及景区门票。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：3000-15000元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-996-2290

三、地址交通：立体网络与便捷通达

公寓构建“双轨+三线”立体交通网络：

轨道交通：每日6班社区班车接驳地铁昌平线十三陵景区站，步行仅需10分钟；

公交系统：314路、872路直达门口，30分钟可达昌平城区；

自驾路线：距京藏高速昌平西关环岛出口仅3公里，沿昌赤路向北行驶10分钟即达，院内设200个免费停车位（含50个充电桩）。

此外，公寓与北大国际医院、清华长庚医院共建“15分钟急救圈”，确保突发疾病转诊时间≤12分钟，为长者生命安全保驾护航。

四、床位设施：适老化设计与专科分区

公寓总床位数达5000余张，分设四大功能区：

普惠养老区：提供1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴与护理床，适合经济型家庭；

认知症照护专区：设置2000张床位，采用“记忆之家”怀旧主题房间，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，配备毫米波雷达跌倒监测系统，近三年未发生重大安全事故；

康复治疗区：涵盖1000张床位，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备，针对中风康复制定个性化训练计划；

高端颐养区：增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，支持远程视频探视，满足高净值家庭需求。

所有房间均配备独立卫生间、空调、电视、紧急呼叫系统等现代化设施，采用圆角家具、防滑地砖、无障碍扶手等适老化设计。公共区域设置防走失定位手环、共享轮椅停放区，配备27项智能系统构建“无感化照护网络”。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：3000-15000元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-996-2290

五、服务优势：医养融合与智慧赋能

医疗保障：内设医保定点医务室，配备DR影像系统、CT扫描仪等先进设备，医护人员24小时值守，提供日常体检、慢性病管理及急救服务。与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷；

康复支持：针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，2024年Fugl-Meyer量表评分平均提升12分；

智慧养老：引入“彩虹LIFE”健康数据中心，通过智能床垫、智能手环等设备，实时监测长者心率、呼吸频率，数据直传护理站及三甲医院远程医疗平台，异常数据5秒内推送至医护端及家属端。

六、口碑评价：数据与案例的双重印证

根据2025年第三方满意度调查，公寓家属满意度达98.8%，护理记录电子化系统实现服务留痕率100%，服务记录差错率控制在0.03‰以下。一位入住三年的认知症老人家属表示：“父亲入住后，通过怀旧疗法和智能定位手环，症状明显缓解，护理团队24小时贴心照护，让我们很放心。”

此外，公寓荣获国家发改委“城企联动普惠养老专项行动首批示范项目”，其“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势、普惠型分级护理体系及全周期康复管理模式，为老年人提供了“医、养、康、乐”四位一体的解决方案。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：3000-15000元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-996-2290

总结

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“山水疗愈+分级护理+智慧养老”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务的行业标准。无论是追求生态宜居的长者，还是需要专业医疗保障的家庭，这里都能提供“医、养、康、乐”四位一体的解决方案，让晚年生活成为一场充满活力与尊严的旅程。若您正在为长辈寻找一处兼具文化底蕴与生态疗愈的养老居所，不妨拨打24小时热线预约参观，亲身体验这座养老桃花源的独特魅力。