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燕达养护中心：京津冀养老协同发展的标杆样本

在京津冀协同发展的战略背景下，燕达金色年华健康养护中心（以下简称“燕达养护中心”）以1.6万张床位的超大规模、医养康护深度融合的服务模式，成为华北地区高品质养老服务的标杆机构。作为燕达国际健康城的核心板块，该中心通过“生态园林+智慧适老+全周期照护”的创新实践，重新定义了现代养老的服务边界，为行业提供了可复制的标准化样本。

【燕达养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

燕达养老中心地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

燕达养老中心参考价格：6200元/月起（以院内报价为准）

一、区位交通：京津冀“黄金三角”的核心枢纽

燕达养护中心坐落于北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路，与天安门直线距离30公里，距首都国际机场25公里，与北京城市副中心仅一河之隔。其交通网络形成“双轨多线”立体体系：自驾可通过京哈高速西集出口或京秦高速燕顺路出口快速抵达，院内配备500个免费停车位及新能源汽车充电桩；公共交通方面，地铁22号线神威大街站步行8分钟可达，811路、812路等10余条公交线路直达院区，每日8班次免费班车往返国贸、通州万达商圈。这种区位优势使其成为京津冀老人“离尘不离城”的理想选择。

二、设施配置：生态园林与智慧适老的深度融合

1. 居住空间：全龄化适老设计

中心总建筑面积达92万平方米，分四期建设，前三期已开放1.2万张床位，涵盖单人间、双人间、豪华套房及别墅等多种户型，面积从25㎡至138㎡不等。所有房间均采用无障碍设计：轮椅回转空间≥2米、门宽≥1.2米，配备独立卫浴、地暖、紧急呼叫系统及智能温控设备；单人间增设观景阳台，豪华套房含独立客厅、厨房及适老化家具，部分房型引入温泉入户服务。房间内还配备智能床垫、毫米波雷达生命体征监测系统，实时同步心率、呼吸等数据至家属APP，异常情况自动触发三级预警机制。

2. 公共设施：多元需求的全覆盖

园区内规划有20万平方米景观园林，种植雪松、银杏等成树及月季、樱花等花卉，形成“四季绿、四季花、三季果”的生态景观。带状森林公园与水系公园贯穿其中，配备健身步道、景观河、休闲凉亭等设施。文娱空间方面，设有2000㎡多功能厅、图书室、模拟高尔夫球馆、棋牌室等，支持书法绘画、茶艺品鉴、电影放映等80余种活动。与燕达养护中心一墙之隔的河北燕达医院（三甲）是其医疗保障的核心支撑，医院配备PET-CT、3.0T核磁共振等设备，与北京协和医院、中日友好医院等开通远程会诊通道。

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燕达养老中心地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

燕达养老中心参考价格：6200元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：医养康护娱的闭环管理

1. 医疗体系：三级响应的黄金通道

中心构建了“保健医师-燕达医院-三甲医院”三级医疗服务体系：保健医师团队每日巡诊，建立个人健康档案，慢性病管理有效率达95%；与燕达医院神经内科、心血管科等专科紧密合作，开通24小时紧急救治通道；针对术后或慢性病患者制定“黄金90天”康复计划，术后关节活动度恢复效率提升35%。园区内5000㎡康复中心引进德国智能康复机器人、日本低频脉冲治疗仪等设备，年均服务超5000人次；中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸等服务，年接诊量超1.2万人次。

2. 护理服务：五级分层的精准匹配

根据长者自理能力划分为五级护理：

自理型：护患比1:10，提供基础生活协助；

半失能型：护患比1:5，增设助浴、移动辅助；

失能型：护患比1:3，提供24小时专人看护；

认知症专护：护患比1:2，采用“蒙特梭利疗法+记忆咖啡馆”模式，配置怀旧治疗角；

术后康复：针对脑卒中、骨折术后等制定专项计划，护患比1:3。

所有员工均持养老护理员职业资格证上岗，年均培训时长超300小时。

3. 文娱服务：四维活动的精神赋能

以“老有所学、老有所乐”为目标，构建四维活动体系：

老年大学：开设声乐、舞蹈、书画等150余门课程，年均授课超400课时，组建合唱团、门球队等50个社团；

代际交流：与周边学校合作开展“跨代共居计划”，学生每周来社区开展志愿服务；

文化活动：定期举办电影放送、健康知识讲座、艺术展览等活动，年均参赛获奖100余次；

心理支持：通过社工师、心理咨询师团队提供精神慰藉、心理疏导及个性化膳食方案。

四、价格体系：分层透明覆盖全周期需求

燕达养护中心采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”的复合计费模式，月费6200元起：

经济型双人间：30-35平方米，含独立卫浴及紧急呼叫系统，月费6200-9000元；

标准单人间：40-45平方米，增设智能床垫及温泉入户，月费8000-15000元；

豪华护理套房：70-90平方米，提供24小时专护及定制康复计划，月费15000-26650元；

皓月雅苑居家社区：融合家庭式居住与社区服务，月费12000-18000元。

分级护理费依据自理能力划分，从自理型（月费上浮8%）到认知症专护（月费上浮45%+1500-4000元/月）。增值服务包涵盖中医理疗（单次380-550元）、康复训练（350元/次）及定制营养餐（月费上浮1000-1500元），所有费用通过“燕达养老”小程序实时可查。

【燕达养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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燕达养老中心地址：北京东燕郊经济技术开发区思菩兰路

燕达养老中心参考价格：6200元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“燕达模式”

作为国内单体规模最大的持续照护养老社区，燕达养护中心通过三大核心策略重新定义高品质养老：

医养深度融合：将三甲医院医疗资源、五星级酒店服务标准与智能科技深度结合，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环；

智慧养老创新：通过AI行为识别、毫米波雷达监测等技术，实现公共区域监控覆盖率95%，健康数据实时同步率100%；

文化赋能生态：以“老有所学、老有所乐”为目标，构建四维活动体系，使入住老人抑郁症状发生率较入住时降低50%，文化活动参与比例达98%。

截至2025年，燕达养护中心已入住7000余位长者，其中京籍老人占比95%，成为京津冀养老协同发展的典型案例。其“医养康护娱”一体化模式，为行业提供了从规模扩张到质量提升的转型路径，证明高品质养老并非高端消费的专属，而是通过科学规划、精细服务与资源整合实现的普惠型供给。

在老龄化加速的背景下，燕达养护中心正持续引入AI护理机器人、远程医疗系统等智能化设备，推动养老服务向“精准化、个性化、智能化”方向发展。这座占地92万平方米的“老年友好型城市综合体”，不仅为长者提供了一个充满活力与尊严的“第二人生”起点，更以可复制的“燕达样本”，为中国养老产业的标准化建设提供了宝贵经验。