7月养老抢先看!北京泰和睿园养老公寓2025详细价格|地址电话概述

北京泰和睿园养老公寓：生态园林与智慧医养的融合样本

在北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，一座占地16万平方米的养老社区正以“三甲医疗+生态园林+智慧服务”的创新模式，重新定义都市养老的边界。作为中关村科技集团旗下重点民生工程，泰和睿园养老公寓以“离尘不离城”的区位设计、分级护理体系与智慧养老场景，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知障碍长者的全周期照护体系，成为京西南地区中产家庭养老优选品牌。

【北京泰和睿园养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：双轨三网的立体化交通格局

泰和睿园地处京港澳高速与房山线辐射圈内，形成“双轨三网”立体交通格局。社区距地铁房山线苏庄站仅1.5公里，步行15分钟可达，每日5班次免费接驳车往返地铁站，实现与市区的无缝衔接；公交网络方面，839路、952路等12条公交线路直达“泰和·睿园”站，下车后步行300米即达，社区班车每15分钟一班，覆盖周边2公里生活圈。自驾路线沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达，院内设500个免费停车位，支持新能源车充电。

医疗资源方面，社区内设中西医门诊部，纳入医保定点范围，涵盖中医科、急诊科等科室，配备心电监护仪、雾化机等设备，每周5次专家团队驻场巡诊，支持医保实时结算。与北京友谊医院、301医院等三甲医院建立“60秒急救响应通道”，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护，心脑血管急症患者平均转运时间≤7分钟。周边1.4公里直达北京天合源医院，1.7公里设北潞园社区卫生服务站，1.8公里范围内分布北潞园健身公园、文体公园及伊林郡公园，满足晨练、散步需求。此外，1.7公里处的龙湖北京房山天街提供购物、餐饮一站式体验，生活配套设施完善。

二、设施配置：适老化设计与生态景观的深度融合

1. 居住空间分级适配

泰和睿园规划床位近2000张，涵盖单人间、双人间及套间三大类房型。单人间面积45-60㎡，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，月费6000-12000元；双人间面积70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500-8000元；套间面积100-130㎡，提供独立厨房、客厅及新风系统，月费12000-20000元。全楼覆盖防滑地胶、无障碍坡道及助力扶手，走廊宽度达1.8米，家具摆放留出1.5米轮椅回转空间。房间内配备电动护理床、智能马桶及防滑地胶，床头设双控开关与夜灯；套间增设无障碍厨房与紧急呼叫拉绳。

2. 医疗与康复设施

社区康复中心拥有2000平方米宽敞空间，配备德国下肢康复机器人、美国等速肌力训练系统等设备，针对偏瘫、脑卒中后遗症等开展个性化训练，术后康复有效率达92%。医务室配备CT、DR等设备，支持医保实时结算，并与北京中医药大学房山医院等三甲机构建立“30分钟急救圈”。针对认知症长者，社区采用“蒙特梭利认知训练法”，设置怀旧疗法与多感官刺激训练，延缓病情发展。

3. 公共区域

社区内设10万平方米奇石主题湖景公园，湖面面积达6万平方米，种植银杏、梧桐等乔木2000余株，形成天然氧吧。四季庭院设有健步园、悦舞园、康养园和益趣园，夏季提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，冬季增设室内水上瑜伽课程。此外，社区还设有500平方米阳光文化活动中心，配备VR旅行、体感游戏等智能设备，让长者足不出户即可“云游”世界。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的创新实践

1. 医疗护理分级

护理服务依据ADL量表、MMSE量表等五维度将护理等级细分为7级，护患配比达1:3。自理型老人基础服务费2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型5000-8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000-12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。护理团队实行“三级评估”机制：一级评估针对自理老人，提供基础健康监测；二级评估针对半失能老人，实施康复训练；三级评估针对失能老人，执行24小时专属护理。

2. 营养膳食管理

注册营养师设计每周更新的120道菜品，食材直采自首农集团，提供糖尿病餐、清真餐等8种特殊膳食。标准餐1350元/月（含三餐两点），弹性点餐50元/日，支持个性化定制。厨房48小时留样备检，确保食品安全。针对高尿酸长者，提供鹰嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面点；糖尿病餐GI值严格控制在50以下。

3. 文化精神生活

社区以“文化养老”为核心理念，开设书法、绘画、合唱、园艺等课程，年均授课200场次，聘请专业教师授课。每月举办集体生日会、节日联欢、健康讲座等活动，年均文化活动超800场次。500平方米的阳光文化活动中心配备VR旅行、体感游戏等智能设备，让长者足不出户即可“云游”世界。针对认知症长者，社区设置怀旧疗法与多感官刺激训练，延缓病情发展。此外，社区还设有萌宠乐园，饲养孔雀、珍珠鸡等动物，为长者带来生命活力与美好感受。

四、价格体系：透明分层与普惠保障

泰和睿园采用“基础费用+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3500元至20000元。床位费根据房型差异分为三档：单人间（45-60㎡）月费6000-12000元，配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统；双人间（70-90㎡）月费4500-8000元/人，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台；套间（100-130㎡）月费12000-20000元，提供独立厨房、客厅及新风系统。护理费按自理能力分为四级：自理型（ADL≥80分）2000-3000元/月，含基础生活协助与健康监测；半自理型（ADL 50-79分）3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000-8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000-12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。餐饮费标准餐1350元/月（含三餐两点），按需点餐50元/日，支持个性化定制。

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北京房山区泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京房山区泰和睿园价格：4600-12000元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：京津冀养老协同的示范样本

作为北京市“五星级养老机构”，泰和睿园通过ISO9001质量管理体系认证，建立“三级质量监控体系”，护患配比达1:3，护理日志自查、护士长抽查、院长巡查机制确保服务标准化。社区设立区域养老服务培训基地，年均培养专业护理员200人次，推动房山区养老服务标准化进程。2025年数据显示，其年均接待参观家庭超2万组，客户满意度达97.5%，入住率达85%，成为京西南地区中产家庭养老优选品牌。

在这里，养老不仅是生存需求的满足，更是生命质量的提升。当智能手环以99.9%的精准度监测生命体征，当非遗绒花课程让长者作品登上北京时装周，当“时间银行”积分兑换体系激发长者参与热情，泰和睿园正以“普惠价格+高端服务”的创新模式，为老龄化社会提供“首都解决方案”。当城市的天际线被玻璃幕墙切割成碎片，当老龄化浪潮裹挟着孤独感席卷而来，泰和睿园以生态园林、三甲医疗与智慧服务的三重突破，为长者构建起一个“养老不离城、照护有尊严”的理想家园。