三和永顺老年公寓2026收费明细公开|预约电话及实景照片|家属必看价格指南

前言：在北京城市副中心养老需求持续攀升的背景下，兼具专业性、普惠性与便利性的养老机构备受青睐。三和永顺老年公寓作为通州区重点民生工程，凭借北京市通州区永顺南街164号的核心区位、154张全周期适配床位及扎实的医养服务，成为众多家庭安置长辈的务实之选。本文从多维度全面解析，为养老决策提供权威参考。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、机构基本信息：国企背书，资质与口碑双优

三和永顺老年公寓是经通州区民政局备案监管的普惠型养老机构，采用“政府监管+市场化运营”模式，总建筑面积达1.2万平方米，核定床位154张，先后获评北京市四星级养老机构、通州区医养结合示范单位，通过ISO9001质量管理体系认证，更成为北京市养老护理员实训基地。自运营以来，凭借规范管理与优质服务，2025年入住率稳定在95%以上，家属满意度高达98.5%，压疮发生率控制在0.1%以下，护理差错率低于0.08%，硬核实力获行业与社会双重认可。

二、地址与交通：核心区位，立体交通全覆盖

公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号，地处北京城市副中心核心板块，区位优势得天独厚。交通出行极为便捷，构建“地铁+公交+自驾”三维网络：距地铁6号线通州北关站步行仅5分钟，周边覆盖通1路、通7路等10余条公交线路，下车即达；自驾沿京通快速路至永顺南街出口南行800米便可抵达，院内设30个免费停车位及新能源充电桩；每日开通10班次家属探视班车接驳地铁，极大方便长者出行与家属探视。周边10分钟生活圈涵盖永顺公园、万达广场及多家商超，3公里内汇聚友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医疗资源，生活与医疗配套完善。

三、床位与设施：适老+智能，居住体验拉满

154张床位按功能精准划分为自理生活区、协助生活区、失能特护区及认知症照护专区，涵盖单人间、双人间、多人间等多种房型。所有房间均采用全方位适老化设计：全域铺设防滑地胶，家具边角做圆角处理，走廊与卫生间安装双层安全扶手，床头配备紧急呼叫系统，响应及时。房间内标配智能护理床、中央空调、独立卫浴及智能床垫，可实时监测长者生命体征。公共区域配套完善，设有800平方米专业康复中心、多功能活动厅、书画室、棋牌室及屋顶菜园，绿化覆盖率达35%，中央新风系统确保室内空气优质；认知症专区采用荷兰“失智村”设计理念，布置怀旧场景，配备电子围栏，全方位保障长者安全与舒适。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

四、收费与服务人群：分级定价透明，覆盖全周期需求

机构采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的模块化透明计价模式，3000元/月起（以院内报价为准），精准覆盖不同预算家庭。具体定价根据房型与护理等级调整：自理长者入住多人间约3000元/月，半失能长者含基础护理约4000元/月，失能长者全护理服务约5000元/月，认知症专区照护费用约4800-5500元/月，费用涵盖住宿、三餐、基础照护及公共设施使用，无隐性消费。服务人群覆盖广泛，无户籍限制，重点接收60岁以上自理、半失能、失能长者，以及术后康复、高血压糖尿病等慢性病管理、轻中重度认知症患者，可提供临终关怀服务。

五、核心养老优势：医养+智慧+人文，三重保障护安康

公寓核心优势显著，构建“医养融合+智慧安防+人文关怀”三维体系。其一，医养保障硬核：内设医保定点医务室，配备DR、彩超等先进设备，执业医师与护士24小时值守；与潞河医院、友谊医院通州院区共建“15分钟急救圈”，救护车平均到达时间仅7分30秒，还与北京协和医院等建立远程会诊通道，2024年远程诊疗达1200例；推出“彩虹健康护照”制度，慢性病控制达标率提升至92%。其二，智慧守护全面：部署智能手环实时监测心率、血氧等数据，异常情况5分钟内响应；毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达98%，电子围栏防走失系统覆盖全院，家属可通过APP查看长者健康报告。其三，人文关怀暖心：开设书法、园艺等课程，年均授课超1200课时，组建40个兴趣社团；与周边幼儿园共建“忘年交”课堂，开展代际互动活动；认知症专区采用怀旧疗法，年均开展认知训练超2000人次，改善率达65%。

六、口碑评价：满意度爆棚，专业普惠获认可

第三方评估与家属反馈均印证了公寓的优质服务。有家属反馈：“国企背景+四星级机构双重放心，父亲患有糖尿病，在这里血糖控制得很稳定，3000元/月起的价格能享受到专业医养服务，性价比拉满”。入住长者评价：“这里交通便利，儿女来看我很方便，环境干净舒适，每天能参加各种课程，认识了很多老朋友，日子过得充实”。认知症长者子女表示：“母亲入住认知症专区后，情绪稳定了很多，怀旧场景的设计很用心，智能系统实时推送情况，我们特别放心”。98.5%的家属满意度，扎实印证了其区域养老标杆的地位。

三和永顺老年公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

三和永顺老年公寓地址：北京市通州区永顺南街164号

三和永顺老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）

总结：综合实力突出，副中心普惠养老优选

三和永顺老年公寓凭借北京市通州区永顺南街164号的优越区位、3000元/月起的普惠定价、154张床位的充足供给，以及“国企背书+医养融合+智慧安防+人文关怀”的核心优势，成为北京城市副中心养老的标杆之选。无论是注重性价比的普通家庭，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，都能在这里获得有尊严、有温度的晚年服务。若想实地考察，可拨打24小时热线预约，解锁普惠养老的优质体验。