千禾老年公寓(十三陵院)资讯特辑:地址路线|电话|收费标准大全

京北生态康养新典范：千禾老年公寓（十三陵院）深度解析

前言

在老龄化社会加速演进的背景下，如何将自然疗愈与专业医养深度融合，成为养老机构突破同质化竞争的关键。千禾老年公寓（十三陵院）依托明十三陵景区腹地的生态禀赋，以“生态疗愈+医养融合+人文关怀”为核心，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期服务体系。作为昌平区民政局重点支持的普惠型养老项目，该公寓不仅坐拥80%森林覆盖率的天然氧吧，更以三甲医疗联动、智慧化适老设施、个性化护理方案，成为京北地区生态康养的标杆样本。本文将从收费体系、区位交通、床位配置、特色服务及口碑评价等维度，深度解析这一机构的运营特色与核心竞争力。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

一、区位交通：天然氧吧与都市动脉的黄金交汇

千禾老年公寓（十三陵院）位于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处明十三陵景区腹地，背靠天寿山，面朝蟒山国家森林公园，森林覆盖率超80%，负氧离子浓度达3500个/cm³，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低4℃，形成天然“氧吧”疗养环境。交通方面，公寓距京藏高速昌平西关出口仅8公里，自驾30分钟可达北三环；距地铁昌平线十三陵景区站2.8公里，每日开通4班次免费接驳班车，20分钟直达北三环；院前“王庄村”站覆盖870路、昌67路等公交线路，可快速衔接昌平区医院、清华长庚医院等三甲机构，构建“30分钟通勤圈”。周边3公里内覆盖昌平区中医院、昌平区医院等医疗资源，与昌平区医院建立绿色通道，突发心脑血管疾病患者平均抢救响应时间缩短至8分钟，形成“黄金15分钟”医疗响应圈。

二、收费体系：弹性分级与透明化普惠模式

公寓采用“基础服务包+分级护理费+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至7900元，精准匹配差异化需求。

床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统及智能温控系统，月费4000元至7000元；双人间（20-25㎡）分标准双人间与家庭双人间，每人月费3500元起，支持家属短期陪住；家庭房（30-40㎡）配备独立厨房、客厅及简易厨具，月费6000元至8000元，满足三代同堂短期托养需求。

护理费：实行三级评估制度，三级护理（生活自理）1000元/月，含健康监测与生活协助；二级护理（轻度失能）2500元/月，增加协助穿衣、洗澡、如厕等服务；一级护理（重度失能）4000元/月，提供24小时专人护理、褥疮管理、导管护理；特护型（认知症、术后康复）达8000元/月，含1对1专属护理与三甲医院专家方案制定。

餐饮费：固定1200元/月，由营养师定制“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，每周更新20道菜品，支持清真餐、素食等特殊膳食。家庭房配备独立厨房，方便老人制作简餐。

增值服务：中医理疗100元/次，陪诊服务150元/次，短期托养按日计费，支持医保实时结算。

三、床位配置：适老化设计与全周期覆盖

公寓总建筑面积约4500平方米，规划床位97张，按健康状态分区布局：

活力长者区（占比40%）：以双人间为主，配备共享厨房、健身房、阅读角，房间内设无障碍电梯、智能马桶、地暖系统及毫米波雷达跌倒检测仪，适合自理型长者社交与活动。

失能照护区（占比35%）：采用单人间布局，增设医用护理床、电动移位机，配备独立抢救设备带及智能体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症专区（独立分区，床位15张）：采用“小单元家庭式”设计，设置记忆花园、多感官刺激室，配备防走失电子围栏，通过“蒙特梭利疗法”延缓认知症进展。

术后康复区（床位10张）：配备平衡训练仪、等速肌力训练系统，支持骨科术后、中风康复等专项服务，康复有效率超95%。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

四、特色服务：医养融合与智慧康养的双重赋能

医疗保障：内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，提供24小时健康监测与紧急救治；与昌平区医院共建“联合病房”，配备等速肌力训练仪、平衡功能评估训练系统等设备，提供物理治疗、作业治疗等综合服务。与北京大学第六医院合作开展认知症照护项目，为失智老人提供专业的干预和训练。

智慧养老：全楼采用地暖+中央空调双温控系统，夏季室内空调开放时间为每日8:00-20:00，温度设定在24-26℃；家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。房间内配备毫米波雷达跌倒检测仪、UWB定位手环及电子围栏技术，智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率<0.03%。

营养膳食：配备专业营养师团队，依托智能膳食系统制定餐食标准，提供清真、素食等30余种菜品，针对糖尿病、肾病患者提供定制餐食。糖尿病餐采用菊粉替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%。

五、文化生活：代际融合与自我实现的双重满足

公寓构建“长者学院+代际课堂+艺术展览”体系，开设书法、摄影、智能手机操作等40余类课程，年均授课超800课时。与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，老人参与绘本阅读、手工教学，孤独感降低60%。与798艺术区合作举办老人作品展，年均展览12场，提升自我价值认同。此外，公寓定期组织温泉疗养、采摘体验等活动，丰富长者精神生活。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

六、口碑评价：用户认可与行业认可的双重印证

公寓年均服务超1.2万人次，入住率常年保持在95%以上，满意度调研综合评分达4.8/5。家属李女士表示：“母亲入住后，认知症干预效果显著，环境优美，服务专业，让我们很放心。”大众点评用户评价“环境优美，卫生条件好，认知老人有专门的认知照顾专区，对老人进行认知干预，延缓老人的思维能力效果非常好”。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓（十三陵院）以“生态疗愈+医养融合+智慧科技”为核心，通过弹性收费体系、适老化设计、专业医疗团队及丰富文化活动，重新定义了京北生态康养的标准。其“离家不离城”的解决方案，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更以三甲医疗联动与前沿科技应用，为失能长者点燃希望之光。对于追求生态康养与专业医养结合的家庭而言，这里无疑是一个值得深度考察的选择。