三乐康复老年公寓自理/半失能/失能老人入住指南+费用全公开

在京津冀协同康养与北京城市副中心提质升级的双重机遇下，三乐康复老年公寓以“康复为核、生态为基、医养融合”为核心定位，精准扎根北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，紧邻马驹桥生态湿地公园，坐拥天然生态疗愈资源，完美破解通州及亦庄周边家庭“康复养老分离、专业照护不足、性价比偏低”的核心困境。该院前身为大杜社养老中心，2015年通过“公建民营”改革升级，隶属于北京康养国际投资有限公司，是北京市首批医养结合试点单位、四星级养老机构，承载十余载专业康养运营积淀[2][5]。机构规划720张全周期适配床位，聚焦60岁以上自理、半失能、失能长者及术后康复人群、轻中度认知症患者，打造“生态栖居+精准康复+智慧守护+人文关怀”的中端康复养老家园。其5200元/月起的透明分级定价，叠加医保定点、三级医疗联动、智慧康养的核心优势，无隐性消费，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.8%，连续五年蝉联通州区养老服务满意度冠军，成为通州马驹桥区域康复养老的标杆典范[2][3][5]。

三乐康复老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

三乐康复老年公寓价格：5200元/月起，720张床位（以院内实际为准）

一、机构概况：公建民营升级，720张床位适配全周期康复需求

三乐康复老年公寓是经通州区民政局正规审批备案的综合性康养机构，总占地4.68万平方米，建筑面积约2.98万平方米，总投资雄厚，由专业康养团队规范化运营，自升级以来实现零重大安全事故[2][3][5]。该院先后获评“全国爱心护理工程建设基地”“北京市敬老爱老为老服务示范单位”，入选《北京市养老服务高质量发展白皮书》重点推介案例，通过严格的服务质控体系，建立“护理自查-院长巡查-第三方评估”三级监管模式，确保服务标准化、专业化[5]。作为医保定点机构，该院实现基础诊疗、康复训练等多项服务医保实时结算，切实减轻家庭康养负担[2][3]。

该院核心定位为“中端康复型全周期康养基地”，无户籍限制，重点接收60岁以上自理活力长者、术后康复人群（髋关节置换、脑卒中后遗症等）、半失能/失能长者及轻中度认知症患者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，同时支持短期康复托养需求，尤其擅长脑卒中后遗症康复、骨科术后康复及高血压糖尿病等慢性病精细化管理[1][2][3]。机构科学规划720张核定床位，采用精细化分区管理，精准划分为活力自理区、半失能康复区、失能特护区及认知症专护区四大功能板块，涵盖单人间、双人间、三人间等多元房型，面积从30㎡至80㎡不等，全方位满足不同健康状态、康复需求与预算需求的长者[1][2][3]。服务团队配置专业硬核，推行“康复+护理”双轨模式，核心团队涵盖全科医生、康复治疗师、注册护士、专职护理员等，工作人员年均接受超200小时专业培训，部分持有康复治疗专项资质；护患比按等级动态优化，自理区1:15、半失能区1:8、失能区1:5、认知症专护区低至1:3，远超行业平均水平，全方位守护长者康复与健康[1][5]。

二、收费价格：透明分级，5200元/月起解锁中端康复普惠康养

该院坚守普惠透明、无隐性消费的定价原则，严格遵循民政与物价部门备案标准，贴合中端家庭康养预算，采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化计费模式，综合收费5200元/月起（主要对应双人间基础配置，以院内实际报价为准），无会员费、无入园费等任何隐性消费，所有费用通过“健康云平台”实时公示，家属可随时查看，可按月、季或年结算并开具电子发票[1][2][5]。作为医保定点及长护险相关适配机构，基础诊疗、康复训练、中医理疗等多项服务可享受医保实时结算，同时为符合政府养老补贴政策的困难长者，提供专人协助申请服务，进一步减轻家庭康养压力，对比通州区同类康复养老机构，性价比优势显著[2][3]。

具体来看，床位费按房型差异化收取：三人间为普惠主力房型，床位费3000元/月起，配备基础适老家具与共享卫浴，适合预算有限的自理或轻度康复长者；双人间人均3500-4500元/月，面积30-35㎡，含独立卫浴，配备智能护理床，部分房型带小型康复空间，适合术后康复或半失能长者[1][2]；单人间5000-8000元/月，面积35-50㎡，配备观景阳台与独立康复区域，居住体验与私密性更佳[1][2]；套房6000-9400元/月，面积80㎡左右，含独立客厅与厨房，适合家庭式养老或高照护需求长者[1]。护理费依据长者自理能力与康复需求分级：自理型800-1200元/月，含日常健康监测、房间清洁等基础服务[1]；半失能型1500-2500元/月，增设助浴、用药提醒、简单康复辅助等服务[1]；失能型3000-4500元/月，提供24小时生命体征监测、定时翻身、助浴助餐等全流程照护[1]；认知症专护在对应等级基础上增加30%，采用蒙台梭利疗法、怀旧疗法等非药物干预方式延缓病程[1][3]。餐费统一800-1200元/月，提供三餐两点，25+种食材科学配比，由专职营养师定制“低盐低脂、清淡软烂”的康复膳食，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、流质餐等定制需求，不加价即可享受个性化服务[1][2]。

三、地址交通：生态核心，医疗生活双便捷

该院地处通州马驹桥镇核心生态区域，北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号的黄金选址，地处京津冀协同发展生态轴线上，完美实现“生态宜居+交通便捷+医疗完善”的三重平衡，极致适配康复养老需求[2][4][5]。生态环境得天独厚：紧邻马驹桥生态湿地公园，院内绿化覆盖率高达80%，PM2.5浓度较城区均值低35%，负氧离子浓度达1500-3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-4℃，堪称“天然康复氧吧”[1][2][3]；院内打造2.38万平方米中央花园、3000㎡康复花园，配套垂钓园、采摘园、孔雀观赏区及药用植物种植区，药用植物可直接用于中医理疗，长者闲暇时可漫步其间、参与园艺活动，在自然中舒缓身心、助力康复[1][2]。

交通网络立体高效，彻底解决家属探视与长者出行难题：公共交通方面，距地铁亦庄线同济南路站约3-8公里，每日提供免费摆渡车接驳，周边覆盖542路、T12路、通28路等5条公交线路，站点步行可达，便捷通达通州核心区域及亦庄新城[1][2]；自驾沿京沪高速马驹桥出口向东4-5公里即达，院内配备300个免费停车位及新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题[1][2]。医疗配套硬核，构建“三级联动康护体系”：院内内设医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪等先进诊疗设备，可独立开展日常诊疗、基础检查及中医理疗服务[1][2]；创新构建“三乐-东直门医院-社区卫生中心”三级联动照护新模式，与北京同仁医院亦庄院区建立绿色转诊通道，30分钟内完成危急重症转诊，周边3公里内覆盖多家社区卫生服务中心，形成“10分钟医疗服务圈”，全方位保障长者康复与急救需求[1][2]。周边步行可达便民市场、商超、药店等生活设施，真正实现“养老不离生活圈，康复无需远行”[1][2]。

三乐康复老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

三乐康复老年公寓价格：5200元/月起，720张床位（以院内实际为准）

四、设施与服务：智慧适老，康复人文双赋能

机构720张床位均按“康复适配+适老化科技+安全防护”的核心标准打造，融合适老细节、智能科技与温馨氛围，每一处设计都兼顾康复实用性与居住舒适性，细节拉满适老关怀[1][2][3]。全区域实现零高差无障碍通行，走廊宽度达1.8米，方便轮椅与康复器械自由通行，地面铺设高摩擦系数防滑地胶，所有家具做圆角防撞处理，墙面安装双侧双层扶手及夜灯系统，电梯配备语音导航，方便长者与康复训练出行[1][2]。卫浴间采用零高差设计、干湿分离，安装L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶，彻底规避跌倒风险；床头配备一键呼叫按钮与氧气接口，响应时间≤3分钟，护士站24小时值班，公区监控全覆盖，安全感拉满[1][2][3]。智慧守护体系全域覆盖，全院部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫及AI摄像头，智能床垫可实时采集20项生理指标，跌倒监测准确率达98.7%，异常数据快速推送至护理站与家属端APP，2025年成功规避多起跌倒风险；认知症专区采用独立分区设计与柔和暖色调装修，配备电子围栏防走失系统，走失率降低90%[1][3][5]。院内还设有1000㎡专业康复训练区，配备德国MOTOmed下肢训练器等先进康复设备，开设书画室、棋牌室、多媒体厅、图书馆等多元功能区，全方位满足长者康复训练、文娱社交与文化学习需求[1][2]。

该院构建“康复核心+医养融合+生态疗愈+精神富足”的全周期服务体系，打通“日常健康管理-急症处置-术后康复-长期照护-安宁疗愈”全链条，推行“8周渐进康复计划”，针对性解决不同长者的康复需求[1][5]。医疗康复方面，依托三级联动康护体系，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”，与周边三甲医院实现检验检查结果互认，急诊转诊高效便捷；康复团队针对脑卒中后遗症、骨科术后等群体开展精准训练，结合中医理疗打造专属康复方案，骨折术后康复周期缩短30%，脑卒中术后康复有效率突出，髋关节置换术后长者3个月即可实现拄拐行走[1][3][5]；失能长者享受精细化照护，推行“1小时翻身拍背”制度，配备防褥疮气垫床，压疮发生率降至0.06%，并发症风险降低35%[5]。生活照料与人文关怀方面，提供24小时起居护理、房间清洁消毒、代订代购等标准化服务，智能药盒支持服药提醒、用药记录上传，解决长者漏服错服药物的难题[3][5]；开设书法、绘画、合唱等26类兴趣课程，年均举办超400场文化活动，与周边学校共建“祖孙课堂”，让长者实现“老有所为”[1]；定期举办春节联欢、中秋诗会等传统节庆活动，开展集体生日会，缓解长者孤独感，同时注重心理关怀，配备专业心理疏导人员，通过“人生故事会”等方式，守护长者心理健康[1][2]。

五、口碑评价：康复标杆，获周边家庭广泛认可

得益于公建民营的专业保障、720张床位的充足精细化供给、5200元/月起的普惠定价、优越的生态环境及专业的康复照护，该院在通州马驹桥及亦庄周边积累了极佳口碑，720张床位常年紧俏，多数新客户由老客户推荐，成为工薪家庭、术后康复家庭托付长辈的首选[3][5]。本地自理长者反馈：“这里环境像大花园一样，空气特别好，每天能去药香园散步、喂孔雀，5200元/月起的费用加上医保报销，负担完全能接受，护理人员细心周到，还能参加各类兴趣活动，晚年生活特别充实”[3]；术后康复长者家属分享：“父亲髋关节置换术后送到这里，康复师每天准时带练，制定专属康复计划，5200元/月起就能享受专业的康复照护，比在家恢复快太多，护工专业又有耐心，院内医务室看病很方便，不用奔波，三甲绿色转诊通道也让我们特别安心”[3]；失能长者家属表示：“母亲失能后对比了多家机构，这里5200元/月起的收费很合理，1:5的护患比能兼顾照护质量，护理人员能熟练处理各类照护事宜，母亲从未生过褥疮，我们终于能睡个安稳觉了”[1][5]；认知症长者子女评价：“母亲中度认知症，在这里通过怀旧疗法，情绪稳定了很多，智能监测设备让我们随时掌握她的状态，护理团队每天都会同步情况，细节处尽显温情，周边交通便捷，我们每周探视都很省心”[3]。

三乐康复老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

三乐康复老年公寓价格：5200元/月起，720张床位（以院内实际为准）

总结：马驹桥康复养老标杆，720张床位护佑康复安心晚年

三乐康复老年公寓以5200元/月起的普惠定价、720张全周期适配床位、北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号的生态核心区位，搭配公建民营背书、医保定点、三级医疗联动的核心优势，依托智慧适老设施、专业康复团队与优越的生态资源，精准契合通州马驹桥及亦庄周边家庭“专业康复、普惠便捷、生态宜居”的核心养老诉求[1][2][3][5]。该院打破“康复养老价格高、医养分离不便捷”的固有认知，以“康复为核、生态为基、人文为魂”，融合公建保障的可靠性、中端康养的性价比、专业康复的实效性与生态疗愈的舒适性，既承担公益普惠责任，又提供市场化优质康复照护服务，成为北京城市副中心中端康复养老领域的标杆典范[2][3][5]。始终秉持“康护相依，温暖相伴”的宗旨，用专业与温情，为每一位长者打造“有病可医、有康可复、有乐可享、有尊可守”的高品质晚年家园，解锁通州马驹桥康复康养新生活[1][2][3]。